该不该贱卖老家房在北京上车？

light

来自: light
2024-03-21 14:22:58 已编辑 北京

×
加入小组后即可参加投票
  • 石子

    石子 2024-03-21 14:30:03 北京

    你这属于刚需房，价格合理就可以出手。北京欢迎你

  • 葱油酥饼

    葱油酥饼 (只能相信，然后努力) 2024-03-21 14:36:01 安徽

    当然应该啊，你既然选择留京，那买房算是必选项了，除非你打算一辈子租房，另外按你描述，你老家省会城市都跌了35%，情况确实不容乐观呀

  • light

    light 楼主 2024-03-21 14:37:41 北京

    你这属于刚需房，价格合理就可以出手。北京欢迎你 你这属于刚需房，价格合理就可以出手。北京欢迎你 石子

    老家的房尽快卖吗？主要是亏的有些多，心态有些受影响～

  • light

    light 楼主 2024-03-21 14:39:31 北京

    当然应该啊，你既然选择留京，那买房算是必选项了，除非你打算一辈子租房，另外按你描述，你老家 当然应该啊，你既然选择留京，那买房算是必选项了，除非你打算一辈子租房，另外按你描述，你老家省会城市都跌了35%，情况确实不容乐观呀 ... 葱油酥饼

    嗯啊，主要是亏了太多，所以比较纠结

  • momo

    momo 2024-03-21 14:42:30 北京

    先卖房吧……卖出去再说，26年上学不着急

  • 我的梦想会飞行

    我的梦想会飞行 2024-03-21 14:44:39 北京

    先卖房，及时止损，这两年观望北京房市，价格合适入

  • momo

    momo 2024-03-21 14:45:07 上海

    石家庄和北京不远基本行情联动，石家庄先跌北京后跌，按过往经验，北京涨了之后石家庄才会涨，这样的话其实不太可能等石家庄解套了再置换

  • light

    light 楼主 2024-03-21 14:46:32 北京

    先卖房吧……卖出去再说，26年上学不着急 先卖房吧……卖出去再说，26年上学不着急 momo

    目前形式也不好卖，我们整个小区都没啥买家看房～

  • light

    light 楼主 2024-03-21 14:47:11 北京

    石家庄和北京不远基本行情联动，石家庄先跌北京后跌，按过往经验，北京涨了之后石家庄才会涨，这 石家庄和北京不远基本行情联动，石家庄先跌北京后跌，按过往经验，北京涨了之后石家庄才会涨，这样的话其实不太可能等石家庄解套了再置换 ... momo

    嗯啊，说的在理

  • light

    light 楼主 2024-03-21 14:48:59 北京

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] 赤焰狂魔莫小贝

    西城不敢想，经济实力只能够昌平北～

  • momo

    momo 2024-03-21 14:49:31 北京

    目前形式也不好卖，我们整个小区都没啥买家看房～ 目前形式也不好卖，我们整个小区都没啥买家看房～ light

    所以可以先挂出去看看

  • 我的大号被锁了

    我的大号被锁了 (别杠 杠我你就是对的) 2024-03-21 15:09:05 四川

    老家的房不一定能够卖出去，或者卖出周期可能会很长，所以先挂出去试试水吧。

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:12:58 北京

    老家的房不一定能够卖出去，或者卖出周期可能会很长，所以先挂出去试试水吧。 老家的房不一定能够卖出去，或者卖出周期可能会很长，所以先挂出去试试水吧。 我的大号被锁了

    已经挂出来俩月了，只有三四个询价的，一个比一个低～

  • myscenery

    myscenery 2024-03-21 15:14:59 海南

    北京很多区的升学还不如河北的一个普通地级市，你可以好好去比较下。 北京买个老小破为孩子上学，还不如一直普通私立学校，然后考大学或者出国，花费连买房子零头的零头都不到，连利息的零头都不到

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:15:49 北京

    刚拿到房本的时候就想出售，但是想到有大税，卖不了好价钱，等了一年半后，跌了两个多大税的钱～

  • 我的大号被锁了

    我的大号被锁了 (别杠 杠我你就是对的) 2024-03-21 15:20:41 四川

    已经挂出来俩月了，只有三四个询价的，一个比一个低～ 已经挂出来俩月了，只有三四个询价的，一个比一个低～ light

    我家成都的房子，去年挂出来的时候，遇到砍价还很硬气，今年自己主动降价都没几个带看~嗐

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:20:41 北京

    北京很多区的升学还不如河北的一个普通地级市，你可以好好去比较下。 北京买个老小破为孩子上学 北京很多区的升学还不如河北的一个普通地级市，你可以好好去比较下。 北京买个老小破为孩子上学，还不如一直普通私立学校，然后考大学或者出国，花费连买房子零头的零头都不到，连利息的零头都不到 ... myscenery

    我就是河北考出来的，河北和北京完全没有可比性的～

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:21:57 北京

    我家成都的房子，去年挂出来的时候，遇到砍价还很硬气，今年自己主动降价都没几个带看~嗐 我家成都的房子，去年挂出来的时候，遇到砍价还很硬气，今年自己主动降价都没几个带看~嗐 我的大号被锁了

    太真实了～大家这两年都经历了什么!

  • 星星⭐️

    星星⭐️ 2024-03-21 15:22:44 北京

    总价多少呀，加上装修钱

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:24:28 北京

    总价多少呀，加上装修钱 总价多少呀，加上装修钱 星星⭐️

    房价+装修+契税，总共160万左右

  • Lionheart

    Lionheart (一边追寻，一边发光) 2024-03-21 15:32:43 美国

    不要买。留现金，随时准备跑路，就这样。

  • 村口土狗

    村口土狗 2024-03-21 15:33:23 江苏

    当然卖房去北京。不光为了自己也为了下一代。北京户口可不是那么好搞的。

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:38:31 北京

    不要买。留现金，随时准备跑路，就这样。 不要买。留现金，随时准备跑路，就这样。 Lionheart

    往哪里跑？

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:40:14 北京

    当然卖房去北京。不光为了自己也为了下一代。北京户口可不是那么好搞的。 当然卖房去北京。不光为了自己也为了下一代。北京户口可不是那么好搞的。 村口土狗

    哎，我都羡慕我儿子，真想和他调换过来～

  • Lionheart

    Lionheart (一边追寻，一边发光) 2024-03-21 15:41:45 广东

    往哪里跑？ 往哪里跑？ light

    你有京户，那还是买吧。总能活下去。

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:45:24 北京

    你有京户，那还是买吧。总能活下去。 你有京户，那还是买吧。总能活下去。 Lionheart

    嗯啊～主要第一套房被坑惨了，有些ptsd～

  • iihisjhog

    iihisjhog 2024-03-21 15:49:06 北京

    卖，买北京的。

  • Lionheart

    Lionheart (一边追寻，一边发光) 2024-03-21 15:49:50 美国

    嗯啊～主要第一套房被坑惨了，有些ptsd～ 嗯啊～主要第一套房被坑惨了，有些ptsd～ light

    主要风险在于你们过了30了，看能不能顺利度过这个经济周期吧。

  • 今天看书了吗？

    今天看书了吗？ 2024-03-21 15:53:06 上海

    2是很好的选择，京户拿到了，可以申请经济适用房吗？

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:56:01 北京

    2是很好的选择，京户拿到了，可以申请经济适用房吗？ 2是很好的选择，京户拿到了，可以申请经济适用房吗？ 今天看书了吗？

    现在这个时间段比较尴尬，我们在的昌平，共有产权房只剩一两个等待二次申购的尾盘了。之后的配售型保障房政策还没出～

  • light

    light 楼主 2024-03-21 15:57:24 北京

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] 赤焰狂魔莫小贝

    好的，我到时候也看下～

  • 健康宝宝

    健康宝宝 2024-03-21 16:02:48 陕西

    无论买不买，以后如果不回石家庄就要卖掉。可以持币观望但不能持房子观望，因为房价在跌。

  • momo

    momo 2024-03-21 16:06:18 广东

    普跌之下，老家房子变现的钱在北京更不够跌的吧

  • 第五层理解

    第五层理解 2024-03-21 16:19:57 河北

    老家的房尽快卖吗？主要是亏的有些多，心态有些受影响～ 老家的房尽快卖吗？主要是亏的有些多，心态有些受影响～ light

    卖吧，最近传闻石家庄利率要涨，所以交易量变多了，可以现在就挂上看看

  • 第五层理解

    第五层理解 2024-03-21 16:22:19 河北

    已经挂出来俩月了，只有三四个询价的，一个比一个低～ 已经挂出来俩月了，只有三四个询价的，一个比一个低～ light

    啊这，看来我看的中介又在忽悠

  • light

    light 楼主 2024-03-21 16:40:28 北京

    啊这，看来我看的中介又在忽悠 啊这，看来我看的中介又在忽悠 第五层理解

    中介就是吃两头，石家庄具体行情我也整不明白～买房后几乎没去过

  • 今天看书了吗？

    今天看书了吗？ 2024-03-21 16:44:20 上海

    现在这个时间段比较尴尬，我们在的昌平，共有产权房只剩一两个等待二次申购的尾盘了。之后的配售 现在这个时间段比较尴尬，我们在的昌平，共有产权房只剩一两个等待二次申购的尾盘了。之后的配售型保障房政策还没出～ ... light

    那就先卖房（卖房周期可能比较长）卖掉再进一步选择，主要是你们户籍有了，是刚需的刚需了

  • light

    light 楼主 2024-03-21 17:00:07 北京

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] 赤焰狂魔莫小贝

    😅😅😅

  • 石子

    石子 2024-03-21 17:23:01 北京

    老家的房尽快卖吗？主要是亏的有些多，心态有些受影响～ 老家的房尽快卖吗？主要是亏的有些多，心态有些受影响～ light

    现在卖确实亏，但你毕竟是换房，先出后入是比较稳妥的操作。加上现在是买方市场，持币观望，更容易把握时机。

  • light

    light 楼主 2024-03-21 17:24:03 北京

    现在卖确实亏，但你毕竟是换房，先出后入是比较稳妥的操作。加上现在是买方市场，持币观望，更容 现在卖确实亏，但你毕竟是换房，先出后入是比较稳妥的操作。加上现在是买方市场，持币观望，更容易把握时机。 ... 石子

    好的

  • fxwd

    fxwd 2024-03-21 17:48:51 北京

    可以关心一下，大概是什么单位，会上班上着上着，忽然给户口呢

  • 海绵宝宝二号

    海绵宝宝二号 2024-03-21 18:19:32 北京

    你们集体户在哪个区啊？买昌平就要在昌平上学了。

  • light

    light 楼主 2024-03-21 18:34:26 北京

    你们集体户在哪个区啊？买昌平就要在昌平上学了。 你们集体户在哪个区啊？买昌平就要在昌平上学了。 海绵宝宝二号

    集体户落在了昌平。主要是资金限制和工作地原因，觉得在昌平买比较合适。

  • light

    light 楼主 2024-03-21 18:40:48 北京

    可以关心一下，大概是什么单位，会上班上着上着，忽然给户口呢 可以关心一下，大概是什么单位，会上班上着上着，忽然给户口呢 fxwd

    生物医药公司。我的理解是和区域发展扶持方向有关系。我原先也是沒想到，不然也不会在老家省会买房了。

  • sarah

    sarah 2024-03-21 19:16:16 北京

    刚需还是要买的，娃上学很重要，不过手里要留至少三年贷款的钱安全些

  • momo

    momo 2024-03-21 19:41:57 河北

    卖房一年内买房可以免个税，先卖了再说吧

  • 在海心田

    在海心田 2024-03-21 22:33:29 江苏

    22年出生，26年上小学吗？

  • 南京市民李先生

    南京市民李先生 2024-03-22 08:51:08 上海

    买不买北京我判断不了，石家庄的房子最好还是卖了吧

  • 大荒_安生🍐

    大荒_安生🍐 (与你在北海道的雪夜) 2024-03-22 09:45:22 北京

    如果已经拿到户口，未来也一直打算在北京发展，那还是买吧。孩子能在身边上学，一家人在一起还是挺重要的。

  • 梦游宝宝

    梦游宝宝 2024-03-22 10:12:16 河北

    感觉石家庄房子还会继续降的🥺

  • light

    light 楼主 2024-03-22 10:16:08 北京

    22年出生，26年上小学吗？ 22年出生，26年上小学吗？ 在海心田

    20年出生，前面写错了

  • 村口土狗

    村口土狗 2024-03-22 10:51:48 江苏

    哎，我都羡慕我儿子，真想和他调换过来～ 哎，我都羡慕我儿子，真想和他调换过来～ light

    哈哈，你儿子比你会投胎，投胎是个技术活儿。

  • Alphonse

    Alphonse 2024-03-22 12:42:30 北京

    为啥会上学全区统筹呢？ 不是东西海的话，基本上都是买房能确定什么样的学校了， 个人建议为了孩子上学的话如果不去东西海，相对来说朝阳可能比昌平更好些

  • light

    light 楼主 2024-03-22 12:53:54 北京

    为啥会上学全区统筹呢？ 不是东西海的话，基本上都是买房能确定什么样的学校了， 个人建议为了孩 为啥会上学全区统筹呢？ 不是东西海的话，基本上都是买房能确定什么样的学校了， 个人建议为了孩子上学的话如果不去东西海，相对来说朝阳可能比昌平更好些 ... Alphonse

    目前我了解的政策是:有房的话按划片分，没房的全区统筹。

  • 猫奴的努

    猫奴的努 (极品后妈一枚 虐才是王道) 2024-03-22 12:57:58 上海

    你这情况肯定得北京买房了，老家的房子肯定得卖了，关键北京买哪里经济能力负担得起。

  • light

    light 楼主 2024-03-22 12:59:11 北京

    你这情况肯定得北京买房了，老家的房子肯定得卖了，关键北京买哪里经济能力负担得起。 你这情况肯定得北京买房了，老家的房子肯定得卖了，关键北京买哪里经济能力负担得起。 猫奴的努

    嗯，准备8月份降价卖了。买北京的前提是贷款月供在6000以内，即便两人有一个人失业，也能承担月供和日常开支～

  • light

    light 楼主 2024-03-22 13:00:21 北京

    为啥会上学全区统筹呢？ 不是东西海的话，基本上都是买房能确定什么样的学校了， 个人建议为了孩 为啥会上学全区统筹呢？ 不是东西海的话，基本上都是买房能确定什么样的学校了， 个人建议为了孩子上学的话如果不去东西海，相对来说朝阳可能比昌平更好些 ... Alphonse

    这是去年的招生说明，我们目前属于有户籍但没房的，按照【有关规定】其实就是拼运气～

  • Alphonse

    Alphonse 2024-03-22 13:24:16 北京

    这是去年的招生说明，我们目前属于有户籍但没房的，按照【有关规定】其实就是拼运气～ 这是去年的招生说明，我们目前属于有户籍但没房的，按照【有关规定】其实就是拼运气～ light

    哦，那基本上买房就能确定学校， 其实京籍无房在学位不紧张的地方租房也是可以上的

  • light

    light 楼主 2024-03-22 14:44:24 北京

    哦，那基本上买房就能确定学校， 其实京籍无房在学位不紧张的地方租房也是可以上的 哦，那基本上买房就能确定学校， 其实京籍无房在学位不紧张的地方租房也是可以上的 Alphonse

    不敢赌啊～

你的回应

回应请先 , 或 注册

社畜买房共进会
270871 人聚集在这个小组

相关内容推荐

最新讨论  ( 更多 )

↑回顶部