该不该贱卖老家房在北京上车?
来自: light
背景情况: 2018年结婚; 2019年备孕,并高位上车,在老家省会买了一套期房,准备等房子装修好后回石家庄; 2020年初孩子出生
2022年房子装修完成,同时意外情况发生,老婆所在公司此时给了她一个北京人才引进户口指标,商量后打算留京,遂5月份将老家省会的房子出租,同年8月份拿到房本;
2023年中为了减少利息支出(我们当时5.39%的利率),借了一笔钱,加上我们所有存款,还清了房贷;年末成功办下北京户口(孩子户口也随迁到北京集体户中)。 当前现状: 1.借的钱能在7月份还清,每年大概能攒30万左右(前提是两人都不被裁,薪酬不缩水) 2.孩子将于2026年9月份上小学,需要在26年初买房拿到房本才能参加区域排位,避免被全区统筹到村小。 3.老家省会房子房价已经跌了35%左右。 我目前能想到的解决办法: 1.坚决低价卖房,预计回款100万,再加上一年的存款,明年在昌平北买一个二手房; 2.坚决低价卖房,预计回款100万,参加摇号购买共有产权房; 3.不卖房也近期不买房,继续租房住;#买房后悔的吗?# 想问下大家的看法,是否有更佳的解法?
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