晚买享折扣，刚需就心甘情愿该被割？

zephyr

来自: zephyr
2022-08-15 04:01:17 已编辑 陕西

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  • 一点点

    一点点 (最重要的是开心) 2022-08-15 06:35:15 浙江

    好想加速到2042年，看看那时的楼市

  • 谁的懒柿子

    谁的懒柿子 2022-08-15 07:46:28 四川

    看看人口数据，特别是人口结构。还想着左脚踩右脚起飞，无视经济规律那就只能自食恶果了。大概率今年官方数据就会人口负增长了😊

  • momo

    momo 2022-08-15 08:02:13 北京

    看看人口数据，特别是人口结构。还想着左脚踩右脚起飞，无视经济规律那就只能自食恶果了。大概率 看看人口数据，特别是人口结构。还想着左脚踩右脚起飞，无视经济规律那就只能自食恶果了。大概率今年官方数据就会人口负增长了😊 ... 谁的懒柿子

    是啊，干啥事，都老觉得，他有多大嘴，地有多大产

  • momo

    momo (小兔子的心像小兔子一样怦怦乱跳) 2022-08-15 09:31:17 上海

    今年cz 全员翅渍

  • 花崽（过年版

    花崽（过年版 2022-08-15 09:51:36 山东

    看看人口数据，特别是人口结构。还想着左脚踩右脚起飞，无视经济规律那就只能自食恶果了。大概率 看看人口数据，特别是人口结构。还想着左脚踩右脚起飞，无视经济规律那就只能自食恶果了。大概率今年官方数据就会人口负增长了😊 ... 谁的懒柿子

    前几天已经有官方的文章承认负增长了

  • 迭戈

    迭戈 2022-08-15 09:53:52 上海

    中国最不缺的就是人口。一线房价不会跌的

  • Hannah

    Hannah 2022-08-15 09:58:37 山东

    nsdd

  • momo

    momo 2022-08-15 10:04:06 浙江

    跌就跌呗，本来就走错路泡沫多强行稳别的也要拖死，戳破了把烂摊子整整还能有路子发展

  • 🍊🐸

    🍊🐸 2022-08-15 10:18:15 浙江

    十几亿的人口，等一线跌我们这代可能也看不到吧，隔壁人口这么点首都圈房价照样很高哇

  • 海盐月光

    海盐月光 2022-08-15 10:56:24 上海

    十几亿的人口，等一线跌我们这代可能也看不到吧，隔壁人口这么点首都圈房价照样很高哇 十几亿的人口，等一线跌我们这代可能也看不到吧，隔壁人口这么点首都圈房价照样很高哇 🍊🐸

    可是隔壁泡沫破了，而且现在房价比我们低不少了…

  • 秋刀鱼的尾巴

    秋刀鱼的尾巴 2022-08-15 11:00:26 福建

    十几亿的人口，等一线跌我们这代可能也看不到吧，隔壁人口这么点首都圈房价照样很高哇 十几亿的人口，等一线跌我们这代可能也看不到吧，隔壁人口这么点首都圈房价照样很高哇 🍊🐸

    小日子衰退的时候，世界经济有我们这个引擎，我们外部内部环境差远了

  • 不知道叫啥

    不知道叫啥 2022-08-15 11:08:35 北京

    如果一线不缺人口，为啥上海落户一年比一年放松

  • momo

    momo 2022-08-15 11:12:19 四川

    中国最不缺的就是人口。一线房价不会跌的 中国最不缺的就是人口。一线房价不会跌的 迭戈

    跌不跌不知道 ，我只知道 经济这样下去 ，没买房的逃离北上广 ，买了房的 ，还贷款压力会很大。

  • zephyr

    zephyr 楼主 2022-08-15 11:14:16 陕西

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] GOOD night

    没有人能预测未来，不过历史和经济规律不会骗人，而且你这个逻辑有点牵强，现在空置率这么高，如果暴跌，你猜是抛售的人多还是逆风买房的人多

  • 江湖骗小子

    江湖骗小子 2022-08-15 11:19:29 广东

    前几天已经有官方的文章承认负增长了 前几天已经有官方的文章承认负增长了 花崽（过年版

    可以给个链接吗？

  • 一点点

    一点点 (最重要的是开心) 2022-08-15 11:21:20 浙江

    今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让，减少供给，缓慢消化现在的库存，有没有可能房价不会下跌？就这样横盘？

  • 花崽（过年版

    花崽（过年版 2022-08-15 11:31:11 山东

    可以给个链接吗？ 可以给个链接吗？ 江湖骗小子

    滴滴你了～

  • zephyr

    zephyr 楼主 2022-08-15 11:35:54 陕西

    今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让 今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让，减少供给，缓慢消化现在的库存，有没有可能房价不会下跌？就这样横盘？ ... 一点点

    手段改变不了趋势，横盘只是人为延长市场的不理性状态，推迟下跌的时间点，我不觉得房价会比经济发展，社会稳定和挽救出生率更重要

  • MOMO

    MOMO 2022-08-15 11:36:05 安徽

    其实我觉得很大部分还是信心问题 民众感觉已经对房价上涨没什么信心 尤其是十八线县城和三线城市 没有信心 销售量就会下降 房子卖不动 自然而然就会横盘 未来可能会有很多开发商会破产 未来应该不会像现在这样 这么多楼盘

  • 一点点

    一点点 (最重要的是开心) 2022-08-15 11:41:10 浙江

    手段改变不了趋势，横盘只是人为延长市场的不理性状态，推迟下跌的时间点，我不觉得房价会比经济 手段改变不了趋势，横盘只是人为延长市场的不理性状态，推迟下跌的时间点，我不觉得房价会比经济发展，社会稳定和挽救出生率更重要 ... zephyr

    我觉得大概率还是横盘，也就是阴跌。比方说现在一万/平，过10年还是1万/平，但是考虑到通货膨胀，钱变毛，十年后的的单价相当于贬值了。

  • 宇宙级可爱

    宇宙级可爱 2022-08-15 11:47:39 四川

    三四线城市下跌是肯定的了，一二线城市我觉得不一定。 首先一二线城市房子供应量远超需求才会暴跌吧。自住房肯定不会卖，剩余房子，1. 空置率有这么高吗？2. 这几年限购，炒房客有那么多吗？ 目前二手房挂牌量最高的成都也才20多万套，如果房地产公司不再新建，相对于千万人口来说，20万套还是可以消化掉吧。

  • 谁的懒柿子

    谁的懒柿子 2022-08-15 12:20:05 四川

    三四线城市下跌是肯定的了，一二线城市我觉得不一定。 首先一二线城市房子供应量远超需求才会暴 三四线城市下跌是肯定的了，一二线城市我觉得不一定。 首先一二线城市房子供应量远超需求才会暴跌吧。自住房肯定不会卖，剩余房子，1. 空置率有这么高吗？2. 这几年限购，炒房客有那么多吗？ 目前二手房挂牌量最高的成都也才20多万套，如果房地产公司不再新建，相对于千万人口来说，20万套还是可以消化掉吧。 ... 宇宙级可爱

    如果房地产公司不再新建。这话怎么说得出口的。各级地方政府就算是把二手房锁死也会新建的😊

  • myscenery

    myscenery 2022-08-15 12:23:05 山东

    早三百年呢才刚开始而已，房贷在接下来的几十年就像深水炸弹一样，对于普通家庭

  • momo

    momo 2022-08-15 12:23:30 广东

    但是韩国首尔的房子还在疯涨，我觉得一线核心区相对稳定，其他地方参考日本

  • 宇宙级可爱

    宇宙级可爱 2022-08-15 12:37:01 四川

    如果房地产公司不再新建。这话怎么说得出口的。各级地方政府就算是把二手房锁死也会新建的😊 如果房地产公司不再新建。这话怎么说得出口的。各级地方政府就算是把二手房锁死也会新建的😊 谁的懒柿子

    问题是现在开发商也不愿意拿地了呀，现在卖地都是城投拿地，左手倒右手，新房数量自然会减少。zf卖地赚不到钱，自然会想其他办法拿钱的，比如创造其他税种

  • 🍊🐸

    🍊🐸 2022-08-15 12:38:57 浙江

    可是隔壁泡沫破了，而且现在房价比我们低不少了… 可是隔壁泡沫破了，而且现在房价比我们低不少了… 海盐月光

    也没有吧，东京我看挂出来也不低，你说的是全国平均还是？

  • 钱多多

    钱多多 2022-08-15 16:00:46 江苏

    也没有吧，东京我看挂出来也不低，你说的是全国平均还是？ 也没有吧，东京我看挂出来也不低，你说的是全国平均还是？ 🍊🐸

    东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北京上海的房价收入比是东京、纽约的5-6倍。（还没讨论东京一户建，美式大house和北上鸽子笼的实际居住体验差距）

  • 夏热

    夏热 (情义磅礴气象) 2022-08-15 17:11:39 北京

    zf就完为了保经济和出生率 才不会让房子暴跌 现在贷款的这么多 房价一旦暴跌 连带的就是通胀 买房人还不上贷款然后破产

  • momo⭐️⭐️

    momo⭐️⭐️ 2022-08-15 18:19:42 重庆

    无所谓

  • 海盐月光

    海盐月光 2022-08-15 19:41:21 上海

    也没有吧，东京我看挂出来也不低，你说的是全国平均还是？ 也没有吧，东京我看挂出来也不低，你说的是全国平均还是？ 🍊🐸

    东京。因为我在日本呆了六七年，所以就时不时对比一下。虽然最近一年东京涨了，但还是达不到国内北上深的价格诶…而且东京房子没有公摊，且可以做到零首付和1%贷款利息

  • 🍊🐸

    🍊🐸 2022-08-15 19:45:28 浙江

    阿这，脱离gq对比没意义呀。收入比大家都知道很大，你想表达啥哩。单纯觉得一线房价近几年不会大降幅，仅此而已，其他的不想讨论，因为无解。

  • 每月只能改一次

    每月只能改一次 2022-08-15 19:51:11 陕西

    今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让 今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让，减少供给，缓慢消化现在的库存，有没有可能房价不会下跌？就这样横盘？ ... 一点点

    减少土地出让的同时要保证财政收入不骤减有什么可行的方法吗？不知道房产税可不可以。不过房产税怎么收才能不导致房价下跌呢？

  • 每月只能改一次

    每月只能改一次 2022-08-15 19:54:29 陕西

    东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北 东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北京上海的房价收入比是东京、纽约的5-6倍。（还没讨论东京一户建，美式大house和北上鸽子笼的实际居住体验差距） ... 钱多多

    但是国内的贫富差距更大。富人绝对数量比欧美日多且更有钱，平均收入是被穷人拉下来的。

  • 一点点

    一点点 (最重要的是开心) 2022-08-15 19:57:17 浙江

    减少土地出让的同时要保证财政收入不骤减有什么可行的方法吗？不知道房产税可不可以。不过房产税 减少土地出让的同时要保证财政收入不骤减有什么可行的方法吗？不知道房产税可不可以。不过房产税怎么收才能不导致房价下跌呢？ ... 每月只能改一次

    不懂，反正我感觉咱们不是自由市场，dang是不会让价格大跌的

  • 龙井

    龙井 2022-08-15 22:26:42 广东

    如果你不买房……你在这个组干什么…… 以及，一线长期来说还是会涨的

  • sky_wx

    sky_wx 2022-08-16 01:08:10 美国

    srds 比起人口流出北上广。通货膨胀 钱不值钱才是真的 只要通货膨胀继续房价就会涨

  • 氜和

    氜和 2022-08-16 01:53:05 海南

    就算都跌，一线还是属于扛跌那批

  • 临风听暮蝉

    临风听暮蝉 (愿未来可以多多发现未知的自己) 2022-08-16 02:07:58 广东

    东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北 东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北京上海的房价收入比是东京、纽约的5-6倍。（还没讨论东京一户建，美式大house和北上鸽子笼的实际居住体验差距） ... 钱多多

    是啊，独一份的公摊……简直了

  • CafeRose

    CafeRose (想要逃避痛苦，那就要躲进未来) 2022-08-16 05:13:32 上海

    今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让 今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让，减少供给，缓慢消化现在的库存，有没有可能房价不会下跌？就这样横盘？ ... 一点点

    减少土地出让，这让地方政府靠什么来还债啊

  • CafeRose

    CafeRose (想要逃避痛苦，那就要躲进未来) 2022-08-16 05:22:55 上海

    不懂，反正我感觉咱们不是自由市场，dang是不会让价格大跌的 不懂，反正我感觉咱们不是自由市场，dang是不会让价格大跌的 一点点

    应该这么说，dang确实不希望房价下跌，但是dang有没有能力不让它下跌又是另一回事，不要把dang当成无所不能的超人

  • 一点点

    一点点 (最重要的是开心) 2022-08-16 06:42:40 浙江

    减少土地出让，这让地方政府靠什么来还债啊 减少土地出让，这让地方政府靠什么来还债啊 CafeRose

    房产税啊

  • 一点点

    一点点 (最重要的是开心) 2022-08-16 06:43:14 浙江

    应该这么说，dang确实不希望房价下跌，但是dang有没有能力不让它下跌又是另一回事，不要把dang当 应该这么说，dang确实不希望房价下跌，但是dang有没有能力不让它下跌又是另一回事，不要把dang当成无所不能的超人 ... CafeRose

    不好意思，我dang确实是超人😂😂😂

  • 豆友150418840

    豆友150418840 2022-08-16 07:14:22 河南

    [内容不可见]

  • 小狗狗追着我咬

    小狗狗追着我咬 (思考，发现。) 2022-08-16 08:24:50 上海

    有些人幼稚的狗见了都摇头。越南建国才多少年啊，凭什么和几百年来形成的经济规律掰手腕？ 俗话说良言难劝要死的鬼，谁爱接谁接。 此外从另一个角度来看，有人接盘是好事，因为总得有人吃泡沫，只要不是我就行。

  • Momo

    Momo 2022-08-16 08:44:40 江苏

    [内容不可见] [内容不可见] 豆友150418840

    群里那么多买的😂

  • 领导同事在天堂

    领导同事在天堂 2022-08-16 10:50:55 河南

    有些人幼稚的狗见了都摇头。越南建国才多少年啊，凭什么和几百年来形成的经济规律掰手腕？ 俗话 有些人幼稚的狗见了都摇头。越南建国才多少年啊，凭什么和几百年来形成的经济规律掰手腕？ 俗话说良言难劝要死的鬼，谁爱接谁接。 此外从另一个角度来看，有人接盘是好事，因为总得有人吃泡沫，只要不是我就行。 ... 小狗狗追着我咬

    说得好

  • 豆友150418840

    豆友150418840 2022-08-16 11:24:01 河南

    群里那么多买的😂 群里那么多买的😂 Momo

    [内容不可见]

  • 芋泥波波

    芋泥波波 2022-08-16 13:21:05 安徽

    房价跌所有人都不会好过，除了顶层有钱人

  • 路过的雨

    路过的雨 2022-08-16 15:31:45 浙江

    房价跌所有人都不会好过，除了顶层有钱人 房价跌所有人都不会好过，除了顶层有钱人 芋泥波波

    房价不跌，大部分社畜都不好过。所以，还是选择大家都不好过吧

  • 已注销

    已注销 2022-08-16 17:28:17 广东

    楼主，“一线也无法避免，而且会比二三线更加惨烈”这点不太明白，能再详细说说吗？

  • 已注销

    已注销 2022-08-16 18:03:31 浙江

    看看人口数据，特别是人口结构。还想着左脚踩右脚起飞，无视经济规律那就只能自食恶果了。大概率 看看人口数据，特别是人口结构。还想着左脚踩右脚起飞，无视经济规律那就只能自食恶果了。大概率今年官方数据就会人口负增长了😊 ... 谁的懒柿子

    上半年出生523死亡532。增长-9万。你说对啦。

  • 豆友150418840

    豆友150418840 2022-08-16 20:29:46 河南

    上半年出生523死亡532。增长-9万。你说对啦。 上半年出生523死亡532。增长-9万。你说对啦。 已注销

    [内容不可见]

  • 。。。。

    。。。。 2022-08-16 22:11:14 陕西

    为什么西安还不跌，还在涨，虽然我也不买

  • 豆友156018411

    豆友156018411 2022-08-16 22:29:50 美国

    [内容不可见]

  • 豆友156018411

    豆友156018411 2022-08-16 22:38:23 美国

    [内容不可见] [内容不可见] 豆友150418840

    [内容不可见]

  • 高手都穿无袖

    高手都穿无袖 2022-08-17 15:52:21 四川

    [内容不可见] [内容不可见] 豆友156018411

    所以再隔几年比较适合买房呢？

  • 高原青年

    高原青年 2022-08-17 23:30:43 上海

    中国最不缺的就是人口。一线房价不会跌的 中国最不缺的就是人口。一线房价不会跌的 迭戈

    活在梦里

  • 花生

    花生 2022-08-18 08:16:30 北京

    主观上，zf肯定不希望房价暴跌。 客观上，zf有没有调控能力阻止房价暴跌？ 如果疫情持续下去，经济增长信心被消磨掉，财政击穿底线，那么后果将是灾难级的，包括房价。

  • Princesa

    Princesa 2022-08-18 13:54:28 山东

    [内容不可见] [内容不可见] 豆友156018411

    Hahaha看到那句真的爆笑了

  • Eunchae

    Eunchae 2022-08-18 20:24:33 北京

    东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北 东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北京上海的房价收入比是东京、纽约的5-6倍。（还没讨论东京一户建，美式大house和北上鸽子笼的实际居住体验差距） ... 钱多多

    你坐标江苏为啥觉得北上是鸽子笼？组里这么多北上上车的你觉得哪个是鸽子笼？

  • Eunchae

    Eunchae 2022-08-18 20:31:36 北京

    如果你不买房……你在这个组干什么…… 以及，一线长期来说还是会涨的 如果你不买房……你在这个组干什么…… 以及，一线长期来说还是会涨的 龙井

    对哈哈哈，我觉得为啥最近买房组来了一堆唱衰市场，天天说要崩盘的。这里是社畜买房组，大家都是刚需买来自住，又不是炒房团，自住的话涨跌不卖又不会影响到你，如果一线城市都跌很多，那代表经济真的很差，现在都这么悲观的人，到时候是不是又觉得要失业更不敢买拿着现金在手里放心，人一辈子短短几十年都不能拥有自己的小窝要到处漂泊，想想也太惨了吧。

  • 搬砖达人

    搬砖达人 2022-08-18 23:52:38 湖北

    人口不可能减少吧 街上到处都是小孩子 @momo

  • momo

    momo 2022-08-19 01:04:20 湖南

    人口不可能减少吧 街上到处都是小孩子 @133473037 人口不可能减少吧 街上到处都是小孩子 @133473037 搬砖达人

    哈哈哈哈哈哈 不管了 保护好我们的钱袋子 有需要再说

  • 龙井

    龙井 2022-08-19 01:12:34 广东

    对哈哈哈，我觉得为啥最近买房组来了一堆唱衰市场，天天说要崩盘的。这里是社畜买房组，大家都是 对哈哈哈，我觉得为啥最近买房组来了一堆唱衰市场，天天说要崩盘的。这里是社畜买房组，大家都是刚需买来自住，又不是炒房团，自住的话涨跌不卖又不会影响到你，如果一线城市都跌很多，那代表经济真的很差，现在都这么悲观的人，到时候是不是又觉得要失业更不敢买拿着现金在手里放心，人一辈子短短几十年都不能拥有自己的小窝要到处漂泊，想想也太惨了吧。 ... Eunchae

    是啊……不买房在这浪费时间干嘛呢。一线都跌了，别的金融资产更废了。

  • zephyr

    zephyr 楼主 2022-08-19 02:53:44 陕西

    对哈哈哈，我觉得为啥最近买房组来了一堆唱衰市场，天天说要崩盘的。这里是社畜买房组，大家都是 对哈哈哈，我觉得为啥最近买房组来了一堆唱衰市场，天天说要崩盘的。这里是社畜买房组，大家都是刚需买来自住，又不是炒房团，自住的话涨跌不卖又不会影响到你，如果一线城市都跌很多，那代表经济真的很差，现在都这么悲观的人，到时候是不是又觉得要失业更不敢买拿着现金在手里放心，人一辈子短短几十年都不能拥有自己的小窝要到处漂泊，想想也太惨了吧。 ... Eunchae

    刚需就该当韭菜接盘吗？正是因为都是刚需，而且应该大部分人都要从银行贷不少钱，所以才来提醒，因为谁都不想好好生活时突然还不起贷款了，或者房子卖了还抵不过剩下的贷款吧，普通人赚几十万就很不容易了，一下子亏几十上百万应该十分心痛吧，与其以后心痛，现在谨慎一点多观望观望又有什么问题呢，这个家庭负债率，房价要再上涨我觉得也很难了吧，省下的钱也是真金白银，而且现在楼市和开发商这个样子，没人能保证你买的楼不会烂尾，zf都保证不了，央企更别说了，高周转率是行业特点，央企跟私企没有区别，所有高周转的企业爆雷只是时间问题。当然全款买现房以上皆可忽略。

  • zephyr

    zephyr 楼主 2022-08-19 02:59:25 陕西

    是啊……不买房在这浪费时间干嘛呢。一线都跌了，别的金融资产更废了。 是啊……不买房在这浪费时间干嘛呢。一线都跌了，别的金融资产更废了。 龙井

    别的金融资产不加杠杆很难亏成负的。而且配置过资产的都知道应该会分散购买转移风险，你该不会把所有身家放在一款产品上赌吧

  • DLZuZOL8GQEOcw

    DLZuZOL8GQEOcw 2022-08-19 03:44:23 安徽

    刚需就该当韭菜接盘吗？正是因为都是刚需，而且应该大部分人都要从银行贷不少钱，所以才来提醒， 刚需就该当韭菜接盘吗？正是因为都是刚需，而且应该大部分人都要从银行贷不少钱，所以才来提醒，因为谁都不想好好生活时突然还不起贷款了，或者房子卖了还抵不过剩下的贷款吧，普通人赚几十万就很不容易了，一下子亏几十上百万应该十分心痛吧，与其以后心痛，现在谨慎一点多观望观望又有什么问题呢，这个家庭负债率，房价要再上涨我觉得也很难了吧，省下的钱也是真金白银，而且现在楼市和开发商这个样子，没人能保证你买的楼不会烂尾，zf都保证不了，央企更别说了，高周转率是行业特点，央企跟私企没有区别，所有高周转的企业爆雷只是时间问题。当然全款买现房以上皆可忽略。 ... zephyr

    刚需不是无脑刚需....刚需的心理需求也是可以被创造出来。。没说全部哈

  • 呐呐呐

    呐呐呐 2022-08-19 09:03:59 北京

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] Eunchae

    挺逗

  • Sibel_lm

    Sibel_lm 2022-08-19 10:28:52 上海

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] Eunchae

    问题是你刚需买房不是全款买啊，你买回来的房子在贷款没还完之前是负资产、负债的懂不？到时候一旦经济不好，大规模失业或者降薪，你供不起房贷，房子的价值也直线下降，你买房子也还不起房贷，结果就是首付打水漂，房子被银行收回，你还欠银行一屁股债，下场非常惨可比没自己的小窝漂泊惨多了。

  • Sibel_lm

    Sibel_lm 2022-08-19 10:34:31 上海

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] Eunchae

    资产和负资产，一字之差，差别大了，现在要想下场接盘、要么全款买房那么房子就是资产。

  • axxxxnmd

    axxxxnmd 2022-08-19 10:48:26 北京

    东京。因为我在日本呆了六七年，所以就时不时对比一下。虽然最近一年东京涨了，但还是达不到国内 东京。因为我在日本呆了六七年，所以就时不时对比一下。虽然最近一年东京涨了，但还是达不到国内北上深的价格诶…而且东京房子没有公摊，且可以做到零首付和1%贷款利息 ... 海盐月光

    好羡慕人家，真的

  • 海盐月光

    海盐月光 2022-08-19 10:51:37 上海

    好羡慕人家，真的 好羡慕人家，真的 axxxxnmd

    他们也有一批人作为代价😔

  • axxxxnmd

    axxxxnmd 2022-08-19 10:53:14 北京

    他们也有一批人作为代价😔 他们也有一批人作为代价😔 海盐月光

    咱们是上下三代吧至少

  • OAO

    OAO 2022-08-19 18:06:16 上海

    一线城市不会抛售的，手里房子多的人只会租出去，就一套房的要自己住

  • 龙井

    龙井 2022-08-20 23:58:29 广东

    别的金融资产不加杠杆很难亏成负的。而且配置过资产的都知道应该会分散购买转移风险，你该不会把 别的金融资产不加杠杆很难亏成负的。而且配置过资产的都知道应该会分散购买转移风险，你该不会把所有身家放在一款产品上赌吧 ... zephyr

    不赌，我准备买套一千多万的自己住，房住不吵，涨跌我倒也不是很在意

  • 甘蔗

    甘蔗 (不沾烟酒黄赌毒 不纹身不碰破鞋) 2022-08-21 10:13:37 北京

    不好意思，我dang确实是超人😂😂😂 不好意思，我dang确实是超人😂😂😂 一点点

    自己看看西北费城 归零，玉门市3000元/套房子 天津4500/平新房 4800/平距离地铁2km二手次新

  • momo

    momo 2022-08-21 11:42:29 江苏

    现在的房价根本不合理，崩就对了，炒房客必被反噬

  • 没有用户名

    没有用户名 2022-08-21 12:03:05 江苏

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] Eunchae

    刚需的钱也不是大风刮来的吧，晚买半年便宜几十万，刚需不在乎？

  • momo

    momo 2022-08-21 12:08:35 湖南

    刚需的钱也不是大风刮来的吧，晚买半年便宜几十万，刚需不在乎？ 刚需的钱也不是大风刮来的吧，晚买半年便宜几十万，刚需不在乎？ 没有用户名

    确实，利率一下调，市场信心一跌可不就是几十万了么

  • momo

    momo 2022-08-21 12:22:23 浙江

    啥时候跌啊 我们这代的人真苦 不买没有落脚的地方 买了怕房市崩盘贷款还不上😭

  • 龙井

    龙井 2022-08-22 11:43:46 广东

    别的金融资产不加杠杆很难亏成负的。而且配置过资产的都知道应该会分散购买转移风险，你该不会把 别的金融资产不加杠杆很难亏成负的。而且配置过资产的都知道应该会分散购买转移风险，你该不会把所有身家放在一款产品上赌吧 ... zephyr

    不赌，我准备买套一千多万的自己住，房住不炒呀，涨跌我倒也不是很在意

  • 姬献舞

    姬献舞 2022-08-22 11:59:22 上海

    房子的居住价值也很重要，而且我对中国的经济还是有信心的

  • 温柔的谜

    温柔的谜 2022-08-28 08:20:00 广东

    [内容不可见] [内容不可见] 豆友150418840

    是不买吗 有没有可能是买不起🙃

  • 温柔的谜

    温柔的谜 2022-08-28 08:24:16 广东

    对哈哈哈，我觉得为啥最近买房组来了一堆唱衰市场，天天说要崩盘的。这里是社畜买房组，大家都是 对哈哈哈，我觉得为啥最近买房组来了一堆唱衰市场，天天说要崩盘的。这里是社畜买房组，大家都是刚需买来自住，又不是炒房团，自住的话涨跌不卖又不会影响到你，如果一线城市都跌很多，那代表经济真的很差，现在都这么悲观的人，到时候是不是又觉得要失业更不敢买拿着现金在手里放心，人一辈子短短几十年都不能拥有自己的小窝要到处漂泊，想想也太惨了吧。 ... Eunchae

    srds 这个时候还没上车的刚需 跌的话怎么可能“影响不到” 人生短短几十年里 接下来二三十年的人生月供还两万和月供还几千还是区别很大的…

  • 温柔的谜

    温柔的谜 2022-08-28 12:47:29 广东

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] Eunchae

    笑 社畜买房人哪个不是将心比心 除了小学生眼里非黑即白 倒是中介/chao房客/地产商能站着说话不腰疼惹

  • 浮世烂柯人

    浮世烂柯人 2022-08-28 12:51:08 上海

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] Eunchae

    你猜形势讨论这个分区搞出来是为了讨论什么的？没有绝对的刚需，只有看势下菜的决策

  • 刘老师

    刘老师 2022-08-28 16:56:42 山东

    我好迷茫，三线城市到底要不要上车，有房住公司的房子可以买卖但是没人会买，想在城里郊区买一个学校附近的，所以我应该是个半刚需

  • 温柔的谜

    温柔的谜 2022-08-28 21:50:27 广东

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] Eunchae

    我什么时候说租房好了？

  • zephyr

    zephyr 楼主 2023-09-12 00:54:58 澳大利亚

    突然看到去年发的帖子，政策本身就有滞后性，说晚也不算太晚，只不过未来10年，房价应该不会再有向上的趋势了。

  • 禁止内耗

    禁止内耗 (天之道，有所得必有所失) 2023-09-12 09:16:45 山东

    今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让 今年人口负增长这是事实。但是楼市不是市场经济，zf有那么多手段，我不认为会崩盘。减少土地出让，减少供给，缓慢消化现在的库存，有没有可能房价不会下跌？就这样横盘？ ... 一点点

    政府主要收入来源就是靠卖地。降低首付比例，增加了金融风险，但是依旧出这种政策，可谓是饮鸩止渴。

  • 已注销

    已注销 2023-09-12 12:04:58 山东

    东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北 东京挣日元花日元，泡沫大不大要看房价收入比。 这张图已经足够说明问题了，按使用面积计算，北京上海的房价收入比是东京、纽约的5-6倍。（还没讨论东京一户建，美式大house和北上鸽子笼的实际居住体验差距） ... 钱多多

    使用面积看得更让人心梗😂

  • momo

    momo 2023-09-12 12:14:44 四川

    可以选择不买

  • 李木南

    李木南 2023-09-12 12:37:33 上海

    突然看到去年发的帖子，政策本身就有滞后性，说晚也不算太晚，只不过未来10年，房价应该不会再有 突然看到去年发的帖子，政策本身就有滞后性，说晚也不算太晚，只不过未来10年，房价应该不会再有向上的趋势了。 ... zephyr

    你去年还在陕西，今年跑澳大利亚了？

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