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zf最后一张“救市”王牌已经打出，现在已经是show hand了…原以为已经触底了，呵呵，天真了。捂紧双眼🫣，又要开始新一轮的自由落体了。
四年前买的，为了买房自己交的成都社保，买在众嘲的北边叙利亚，因为本来就低反而逃过了这一轮下跌
我有个同事当初没有购房资格被忽悠买的视高，14000一平，惨
恭喜你，我四年前也在北边买了一套，不过是公寓，买来出租的，大家都不看好，结果租金回报率远超预期。三年前，在南边买的住宅，跌麻了已经。
买到视高是真的惨哈，可以等同于遇到诈骗。
高位上车，21年没走就走不脱了
我也买的叙利亚 也跌了
叙利亚是指哪个板块？北站？
高位买的二手房
我现在好想再看到绿头像momo啊，哎，可惜她不再出现了。
我也是哈哈哈哈哈哈，而且刚交完定金又出了加码的新政，3成首付变4成，利率5.88上车☺️☺️
北边毕竟单价低，跌的空间远没有南边大，除非你买的面积很大哈。
刚需，算咯
身边挺多人三年前买视高的，记得有一个同事要还190w………
这个过山车的意思是跌还是涨
我改了，不是过山车，是自由落体，哈哈哈哈哈
…天塌了
我也买的北边，买的时候就不超过2w，这次估计降也不会让我太受打击哈哈哈
那真是天塌了，郁闷死了
视高的大镰刀真的割了好多人啊
南边多钱了
刚需高位买的，小两口七八年的工作算是白干了吧，呵
三年前买到视高的都要好点，最惨的是2018年那批买成1w8-2w的，真的太惨了…
要看具体位置和小区，高新区应该贵点，再往南一些均价一万多吧
租金回报率能有几个点
6点几
20年底因为限购 外公的房子不得不以赠与的方式给我了 交了3个点的税 在当时也是没有办法的办法了 因为外公一直住在里面的 他又不想挪窝 所以没卖出去就赠与我了 外公上个月去世了 这套房子现在卖还要交20%个税 如果没有限购政策 20年的时候可以直接二手房形式卖给我 现在也更好脱手 我真真是限购政策受害者
现在可以买吗？
不错，价格稳不，公寓
不稳，也降了。大盘在跌，住宅、公寓、商铺、写字楼，无论什么业态都不能幸免。
刚需就可以买
这个好惨
合理的租售比，这样的物业很不错的，毕竟大额存单也就三四个点。
高位上车，只能说自己就是一颗韭菜
想维持价格都想到放开不限购了，成都是真没钱了
这小区现在多少啊？
你不是成都人吧，视高不是一个小区，是一个板块，视高也不是简单的价格下跌问题，是鄂尔多斯问题。
啊居然是这样，谢谢回复
犹记得前几年成都一些想买房的人，一夜之间涨房价涨利率导致不能上车在售楼处崩溃的新闻......P.S，放开限购，我不觉得已经是最后一张牌。疯狂涨了10年，现在才哪儿到哪儿
21年买的，目前还限售。只能说自住不看涨跌吧😭
我的意思是，zf已经没有王牌可以打出来进行所谓的“救市”了，放开限购就是底牌。当然，可能也许会通过进一步下调房贷利率，上调公积金贷款额度等，但这些政策跟放开限购比起来应该只能算洒洒水吧…
我高新南2.1w买的 跌就含泪自己住吧 郫县一套买的时候8k 面积也小 亏就含泪出租吧 反正就是一个麻木的状态
20年上车的北二环，没涨多少也没跌，反正就自己住了，到哪儿都近
是因为赠与所以个税这么高吗？
问一下，北边的公寓租金跟高新区差不多面积的相差多少
我知道，但是个人觉得放开限购不是底牌，只是因为能买的依旧买，买不动的依旧买不动。降利率、降房价才是根本。限购只是限制一小部分想入手人而已，类似广州放开限购，成交量也并没有明显回升
是的 之前了解的赠与和遗产继承 没有满五且唯一的话 转手都要交20%个税
是的，降房价才是底牌
北二环自住确实可以，植物园动物园都在那边，离市中心又近，价格又不高。房价下跌时才知道，买哪不重要，买得便宜才重要。
嗯嗯，可是利率已经降了几轮了，短期内应该不会再大幅下调；而房价不是zf可以直接下调的，是由市场决定的。另外你可能曲解了我的意思，我的初衷是想表达——zf的一系列“救市”政策其实是与其出发点背道而驰的，越救越跌，就跟几年前各项限购限价限售政策出台一样，本意是为了抑制房价上涨，实际上涨得更猛。因为市场就是这样，买涨不买跌。现在直接把底牌也亮出来了，只会跌得更惨。
17年上的车，还好我当初就反感高杠杆，只有一套自住，地段好面积小总价低贷款少，现在微跌压力也不大。那些高杆杠买在高位的不知道现在内心怎么想……
他们心里想的是，成都是不可战胜的！
是的，市场经济不以个人意愿调整。不过现在公积金利率之类还没降，等等看，感觉还会挤牙膏一样继续出政策的，反正去年我看广州的盘，有一些郊区的直接腰斩了
嗯嗯，郊区的千万不能碰了，现阶段买房的话，只买核心区域，买不起就等攒够了钱再买。
主要是这些救市政策出得太晚了，要是早两三年取消限购或许还能硬拉一下，偏一个个都扭扭捏捏的，现在大势已去出什么都晚了，至于为什么早两年不肯出，是因为那时候还得坚持喊那句口号，有胆敢越雷池的下场都是政策一日游，结果现在那口号也没人喊了吧
要看具体位置和楼盘，而且公寓不是单纯看租金高低，是看回报率。
https://www.douban.com/group/topic/295493408/?_i=4288659qbFw1M1,4288748qbFw1M1
大家看看这个帖子，去年的，叹为观止，还在说成都能涨！
他咋了
嗯，20年下半年正是利率最高的时候，我有朋友贷成6点几
她疯了！
是的 不仅利率高 放款还巨慢！ 天天求着银行放款
视高如何鄂尔多斯？以前很高？现在很低？愿闻其详
还真是
不能回复了，要不高低给他顶上去，这种人不少，我朋友去年也喊过买房，去年啊！
是的，我也发现不能回复了，估计是受不了现在的现实。
现在低都没人买…那都出成都了…当年一顿忽悠，不限购，要建乐高乐园，现在乐园都还没开始建….
看开了，反正之后也不会买了
并不是成都非常偏僻，吵房火爆的时候据说最高到过1w7左右，现在几千块都流拍，听说有人跳楼断贷
当年贷款还要排队，组合贷资格给的太少，排半年以上，很多人没办法就纯商贷，好在现在利率调了。还有当时资格卡的巨严，花钱补社保改资格，还只能买北边离地铁很远的小区。等等等等。 真是一场闹剧。
刚需还是可以买
幸好我买的是锦江不是天府新区
这行情肯定是不敢出来硬刚了，脸被打的啪啪响
对对！！真的服了成都这个政策
啊 视高不算成都？那算哪里？上面说有人买在那里贷了190万，那个时候估计很高一平吧
您看看，她的自我展示！
算眉山
摇号那时候确实疯狂，选房现场像买菜，很多年了我就记得一万出头的招商，去交材料的人多的像不要钱
放开限购但是又不放开限售，真的是明晃晃的告诉大家，你们就是圈进来杀的猪了
视高的行政位置在眉山，我都不知道前几年为什么这么多人买，离成都巨远。直线数据，视高工业区离成都南门天府三街35公里，离市中心天府广场50公里，这个距离就算在天府三街周边上班，开车早晚通勤也得要1个小时（公共交通可以不用考虑，地铁远着呢）
解除限购令，能影响到周边城市开发商降价吗
那要建乐高乐园，周围一片全是娱乐度假村，虽然我没被那的房忽悠住，但真的信了乐高了，年年盼着它开呢！想起来就气！
是我。刚买那会后悔过挺久，但后来利率统一下调了心里平衡了，然后交房没啥问题就一心装修了。现在住进了自己的房子，感觉就是真爽，这辈子也不想租房了。新小区还没有邻居卖房，也不知道跌不跌的，至少五六七八年不会管这个房价了，等有了要换房的时候再想吧。
听说成都土著优越感很强 甚至看不上省内其他城市来的是真的吗 （我祖籍也是四川 不过没怎么在四川生活过）
成都咋啦，好心课代表给我说几句
那您看不看得起我呀？嘿嘿，我这个人啊，还是很不错的。
南门住宅是哪个地段呢
成都全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。新政从今天开始实施。外地人也能到成都置业了。
凭身份证购买全市住房。
应该比你ip地好多了😂
可能是我之前不考虑买房，没关注过这些，只是第一次知道就觉觉得真的太远了，那边前2年还不便宜，也不是成都行政区域内，个人觉得性价比不高
那些买了视高的业主怎么说。
最好的朋友在成都，现在上车高新区的一居合适吗。。。想买个没事去找她玩。。
我感觉怎么也不行了，因为年轻人，不要结婚不要生孩子不要生活，要躺平了要死了
打响全国第一q
石膏卖1.8到2w？？？？真的吗😂
高新南2.1w不是相对来说很便宜了吗？最好区域的房子跌也不可能跌哪去吧
嗯，最疯狂的时候，朗基的盘就卖这个价格
这个太可以了啊，我这边租金回报率才1点几
为啥有人会觉得环境跌核心不会跌，住在核心又不能成仙。主要环境不行，哪里都会跌啊，因为它不跌，住核心的人自动会搬到周边住啊！
在这里发现跟你一样特别的人，并与之交流...
