湾区2020年寻房记

夏天到了，又到了续公寓租约的季节。这次要换个大点的2室2卫，由于疫情下小年轻纷纷搬回爸妈家地下室的缘故，湾区和三番城里房租都有差不多10%的降幅（oakland的房租反而涨了）

来源zumper blog

说起来这会是我长住的第六个房子了，非常清楚想要什么样的房子，如果不出意外希望可以住2年以上。

寻找的房子必须要有：

1. 小区有电梯；

2. 小区全封闭或者半封闭；

3. 室内要有洗衣机；

4. 至少1000尺；

5. 可以放下小桌子吃火锅的阳台

绝对不能有：

1. 不能离双方工作开车超过40分钟；

2 .不能接受闻香/电圈炉；

3. 不接受上下stack的顶盖式洗衣机烘干机（拿衣服时会撞头）；

4. 公寓楼不接受底楼；

5. 不能接受洗衣机位置在大门口

最好有：

1.滚筒洗衣机；

2.独立的餐厅和客厅；

3. 明火煤气炉；

4. 越多地板越好；

5.朝向不要正东或者正西；

6. 附近叫外卖比较方便；

7. 买好炸鸡回家炸鸡还是脆的

接下来是看房的经历

Blu harbor

总结：贵，新，好。4500/ 2b2b

小区在半岛redwood city, 出门有湿地trail 有停船的slip.小区有游泳池健身房之类的高档小区标配，亮点是还有免费的paddel board 和kayak可以借。然后由于地理位置步行范围内没有小商店，小区里还有个cafe。。

公寓内硬件很新，几乎满足所有要求。除了贵和没法走路买奶茶没有缺点。特别适合有船的土豪居住。 管理公司是windsor, 跟这家公司有不好的回忆。

主卧的double sink

Essex Via

总结：旧，便宜，性价比高 。 3200/2b2b

小区在sunnyvale 101的东边，去google tc 和 amazon lab 126很近。 上101也近。是essex旗下比较旧的楼。门口一家grocery outlet。正对的会比较吵

Cherry Orchard

总结：房型不错，交通方便，性价比高 。 3600/2b2b

也不是很新的公寓，但是房型很有趣，有在厨房开窗的户型，这种通风在新房子里很少见。厨房是明火炉。地理位置很棒，出门左转sweet greens, 星巴克，trader joe's 都有。管理公司是irvine 没住过。

不太舒服的地方是白天地库门禁是大开的，长驱直入很easy, 据说这个小区没有onsite security.

Steward Village

总结：房型很好 交通在sunnyvale算靠近101的 自带独立garage 缺点是没电梯 3800/2b2b

Naya SVL

总结：设施很新。大部分2房房型有点尴尬。

在Cherry Orchard 斜对过的新房子，门口的餐厅星爸爸变成了卖车的dealer :(

小区环境一流，游泳池4个烧烤grillers, 健身房挑空两层，有stairmaster， 让人极度舒适。

公寓内部的设计让人有些扼腕，1000尺的2室，本来面积就有限，设计得卫生间有卧室的一半那么大，两个卧室都没超过130平方尺

Madera 4200 2b2b

总结：离caltrain 57步之遥，房子内部陈旧，白瞎了这个好位置

这家是高端管理公司prometheus 旗下的mountain view楼盘。 最近有点跌到我们敢去看看了。位置一流，过马路就是caltrain和周末的农夫市集。离castro street 也非常近。

有两幢楼 a和b，门禁是见过这么多小区里最好的，地下停车场容易碰擦。从停车场到中庭哪儿哪儿都要打callbox。参观了一个顶楼的房子，是拱形顶，厨房有可爱又难得的天窗。除此之外明显的缺点是：地板看上去该换了；橱柜比较粗制滥造；阳台门拉不开。

天窗虽好 但是积灰

Park Place 4000 2b2b

和madera一个公司，属于在mountain view 闹中取静的位置。但是房型太差了，最大的2b2b apartment 只有1100 尺不到，厨房特别小，灶头也是mini款。 小区是1980-1990年造的，比较昏暗。

Avalon silicon valley 3200-3900 2b2b

总结：上101 很快，门口也有google的班车，马路对过有（快要竣工的）工地，小区很大，中印新村。

这个小区根据房屋内厨房家电的平级分为由高到低Signature， Modern 和Contemporary 三种。因为最近打房租跳水力度大，所以同样房型最便宜的3200 最贵的3900. 参观了两个modern的房子，这个小区的设计师喜欢做巨大的，带转角的阳台。客厅餐厅是地板，卧室地毯。紧贴着入户门会有一个自称办公室的 4平方空间，窗外是邻居走来走去的走廊，窗户开得很高，扑面而来的坐牢感。户型还可以，能住。

小区总体环境：有加热游泳池，有bbq grillers, 一个狗公园，一个儿童乐园。健身房略陈旧。地上地下都有停车位。中国人和印度人特别多，多到我觉得你要是烧菜到一半发现酱油没了，在楼里吼一嗓子都能借到。有开着门烧咖喱的印度妇女，香的我都想去要一口pati吃吃。因此有的空房有明显的上一任房客留下的味道。非常有烟火味的小区。

小区周边环境：没有步行范围内的零售商店。农村居住感。