一个人买房的女孩子怎么不被忽悠-谈置业顾问的那些套路
来自: Dolfin
今年买房了。单身女，首套房，坐标青岛。
有一些经验还是想写出来，因为性格温柔的我们，常被置业顾问当做好忽悠的对象。
对不起，我们温柔却精明。
以下是常见套路：
1. 宣称房子都卖差不多了，只剩下这几套了。
其实没卖出去的不少。如果你对他们提供的几套不满意，一定不要迁就，就说自己没看上，实在没有就去别的楼盘。这时候他就会乖乖地拿出更多的房让你选择。
宣称房子紧俏是希望你赶紧付定金。你问：房子订金后期能退吗？他会说能退的没问题的。但一旦你付钱了，他一定会说：三天能无理由退款，三天之后就不能退了。
不管你有多喜欢那套房，冷静一下，别急，多花几天时间琢磨并不会真的错过你的梦中情房。毕竟他们捂着的房子真的挺多的。
2. 不要只听介绍，一定实地考察。
实际到地铁站的距离有多远，你自己走一走，实际的楼间距多宽，你要求他们量一量，实际的采光时长，你亲自盯个大半天。置业顾问一定会把各种缺点隐藏起来，而你必须要敏锐地感知它们。
3. 合同要看什么
可以要求置业顾问把空白合同提前发过来，任何不清晰的条款一定问清楚。附加条款基本都是霸王条款，这个我们左右不了，但是需要知道他们霸在什么地方，做好心理准备。
签订合同的时候，一定注意交房时间，要求他们写的尽可能早一些，越早越好。因为后期验房如果有问题，开发商整改会拖延时间，这个交房日期就是制约他们的关键。一旦逾期，他们需要按日支付你违约金。
4. 交房不要仓促
个人经历分享一下。本人早上十点收到了放款通知，而置业顾问下午三点半才通知我去售楼中心交房。
置业顾问的目的是希望你能稀里糊涂签字，时间越短，你发现问题的机会也越小。
请告诉你的置业顾问：先验房，再交房。验房时间不要选在下午三点以后。
验房的时候，可以找父母亲友或者专门的验房公司，反正我一个弱女子真的不懂那些门道。
5. 验房有问题，及时催促整改
温柔的妹子，大概不知道怎么和开发商翻脸。但是你不强势，就只能是迟迟整改不好。该吵架就吵架，一定要催，一定要催，一定要催！
这个时候，置业顾问又会来忽悠你赶紧交房：反正房子有保修期。他们的目的是尽快把售前走完，之后就是售后的问题了，变相甩锅。但是售后特别麻烦，物业往往催不动地产工人进行整改。这里原因比较复杂，不排除很多门窗有欠款没结清。如果你咬死了一定要在交房之前全部整改好，那么除了物业，开发商也会大力进行催促。
6. 经常在小区里逛，碰到业主多沟通交流
小区业主如果在买房验房过程中有糟心经历，会很愿意吐苦水的，和他们交流会让你得到最真实的小区信息。置业顾问说的再好都没啥用。
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