要不要续租，怎么跟房东谈降租

momo

来自: momo
2024-04-19 16:10:07 已编辑 江苏

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  • 言之有理

    言之有理 2024-04-19 16:21:22 安徽

    看你自己觉得划不划算，如果觉得可以那就继续租，搬家好麻烦，另外重新找的还不知道怎么样，我这个房子租了三年了，我也没跟房租谈过降价😭

  • momo

    momo 楼主 2024-04-19 16:25:44 江苏

    看你自己觉得划不划算，如果觉得可以那就继续租，搬家好麻烦，另外重新找的还不知道怎么样，我这 看你自己觉得划不划算，如果觉得可以那就继续租，搬家好麻烦，另外重新找的还不知道怎么样，我这个房子租了三年了，我也没跟房租谈过降价😭 ... 言之有理

    搬家真的很麻烦啊，但是上次谈成这样我不知道怎么开启下一次谈话啊，我交际能力真的不行

  • momo

    momo 楼主 2024-04-19 16:27:25 江苏

    看你自己觉得划不划算，如果觉得可以那就继续租，搬家好麻烦，另外重新找的还不知道怎么样，我这 看你自己觉得划不划算，如果觉得可以那就继续租，搬家好麻烦，另外重新找的还不知道怎么样，我这个房子租了三年了，我也没跟房租谈过降价😭 ... 言之有理

    你了解下周围租房价格，如果降了，下次房东交房租的时候可以跟房东谈谈，问下能不能按市场价调整下

  • 言之有理

    言之有理 2024-04-19 16:30:54 安徽

    我也不行😭😭如果你觉得以原价租你可以接受，那就跟房东讲你考虑一下还是继续租，主要是你自己首先要知道你愿不愿意续租。如果有困难再问问房东能不能三月一付

  • 言之有理

    言之有理 2024-04-19 16:34:42 安徽

    你了解下周围租房价格，如果降了，下次房东交房租的时候可以跟房东谈谈，问下能不能按市场价调整 你了解下周围租房价格，如果降了，下次房东交房租的时候可以跟房东谈谈，问下能不能按市场价调整下 ... momo

    因为我觉得我这个房子价格还是蛮合理的，之前上一户人家租的17000🤣我租的15000，房东也不管我，就大家和平共处，之前讲房租一年一付，后面我没钱，前年是先给八千，后面再给七千，去年是五千五千给，我房东也没催我，我也是一有就给他。所以我就觉得还OK啦

  • momo

    momo 2024-04-19 17:49:24 河南

    他问中介 中介肯定抬高价格 不然中介以后就没法报价了 你房东肯定也不会去问其他房东 说白了他的房租只要是在合理范围内 她肯定不愿意降价

  • momo

    momo 楼主 2024-04-19 20:47:30 江苏

    他问中介 中介肯定抬高价格 不然中介以后就没法报价了 你房东肯定也不会去问其他房东 说白了 他问中介 中介肯定抬高价格 不然中介以后就没法报价了 你房东肯定也不会去问其他房东 说白了他的房租只要是在合理范围内 她肯定不愿意降价 ... momo

    那怎么开口续租才能显得不太卑微呢😢

  • 丸子

    丸子 (冷静，平静。) 2024-04-19 20:51:26 广东

    1、感觉降租没可能了，房东宁愿你搬走都不愿松口 2、续租的话，直接说想续租就好了，实在要讲个理由的话，就说考虑了下不想折腾了决定续租 其实房东才不会想那么多，他巴不得你续租呢，毕竟租客稳定还不会产生啥空档期

  • 旭

    旭 2024-04-19 21:10:41 湖北

    一般房租只会涨、降价的可能性蛮低

  • 好友

    好友 2024-04-19 22:32:59 北京

    先感谢过去的一年。再夸她一下。然后就说决定续租。

  • momo

    momo 2024-04-20 03:49:38 湖北

    可以在小程序或者找中介截图最近成交价再和房东谈，不要轻易听信中介口头的话，毕竟中介更倾向于多赚一笔中介费

  • 居善渊

    居善渊 2024-04-20 10:48:37 浙江

    我之前没签约前，跟房东谈过减租，不知道适不适用。 我就是先跟她说这几年形势不是很好，工资也不是很高，在这座城市生活压力很大。 然后说如果租了她的房子，会很稳定，她没有空档期，还基本是长租。 再跟她说后续会好好维护，保证交付的时候是原模原样的，让她放心。 但是我不会砍价，每个月只砍了100

  • Jenny～xiao

    Jenny～xiao 2024-04-20 15:08:23 北京

    房东不到找不到客户的地步，他是不会降价的。一般他都拿住了，搬家比较困难这一点。所以才不轻易松口。你要是遇到那种给你降价的房东，那都是神仙房东。

  • Li-小米

    Li-小米 2024-04-20 21:24:31 广东

    我也是想要砍价，然而不知道怎么开口

  • 夏热

    夏热 (情义磅礴气象) 2024-04-20 21:30:15 北京

    搬家真的很麻烦啊，但是上次谈成这样我不知道怎么开启下一次谈话啊，我交际能力真的不行 搬家真的很麻烦啊，但是上次谈成这样我不知道怎么开启下一次谈话啊，我交际能力真的不行 momo

    直接说就行 永远不要奢望跟房东当朋友 但看这个意思 房东应该是不会再降了 说也没用

  • 岑岑

    岑岑 2024-04-21 12:19:23 上海

    你说按市场行情下行为由，其实没有什么说服力，只要房东觉得自己的价格合适，不担心租不掉，或者他宁愿空置一段时间。你能接受目前的价位就续租，不愿意就尽快找其他房源。

  • JoJo

    JoJo 2024-04-21 14:00:05 北京

    支持举报

  • C

    C 2024-04-21 14:12:37 广东

    找到便宜的就走

  • 半奶半茶半杯糖

    半奶半茶半杯糖 2024-04-21 14:54:38 广东

    你要是打算长租，找到更便宜的是比较划算的

  • 蔺嵇

    蔺嵇 2024-04-21 19:24:06 云南

    我是跟房东阿姨沟通，说我室友到期以后不想租这里了，就只有我一个人住了，想跟你商量一下房租可不可以便宜点便宜到一千，今年来大环境不太好，等二年经济好转点又涨回去，我们工资也是降了又降[捂脸]，然后房东就答应了

  • 蔺嵇

    蔺嵇 2024-04-21 19:24:27 云南

    降低了200

  • 一笑生花

    一笑生花 2024-04-22 00:11:58 广西

    我这里是老小区，所以给的理由是经济下行，同等价位能租更好的小区（还准备好了附近房源的价格），可能因为我平时也不怎么麻烦房东（交流都是交房租水费），住了也一年半了，然后一开始开价降两百，房东说降一百，然后我就说至少再住一年，如果不到一年搬走了，到时补差价，就从1200降到1050了，也符合我一开始的预期（因为我本来就是打算降150，说200是砍价用），如果提前搬了，也只是补50xN的差价，感觉能接受，加上如果搬家很麻烦，我养了猫又要重新封窗封阳台，所以很满意地续租了

  • 绿绮

    绿绮 2024-04-22 11:56:55 江苏

    我这里是老小区，所以给的理由是经济下行，同等价位能租更好的小区（还准备好了附近房源的价格） 我这里是老小区，所以给的理由是经济下行，同等价位能租更好的小区（还准备好了附近房源的价格），可能因为我平时也不怎么麻烦房东（交流都是交房租水费），住了也一年半了，然后一开始开价降两百，房东说降一百，然后我就说至少再住一年，如果不到一年搬走了，到时补差价，就从1200降到1050了，也符合我一开始的预期（因为我本来就是打算降150，说200是砍价用），如果提前搬了，也只是补50xN的差价，感觉能接受，加上如果搬家很麻烦，我养了猫又要重新封窗封阳台，所以很满意地续租了 ... 一笑生花

    姐妹话术好好，谢谢，学到了

  • 好运爆彭彭

    好运爆彭彭 2024-04-22 12:25:09 湖北

    房地产不景气，关租房什么事？大家不去买房，租房的更多了。

  • momo

    momo 2024-04-22 14:29:30 浙江

    什么时候到期，比如到期前1-2个月，找个理由，说公司最近多了很多新工作，家里刚好也狠多事情，暂时没时间搬，然后说再租一年或者几个月（看你自己需求）

  • Romantic

    Romantic 2024-04-22 18:22:03 上海

    开头都说出你搬家烦恼，自曝弱点。不好在谈了

  • 溯

    溯 2024-04-22 20:48:53 山东

    你有咩有别的卧室在继续出租

  • 就让我随风

    就让我随风 2024-04-22 22:47:06 广东

    搬家去便宜点的房子，住越久省越多

  • 甜妮

    甜妮 2024-04-23 13:23:01 广东

    阳光明媚

  • 123

    123 2024-04-23 14:46:27 上海

    搬家真的很麻烦啊，但是上次谈成这样我不知道怎么开启下一次谈话啊，我交际能力真的不行 搬家真的很麻烦啊，但是上次谈成这样我不知道怎么开启下一次谈话啊，我交际能力真的不行 momo

    房租就没有不降的吧，搬家没那么麻烦姐妹，自己打包东西，交个师傅过来，我IP100出头也就解决了。换个新地方生活多好

  • 连青锋

    连青锋 2024-04-23 17:58:11 上海

    在APP上淘一淘。租赁市场降了不是一点点。

  • 连青锋

    连青锋 2024-04-23 18:45:48 上海

    在APP上淘一淘。租赁市场降了不是一点点。 在APP上淘一淘。租赁市场降了不是一点点。 连青锋

    谈租金的前提是你真的找到了更便宜且基本满意的房子。这样才能和房东讨论降租。 而且，两室一厅，你的搬家成本可能也在2000上下了。还要加上新居可能不合心意的机会成本。 建议慎重沟通，避免谈判破裂。多夸夸房东和房子，顺便卖卖惨。

  • 天涯哭此时

    天涯哭此时 2024-04-24 22:38:14 上海

    一般都不会降的，不给你涨价都不错了😭一般不都是一年或者两年一涨吗？而且我遇到的房东或者二房东也是，宁愿你直接搬走空着不租，浪费好几天的空置，也不给降价😭

  • 轻舞飞扬

    轻舞飞扬 2024-04-26 02:07:22 云南

    问问自己到底想不想继续住？还只是为了省钱？ 看聊天记录房东很难降租。 你可以发一条朋友圈让房东知道你在找房子且很开心的样子，然后每天回来让房东无意中看到你笑嘻嘻的不用多说，几天后看看房东的反应。如果他主动找你降租就谈，如果他不找你，你主动找他告诉他你的理想租金是多少，他不同意，如果你还想继续住，就说价格可以按他说的，但是月付，看他啥反应？总之就是用你想的条件和他交换，不用解释一大堆，解释越多他越拿捏你，速战速决他不同意就搬！其实搬家还能制造新鲜感，不见得多麻烦。。。。人在一个地方待久了会依赖！我的建议仅供参考，加油！

  • 是谁大我的？

    是谁大我的？ 2024-04-26 10:06:05 广东

    主要看房东人怎么样吧，老房东人好少降一点也可以。毕竟不知道新房东是怎样的人，遇到个难缠的甚至坑的就惨喽。之前经验少的时候遇到过二房东+中介组合，退房被坑了将近2个月房租。后面遇到人品好的，在他那租了2年，也没谈过降租。

  • 不知道该叫啥

    不知道该叫啥 2024-04-26 17:07:22 天津

    你都没想好干嘛搞得这么硬气。。。。

  • 哄哄

    哄哄 2024-04-27 03:03:16 广东

    押金什么时候归还租客呢？水电费可以走那天就查得出来，不能以等水电费出来后为由再归还吧？

  • 迷糊的哆啦A梦

    迷糊的哆啦A梦 2024-04-27 12:52:59 北京

    其实谈降房租，谈不下来不丢人，两方都有各自的考量，你唯一的问题就是你直接就说原价续租不考虑了，房东也回了好的，你自己把自己路堵死了，你再回去说接着租，从此以后你在房东那里说话没有任何说服力，如果再要求个什么额外的东西都很难，谈判余地都没了，生活中常遇意外的。劝你搬家，你既然说找得到更好的，就找给她看，和她确认搬家时间表，如果房租真的像你说的那样下跌，房东会下台挽留你而不是你回头自己说接受原价续租

  • momo

    momo 楼主 2024-04-29 11:58:57 江苏

    其实谈降房租，谈不下来不丢人，两方都有各自的考量，你唯一的问题就是你直接就说原价续租不考虑 其实谈降房租，谈不下来不丢人，两方都有各自的考量，你唯一的问题就是你直接就说原价续租不考虑了，房东也回了好的，你自己把自己路堵死了，你再回去说接着租，从此以后你在房东那里说话没有任何说服力，如果再要求个什么额外的东西都很难，谈判余地都没了，生活中常遇意外的。劝你搬家，你既然说找得到更好的，就找给她看，和她确认搬家时间表，如果房租真的像你说的那样下跌，房东会下台挽留你而不是你回头自己说接受原价续租 ... 迷糊的哆啦A梦

    我觉得你说得对，我真的需要多练练这种生活中的交谈技巧，但也不知道该咋练，好愁

  • momo

    momo 2024-04-30 17:08:44 广东

    如果同栋楼有房 搬一搬也不麻烦

  • lixiang_999

    lixiang_999 2024-05-02 21:40:01 北京

    看你这沟通内容，我要是房东，宁可空置或便宜租给另外一个人也不接受降价。既然这样了，还是换地方吧，不然续租期间双方也不会太痛快。

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