蛤？

讲个我最近遇到的咨询。

先介绍下人物：父亲、母亲、大儿子、二儿子、二儿媳、二儿子的丈母娘（以下简称丈母娘）。

---- 背景 ----

全家人和谐的财产分割

父亲母亲早年打拼，单位分房一套，两居室，在较为繁华商区，现值数百万。

大儿子重点本科大学毕业后，敏锐地跨专业考了职业相关的证书，十五年之后成为某公司大中华地区负责人。大学毕业没两年的时候，敏锐知道兄弟二人无法一直跟父母挤在两居室中，全部积蓄加上借款，首付购买了当时完全是郊区的一套房子。认识了学历普通、性格飒爽的妻子，随后结婚，有娃后妻子全职带娃，没事就带着两位老人或者双方四位老人游山玩水，家庭和美。妻子家庭资产由于多年是当地人，也有所积累。妻子的父母也多年都在大儿子这套五环外的房子周围生活，且有多套房产。

二儿子和哥哥相差两岁，大学一般，毕业后进入工作稳定但收入非常一般，且未来不太会有什么增长的企业工作。

大儿子名下只有一套房，婚后妻子名下无房，有了积蓄之后，加上父母亲赞助了一小部分，又在郊区第一套房不远处买了一套。再后来又有积蓄，想买第三套的时候，超出两套限购。俩人商量着假离婚，买完之后复婚完成。目前带着女儿在非大陆地区工作、上学。

由于哥哥比弟弟确实社会财富积累更多，在大儿子有第二套房之后，全家人（包括大儿媳）商量同意：

1、大儿子买二套房的时候，父母亲做了赞助。

2、父母可以在大儿子的第二套房内居住，直至过世。

3、父母亲名下的房产，父母百年之后房子归二儿子所有，并做了遗嘱公证。

这个赞助的金额也就是房产总额的12分之1吧。

二儿子二儿媳相遇

经过中间人介绍并自由恋爱，二儿子和二儿媳经过如胶似漆的恋爱阶段之后，步入婚姻。

在这段时间，二儿子和父母亲共同居住在大儿子的第二套房中，也和大哥大嫂婚后居住的比较近。均位于之前的郊区。父母亲名下的房子出租，房租父母亲收着。

二儿媳有个本科出国最终移民的妹妹。家里面老根上是更郊区农村的人，拆迁后获得四套房产，父母从农村搬到五环外的这个“郊区”十年左右。

二儿媳本人工作特点和二儿子类似，稳定但收入一般。

二儿子和二儿媳婚后住在丈母娘家对门。丈母娘家出了婚房，那父母亲名下房子的房租就转给小两口收着，改善日常生活。

至此，父母亲、大儿子儿媳、二儿子儿媳、两对亲家，都住在五环外某片方圆5公里的区域内。

相隔这么近，但两代人不同住，都是自有住房不用租房，一碗汤距离，是大城市很多人梦寐以求的状态。

然而好景不长……

二儿子家婆媳矛盾激化

住在丈母娘对门，且妻子对原生家庭有些依赖，二儿子日常始终过得不会太舒展，但男人嘛，这种小事一般能忍。

问题出在，丈母娘一直是传统思维，从婚礼上老根子上的全村人大巴车拉来酒店吃了五十桌宴（代替村里的流水席）就可见一斑。她一直觉得自己家亏了，因为新的小家庭难道不应该男方家出一切吗？

二儿子家生了娃，母亲照顾孙子（晚上回自己住处）之后，更是矛盾激化，各种观念不可开交。最夸张的是有一次婆媳吵完，婆婆出门消气，媳妇直接叫了个三轮车，把婆婆的物品打包让车夫拉回婆婆家去。从此婆婆不再帮忙带孩子，丈母娘和媳妇要求每个月打固定数额的金钱作为不出力的代替。

嗯，整个过程中二儿子存在若干不作为之处……此时，大儿子儿媳妇还劝说，要钱就给吧，维持弟弟家的稳定，不行这个钱我们也可以出一部分。

后来二儿子始终夫妻感情没有特别好，吵架时候也会提离婚，但是小朋友是个小男孩，周围邻里和幼儿园公认的聪明伶俐，为了孩子，磕磕绊绊就这么过了下去。并且随着时间的推移，二儿子儿媳也凑了首付款买了一套房子。

--- 第一次咨询 ---

时间来到了现在，二儿子家的宝贝，明年就要上一年级了。为了能上到一个更优的学校，丈母娘家把另外一处房产过户给了女儿，这样二儿媳作为小朋友的母亲，拥有这套房产，孩子就可以第一顺位入学。这种过户可以指定“单独所有”，也就是跟二儿子没有任何关系。

本来日子就这么过，谁承想，丈母娘某天提出，我们既然过户了一套房子，那么父母亲名下那套，我也要求现在过户到你们家儿子名下，这样比较平衡。

二儿子找到父母亲，转述了这个要求，并且说小两口确实没钱，过户费几万块还需要父母亲垫付一下。

事情发展到此刻，我内心无力吐槽：

1、家庭名下已有两套房，二儿子儿媳自己买的，和丈母娘给自己女儿的。城市限购两套，不可能有第三套过户得进来。完全不懂规则的吗？

2、就算没有限购的限制，这个过户指定单独所有，丈母娘家没有任何实际收益，就为了爽一下？

3、白出一笔过户费，效果是父母亲名下无房以后养老说不准了，自己房产想什么时候给儿子是自己的事。父母亲要为二儿子的丈母娘爽一下而牺牲自己？

别人家事不好直接吐槽，只能友善的说，“别折腾了，限购哦“～～

--- 第二次咨询 ---

过了段时间，并未放弃，最终提出可以假离婚，家庭房产集中在二儿媳名下，二儿子父母过户给他之后，俩人再复婚。

二儿子禁不住丈母娘家的“威逼”，天天上门磨父母亲。父母亲问“万一离婚，我们也过户给你之后，人家不复婚了怎么办？”。二儿子说“那就是缘分尽了。”

我……不禁揣测以下情况：

1、丈母家和女儿早已想真的离婚，但女儿女婿共同买的那套房产分起来超级麻烦，也怕男方牵扯不肯离婚，于是想用这个故事先离了再说。

2、丈母家和女儿不完全想离婚，但也很不满，觉得这么折腾完之后，凑合过，第二次结婚（复婚）那之前的共同财产都是干干净净的女方财产了，什么时候特别不爽不想忍了，随时可以再离婚。

3、丈母家和女儿就是村里人的思想，我们家过户了你们家就要过户，这样我才满意，我不管付出的成本和给别人造成的代价是什么。

这种路数的丈母娘和妈宝的妻子，二儿子为什么还不愿意实际离婚呢？一个是因为孩子，一个是因为觉得好歹有个家庭，离了再找好麻烦，且自己现在这个年纪和职业，觉得找不到什么好的。

大儿子儿媳的态度是“妈，弟弟，你们怎么决定都行。”。不得不说这是很聪明的一个策略，既不能支持不过户（有拆散弟弟家庭的锅），也不能支持过户（那是退休父母一定程度上的养老本钱啊，过世后再给儿子不就好了）。

我的真实想法：

1、二儿子太过分了，典型的“婆媳问题”出现的时候，这边强势就欺压另一边以维持表面的和平，虐自己父母算怎么回事？

2、都到这个份上了，完全可以单纯看作是一个经济问题。二儿子这么做，对自己来说利益是受损的（最顺利的话也会，共同财产变对方婚前财产，以后还分分钟能再离婚。），就为了想耳朵根清净一些，就愿意执行这个方案？如果说为了孩子的话，这样的丈母娘和妻子，孩子也会受到不好影响的……

总上所述，这样的另一半及其家庭，不如离了算了，争取一下孩子的抚养权……

我的实际建议：

1、二儿子可以采取的策略是，告诉丈母娘和妻子，我父母不愿意过户，我也对这个家很有感情，希望能好好过下去。此时如果对方要求真离婚，二儿子又不想离婚，那就拖着，如果对方真的起诉离婚了再说吧。风险是双方拉拉扯扯孩子受罪，且两年后还是真离了

2、实在不行，那就操作吧，但是离婚协议写明两套房子归女方的同时，也要写明女方需偿还男方多少万（金额至少为共同财产的一半），什么时候需要还清，没还的话可以宽限多久，利息怎么算。这么一来，如果真的离了没复婚，那就要钱呗，如何过完户也复婚了，这个约定也会长期存在……风险是丈母家破口大骂不同意协议这么写……

好的，故事目前就到此为止了，希望大家都能幸福……