【留言抽奖】退押金是场旷日持久的口舌之战

对于租客们来说，每次换租的头等大事不是找房，而是退租。此时，押金就像用来谈判的筹码，谁先拿下谁就完胜。于是，退租之战序幕拉开。

能用最巧妙的方式退回押金，也必将为下一段租房生活的开启打下良好的资金基础。而往往，我们总能从退押金这件事上被动地学着“长点心”！

究竟退押金时会遇到什么样的稀奇经历呢，让我们一起来围观豆友们亲历的小故事，同步参与文末话题，我们将从中抽出5位友邻，送出新年礼物一份哦！

“律师、房东、中介三方座谈退押金

我是在某连锁地产平台上租的房子，和房东、中介签的三方合同。一开始退租时，房东不同意退押金。后来我联系了中介，按照之前合同上记录的房子原有物品和水电费，一一对照检查，没有发现物品损坏，也没有出现拖欠水电费的情况。最后，我和一位律师朋友找中介、房东，三方坐下来会谈，才总算把钱退给我了。

@棉棉棉棉花团

“拿着上位租客的押金条去退押金

大概08年前后，我从离职出国的租户手里转租的房子。第一次租房没经验，也没有去中介哪里办租赁手续。隔年想退房时，拿着押金条找中介，对方却不给退。要了两次未果，几百块就当买了个教训。

@自由飞鸟

“我扣了租客200元押金

我是房东，有一位租户退租时，我扣了他200押金，原因如下。他在厨房墙上的瓷砖上订了个钉子，瓷砖都碎了。不知道为什么不用粘钩。租户还不乐意扣钱。我说钱可以不要，你去找个工人把砖给我补上就可以。后来我自己在网上找了找，工人上门就要200。砖和灰还要自己出。最后租户也没找，我估计他自己也找不到低于200的瓦工。

@syd

“打电话、去门店堵、报警、在消费者协会举报……

今年4月份，我从一家中介公司租到昌平区一主卧，中介名叫XX恒业。一个月后突然有一天，业主来赶人说中介欠他们房租没交，要求我们租户搬出去。于是那一周每晚下班后，我都在找房子，一周后终于搬家。之前多交的房租，中介拖欠了一个月才退还给我们。

这期间，我们几位租户一直不停地打电话催，也去门店堵过他们，还报了警，在消费者协会举报了两次。之所以做了这么多努力，是因为在网上能查到这家中介公司的各种拖欠、欺骗，我们害怕房租和押金要不回来，好在最后退还了。

两个次卧都是男生，他们的钱在我们之后的好几个月才退还给他们。所以奉劝大家租房是一定要小心，防止受骗。

@lillie

“二房东说他的押金也没要到

和大学同学一起从二房东手里租的房子，押一付三，俩人几乎全部家当交出去了。原计划租半年，后来到期了，二房东说他押金也没要到，所以我们的押金就没给了。唉，因为后来要搬走，也就认了倒霉，好在住的半年里还算省心。

@锦绣

“押金抵房租，我们干脆多住了一个月

之前跟朋友合租，到期后因为工作变动就没再续约。退租时，房东找借口不退押金。我们先后找了中介、小区街道办等等。随着时间的推移，最后干脆多住了一个月，押金当房租就不了了之了。

@种种

“中介说：转租要自己找租户，并且扣半个月费用

在北京通过中介租过两次房，第一次到期以各种物品损坏为由扣除了半个月押金。第二次，我租时就告诉中介只租半年，中介说没问题，到时候找到续租的就可以。等到住到第5个月时，中介通知我要交下半年的钱。MD，我说我要退租了。中介说合同上写得清清楚楚，转租要租客自己找租户，还要扣除半月费用的押金。MB，这真是算霸王条款了。从此之后，再不找中介找房子。

@蚁巢

“退租自己清洁，省了保洁费

我在房东手里直接租的，住了3年多了。搬走的时候。房东就说收拾干净就好。不收拾房东叫保洁从押金里扣保洁钱。身为异乡客的我，最后和老公自己收拾的。房东一分钱都没扣。

@バラ薔薇

“招待所前台说：就是不退押金

曾经在一个类似招待所的地方长租过，合同写的提前一个月以上告知退房就可以退押金。我退房的时候提前了两个月就说了。结果，前台说，我没有提前一个月告诉她。我说我提前了两个月跟你说了退房这事儿你承认不？她说这个她承认，但就是不退押金。最后，我说你不退就报警，让警察评评理，刚才我和你的对话我都录下来了。（怕前台改口，我真的录了）最后押金退了。

@凯迪不拉客

“诉讼了中介，终于退回了

找过工商局、消协12315、房管所、住建委、司法局、都没用，只得诉讼。按照网上的诉状格式写了诉状，到朝阳人民法院递交了诉状，总共维权时间将近两个月，奉劝大家就是几百元也不要放弃，不要纵容那些违法的中介。

@bingbing

“离开这座城，没时间转租，押金和租金全泡了汤

签合同时，白纸黑字，签字画押。规定了押一付六，就为了省一点月租金。刚住了三个月，单位把我外派去了其它城市半年，而且必须马上走。没时间转租，合同也没到期，押金和房子都白白浪费了，早知道我就押一付三了，还能省三个月房租啊！

@黑鸦

【留言抽奖】参与话题：租房，你认为哪种付款方式更适用你的现状？

支付，是租房场景里最最最重要的一环，关于付款方式的创新更是百花齐放百家争鸣：押一付三、押一付一、租金贷、押金险、定金……作为房东、租客的你，认为哪种租金支付方式是最符合你的租房场景呢？或者你曾在支付租金时遇到过哪些特殊经历呢？欢迎文末留言，一起讨论吧！

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