来深圳3年了 大大小小搬了4次家
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都是城中村 因为我比较宅 对周边配套设施没什么大要求 (没错是因为穷)有个超市基本就OK只要我住的小房间够我宅就行了 都说深圳赚钱深圳花 花在房租上太多对我来说有点冤 而且省下的钱可以买满足精神需求的东西 我这方面需求比较多 如果你也和我差不多就很欢迎看下去
总结一下在我看来深圳几个区的特点 我主要是在南山和宝安租过房子 求同存异 杠我你对
【房租价格】
贵:南山 罗湖 福田
相对便宜:龙华
便宜:宝安
不了解:坪山区 大鹏新区 龙岗 盐田
【我租过的房子情况】
2018 南山 白石洲 7楼 无电梯 无电器 1300
2019 宝安 固戍 5楼 有电梯 有电器 1100
2020 宝安 桥头 5楼 无电梯 有电器 750
2021 宝安 沙井 6楼 有电梯 有电器 850
都是小单间面积都差不多 一张床一个衣柜一张桌子就只剩两条过道的那种 都有独立厕所
租房子的时候需要考虑的因素也差不多是这些 针对深圳的情况分别详细说明一下
【行政区划】
除了开头列出的价格以外 主要还是看你的工作规划 南山福田罗湖都是互联网金融比较多 宝安是制造业的工厂和物流(因为有宝安机场)比较多
来之前可以先在招聘软件上找意向的职位 看看哪个区的选择比较多一点 根据这个来选择
刚来深圳有条件可以住酒店 但是其实青旅就够了 青旅可能只有一个床铺 我当时在爱彼迎上找的 其实到地方了房东自己都会有个续租的价 不走平台的那种 用来过渡一下求职的这段时间是足够了 当然没有酒店安全!!!所以贵重物品最好随身带!!!人身安全也要注意!!!
【通勤时间】
上面我虽然列的都是几个地铁口 但是只有前两个是可以徒步5分钟走到地铁口
靠近地铁口那就是贵 其实如果会骑自行车真的可以省房租 地铁口往外骑个二三公里 房租会少很多 直接从四位数变三位数 后面两个地方就是这样的
在深圳我用的最多的公共交通工具是就是共享单车了 都是今年2021年的状况 宝安区是哈啰单车小蓝比较多 南山福田罗湖是摩拜单车小黄包圆 我比较喜欢小蓝 座位是软的 篮子大大的 而且深圳的路只要是没有在修的话 骑单车是很享受的 还有不少专用道
其次是地铁
但是深圳的地铁挺贵的 按站计费 因为深圳很大 跨区坐地铁要十块左右了(是相对的贵 杠我你对)
不是有攻略说来深圳一定要看好火车站 不然就是深圳半日游 看地图 如果你住在南山福田罗湖那还好 其他几个区想去这三个区是真的地铁就起步一小时 地铁还不堵车(但是堵人)
说到堵人是真的灾难 如果你在靠近地铁口的地方住着 还选择了公共交通通勤的工作 真的很痛苦 每天都是人挤人 特别是换乘站
建议看房子前后提前体验一下你以后的通勤方式 这个真的很影响生活质量和幸福感
公交车的话要注意站台 深圳有的站台很长其实是好几个站合并的 还有一前一后的站台经停的车也不一样 我公交车体验不好的一点就是因为百度地图 每次都绕我这个路痴 容易坐反(。)但是深圳的公交还是很实惠的 手机扫码都是8折 就是容易绕路和堵车 时间成本比较高
长途一点的公交车(我知道这个表达很奇怪但是是真的)还会有售票员 这个真的一开始让我长见识 售票员会按站分段计费 于是想起韩剧里公交上下车都要刷卡的系统 那不就是地铁? 但是公交没有阀口这一说 实施起来比较困难才要售票员的吧
说个比较温暖的事吧 早上人挤人的公交车 大家会把手机和公交卡交给前面的人一个个攒起来递到车头去刷卡和扫码 然后再一个个地递回来 这个过程中不会有人偷走的哦
【楼层】
来深圳我真的感受到了不少世界的参差 比如①高层的房子比低层的贵 ②城中村的房子也会有电梯
①是因为有个东西叫握手楼 我住过的四个房子有三个都是握手楼 就是打开窗户就是隔壁楼/窗户 如果房间里只有这一个窗户 那白天都是要开灯的 不然看不见的 所以高层的房间也叫阳光房 本以为活着不用花钱的只有空气和阳光 但是来了深圳还要花钱买阳光……(顺便白天不在家不开灯的时候 本来深圳就很多蟑螂了 这下一整天家里都是蟑螂的了……)
我住过的三个握手楼里有两个是这样的 还有一个是第一个7楼顶楼有个超大的公共阳台 两个窗户对着太阳晒(。)这种也够呛
②是我孤陋寡闻 电梯房是公寓我可以理解 遇到不是公寓的也有电梯真的让我大开眼界 但是想想也是 往高了造才能收更多租 但是太高了没人愿意爬也就没人租 完美逻辑
【电器】
这个真的很重要!!!虽然大家可能都知道 但我先把电器的种类列一下
空调 洗衣机 冰箱 热水器 油烟机 天然气 光猫
天然气和光猫虽然不是电器但我也列上了 理由③等我展开说
首先①带不带电器 影响的是房租
其次②带哪些电器 影响的是生活质量和幸福感
①就拿最近我找工作 有两个选择 宝安和龙华 宝安这边目前还在住的是750一个月 空调冰箱洗衣机热水器一应俱全 还不握手 每天中午太阳光直射阳台 小厨房有可以转呼啦圈那么大 梦中情房了
在龙华面试完到民治周围逛找房子的时候 800才能租到一个空房 床都没有的那种 如果要洗衣机和空调 就是900起步了
很多地方比如泊寓 万科旗下的公寓品牌 我在宝安这边问的时候配个洗衣机是要单加50一个月的
如果你想着租个空房自己置办家电 那就真的省省 家电贬值空间超大 不知道能住多久的房子置办一堆家电 开始置办的时候搬上搬下要人工费 撤的时候也很麻烦 而且还会被坑(没错我被坑过)
②在深圳没有空调真的活不下去的不用说了 四月开始入夏 只有十一月到二月三个月是冷的
热水器我也要好好说道说道 热水器据我了解就两种 电热水器和燃气热水器 但深圳最近(2020-2021)才开始推广天然气 就算装了天然气也不一定有房东马上就装配套热水器 所以还是以电热水器为主
——你要这么想就错了
住过学校宿舍吗 集中供热水的那种 深圳有很多房子居然是这个系统的 哇那好棒啊
——你要这么想那又错了
集中供应的热水50块一吨 合计合计还是烧电划算 而且集中供应的水因楼而异 我当时就租到限制时间段供应的 正好是早上上班之后才有热水 这不就是摆设?!!
所以一定要看好有没有热水器!!!
③天然气刚刚上面就是热水器这些事 还有就是我最近在搬家 为什么要离开这个梦中情房呢 就是因为房东装了天然气但是不装配套设施 却拿天然气当由头来涨房租 但凡找个其他的理由我都能接受(没错只是想骂人)天然气这个东西没有配套设施就是摆设好吗?这是指望我给他置办吗?而且我老家就是天然气热水器 每次都要放两三分钟凉水才会开始热 好浪费 还是电热水器好
为什么要提光猫呢 因为要上网 而每搬一次家 网费都是不小的开支 要装网络
首先人工费不能省 光猫不能省 我目前只遇到一个只要交月费就能上网的房子 其他地方都是要新装网络 这笔钱是真冤枉但是又不能省 大无语事件 而且还很垄断 只有一到两种选择
顺便大家续网费的时候一定要算好时间 像我就交到下个月但是这个月要搬(。)网费和房东是分离的讨不回来了
——————
虽然深圳赚钱深圳花但是其实不想着买房的话 在深圳还是没什么生活压力的(工作压力是另一回事)
这个城市有很多机会又很包容 大家都说普通话 随处可见的有台阶的人行道还会弄一个坡方便电动车和自行车
我大概会在深圳留到社保交满期限然后回老家度过晚年吧
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