纽约建筑和房价

来自: Lainey(Dress up to kill.) 组长
2021-01-03 20:26:39 已编辑

先放张St Patrick镇楼第五大道高楼林立里突然一座这样华丽的大教堂我有被震撼

St Patrick Cathedral 圣派翠克大教堂

先说好我不是专业搞建筑的只是分享一下这学期Real Estate课讲过的有意思的楼教授是一对白发苍苍夫妇女生是老纽约客短发耳环项链穿衣有范又精神他俩当年Georgetown JD同学之后女生就在学术界男生在Beverly Hills和Manhanttan当property lawyer 听上去就很有钱Trump Tower 川普塔, Rockefeller Center 洛克菲勒中心, Grand Central 中心枢纽, Moma 摩登艺术博物馆, Metropolitan 大都会博物馆, Time Square 时代广场, Empire state of building 帝国大厦, Chrysler building (中文翻不出来), One World Trade Center 世贸中心, 大家都知道我就不说了昂放些图

Empire state of building 帝国大厦

Chrysler building

Time Square 时代广场

我觉得纽约的公共图书馆也很宏伟门口的石狮子和大柱子而且里面长这样

Public Library 市立图书馆

Gossip Girl里的‘Upper East Side’ 是纽约的old money汇集地 Sex & The City里女主角也住这里纽约的经典建筑townhouses

红色圈出

Sex & The City女主Carrie住的房子 (Upper East Side)

townhouse集中区还有West Village和Chelsea 且更有朝气 (Soho也有但是是游客购物区) 纽约年轻金融中产们嫌上东区boring 喜欢住西村导致房租更高不过也只是两室一厅每间房月租2500-3500 和Mid-town还是不能比Friends老友记里他们住的就在Greenwich Village (近West Village)这栋铁制的黑色消防通道在室外

红色点点(忽略字)这部分就是West Village, Chelsea, Greenwich Village

Friends他们取用的外景房子 (Greenwich Village)

开始讲我上课学到的建筑Equitable Building纽约最古老著名的摩天大楼建成于1915 占了人行道且挡了附近街区光线非常突兀直接导致纽约1916年颁布了史上第一部Zoning Law管制摩天大楼 (这故事有点像巴黎的那座很突兀的黑色摩天大楼) 顺便说一下华尔街附近街区(lower manhanttan) 现沦为萧条的街区住宅价格也很便宜两房一厅每间房1500美金月租很多办公租金也很低银行们基本都搬去Mid-town 如果一个公司的office在华尔街这片而不是Mid-town 基本上你对这公司印象就要扣分..

红点是华尔街萧条的包括从Lower Manhattan起往下

刚建成真的是附近最高的

时至今日已经不复最高

Stuy Town 全名Stuyvesant Town 在曼哈顿最东 14街以北的一大片住宅面向布鲁克林竖跨9条Street 横着比竖着还长真的是一个小镇二战后就开始建因为太大融资和开发都很困难几次易主最近一次是2015年黑石集团以53亿美金买下 #我觉得很值啊

红色圈出

Stuy Town

Hudson Yards在曼哈顿最西 34街时代广场再往西一点面向新泽西一个政府大力支持的新崛起的大型中高档住宅小区面积其实比Stuy Town小很多但卖了200亿美金还在建建成后据说长这样

Hudson Yards

Flatiron Building也是酒店在Madison Square旁边 Gramercy街区很美很大气不像midtown密集可爱的点在于它站在一条街分叉成两条街(Fifth Ave第五大道和Broadway百老汇)那个点按照中国迷信属于路冲但外国并没有在乎这个第一次看见时我觉得此情此景很熟悉香港湾仔有幢楼也是这样!

Flatiron Building

香港湾仔

666 Fifth Ave (Kushner & Anbang)来来来继续说八卦 Trump总统的女儿Ivanka Trump的老公Jared Kushner 就是这个Kushner集团的少爷这幢楼是在第五大道和53街的一幢办公楼是个融资ok但开发失败的故事闲置率很高几乎是空的中途有传想改成公寓引进中国安邦保险集团的资金好像政府插手又失败

432 Park Ave217 West 57th St (Central Park Tower) 一次性向大家介绍两幢在曼哈顿Mid town近中央公园的高档住宅楼基本以买为主很少租如果说上东区是old money 这里就是new money 基本是要高产阶级才买的起

买一套100平米公寓要7.7百万美金折5千万人民币这个价格在Beverly Hills(比佛利山庄)可以买两套多带花园小别墅了 (以Realtor公布Beverly Hills别墅销售中位数来算) 所以Mid-town也称Billionaires' Row 租一套100平米的公寓要18万美金也就是150万人民币每年

432 Park Avenue 从南往北拍远处带个湖的是中央公园

Central Park Tower(最高那幢) 从北往南拍摄影者人身在中央公园

我写的香港酒吧推荐: https://www.douban.com/note/630861131/ 纽约酒吧推荐: https://www.douban.com/note/659553303/

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嘎鲁鲁的小烧饼 (PATA PATA PATA PON！！) 2021-01-03 23:39:05

我朋友就住过stuy town！我去纽约找她玩就跟她挤过

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柒 (年轻就是折腾) 2021-01-04 11:03:22

上海的武康大楼和Flatiron Building一样

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Lainey (Dress up to kill.) 组长楼主 2021-01-04 11:19:15

上海的武康大楼和Flatiron Building一样上海的武康大楼和Flatiron Building一样柒

真的耶！谢谢分享！！

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Lainey (Dress up to kill.) 组长楼主 2021-01-04 11:19:45

我朋友就住过stuy town！我去纽约找她玩就跟她挤过我朋友就住过stuy town！我去纽约找她玩就跟她挤过嘎鲁鲁的小烧饼

一个超大的小区有没有！

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AnneWong (wants to go everywhere) 2021-01-05 08:59:55

我以为要说纽约买卖房和房价 lol

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嘎鲁鲁的小烧饼 (PATA PATA PATA PON！！) 2021-01-03 23:39:05

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