我的租房指南/血泪屎

经验之谈：

1.房租不要超过工资的三分之一。

2.明确自己租房所需，根据需求找房。

3.通过中介可适当避免风险，但中介费你懂的。

4.想找房东直租的，联系时第一时间先询问对方是否中介，减少不必要的周旋。

5.与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋出租权。

6.如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。

7.在没签约前，拒绝缴纳任何费用，以免上当。

8.水电煤暖网费，家电维修等明确是谁负责。

9.租房时不止看房，更要看人，房东跟室友如何将直接影响你的租住质量。

10.单身女生尽量避免农民房跟安全设施不全的小区，毕竟安全第一。

01

2016年开始，前前后后搬过3次，都是在六七月份，与夏的不解之缘。

实习期还没有稳定收入来源，首选找人合租，正巧身边几个男同学也在找房源，就打算合伙，看过几处后意识到男女同住诸多不便，不考虑我适合他们房源挺多的，就打算自己找单间。

那段时期，加了不少中介房东微信，几乎好友Z那一栏全是，强迫症患者喜欢备注「租-***」

A是我爱我家的妹子，大晚上开着小电驴跟她同事两人带我跑遍了公司附近的所有房源，并在宿舍关门前将我送回学校。

B当时正在读书兼职中介，很漂亮，跟她出去看房有个好处，她经理都会亲自开车带我们去。毕业后她去公司上班时很巧刷到过我的简历，知道我想换工作还积极给我介绍。

然而我却是在另一个中介的帮助下找到第一个住处。

是公司附近一个由厂房改造的单身公寓。公司有不少员工住在那，据说步行即可到，可是我百度找不到地址，公司附近转了半天也没看到。询问租住在那的隔壁部门妹子，可惜没有回应。

炎热的夏日让我失去了思考的能力和耐心，同时也让我失去了700大洋，我找了中介带我去了那。回学校的路上，收到妹子发来的微信「刚才在午睡呃，抱歉。」

离开学校那天，叫了辆滴车，后座后备箱全部塞满发现有一箱冬装暂时带不走便留在了学校，可能跟室友没有交代清楚，回来拿时发现这箱衣服被学校清理了。心痛2016。

找房源时，联系过一个家族组织，各个自称房东，他们不带你看房，只电话告诉你地址跟可以看房的时间，极为神秘，听说只有签约的时候才会现身。看过两套，em……

一处5层的公寓，住着形形色色的人，我跟管理员说***叫我来的，管理员「你上楼，楼上开着门的那些，都是可以进去看的。」我就傻敷敷上去了，刚上楼梯就看到一个房门敞开，红紫色的房间，以为装修风格本是如此，没多想就进去了，结果看到嘿嘿嘿，吓的我拔腿就跑。现在想想，应该是红灯区性质了。

一大厦落座在马路边，入口得通过一条小巷，上楼，穿过一条冗长的过道，即使是白天，也很黑。一排隔断房，各个门口摆放着稀稀拉拉的鞋，走到底，有一间开着门的，水泥地上铺着发霉的地布，墙角爬着一只蜘蛛正在吐丝结着网。

想想要是把联系方式交给相关组织，一抓一个准了。

很快杭州G20开始了，开始调查人口，像这种厂房改造的公寓很难幸免，就算房东期间准备了各种消防设施，最后还是决定遣散全部租客。搬进不到一个月的我，正在房里惬意嚼着冰棍撸剧时得知了这个噩耗「限时3天搬离。」当晚发现房屋合同找不到时差点坐地大嚎。

02

过渡期间我寻求了阿芳跟阿朱的帮助，在他们那留宿了一阵。由于线路老旧，他们房间无法安装空调 ，但这种价位的房很难有了，便一直住着。每天吃着巷口买来的肉末茄子感叹是全世界最好吃的茄子，可是G20关店后老板再也没回来。

阿芳她们租住的地方是个老小区，有一次阿芳回家在小区被人爆头，被抢了包。那是一个雨夜，终于明白为什么电视剧里发生事情都会选择在雨天，剧情源于生活。出事后，都不敢打电话回家，第二天去探望她时，看到门铃上还有血渍，进门后她开始反复检查门锁，看来吓得不轻。阿朱跟我说阿芳昨晚回到家在去医院一路上都没有哭，等号的时候哇的一声哭出来，整条走廊都是她的哭声。从此之后，我再也不敢租住农民房或设施简陋的小区，也没有找过类似的房源。庆幸的是，当天阿芳还跟我打趣到平时都只带一支口红，那天包里装了两支新买的口红，心痛。

2016年7月份杭州的夏天已经很是炎热了，没有空调躺在床上自己犹如一条被碳烤过的鱿鱼，冒着热气。鱿鱼可能还会扑腾一下，我，热的不想动弹。母上大人当时还发了微信嘲笑我。

于是便开始各种找房，小梦就是这时刷微博认识的，第一次见面是在当时公司楼下的咖啡厅，聊了会儿决定同住。

因为小梦只有晚上有空，有些房东需要中午看房，基本都是我去。无人陪同有点无助，再加上当时工作有恙，有感而发。

好在没多久就找到了。微博上-杭州租房小孟，杭州的小伙伴有需要可以去此处搜索，大部分都是合租求室友，中介少。

那是个老人很多的小区，傍晚时分有很多遛狗的爷爷奶奶。

小哥哥整租了全套，跟女友住主卧打算把次卧租出去。带我们看完房子后，确认我们要租立马把能接受的不能接受的都给我们罗列好，他们刚收养了一只流浪猫还询问我们能否接受，很喜欢这种做事风格，暂住证之类的也全是小哥哥帮我们办好的，很靠谱。

周末我一人在家时也全靠他们给我投食。小姐姐逗猫，小哥哥做饭，味道一级棒。

小梦当时成迷王者每晚在客厅玩到2、3点才睡，性格比较冲很喜欢跟网友对骂，声音巨大。对于当时换完工作通勤1个半小时，需要6点多起床的我有点苦涩。平时衣服又经常乱扔，很少打扫卫生，早晨起床闹钟随它放吵醒我也吵不醒她。

很好的室友可以成为很好的朋友，但很好的朋友不见得能成为很好的室友。

到期后我便搬离了，因为这段经历坚定了自己不能同别人同住，刘刘曾问过我那你以后结婚了怎么办，我打趣道「婚后分房睡。」

03

由于前两次积累的经验，第三次找房出奇的顺利，看了两处便定下。找房前给自己列了一个清单，真的明确知道要什么，做事都快点，任何事都同理。

搬家时叫了货拉拉，师傅上门帮我搬下楼全部行李，一车刚好装满，价格透明。

感恩这次住处离地铁站贼近，圆圆每天感叹自己早我一站下车都没有我到家快。因为房东室友多为同龄人，且高颜值，导致我一开始都不敢蓬头垢面开房门。

小徐每天都会把过道厕所整理的干干净净、整整齐齐，让我们仿佛住在天堂一样舒适。

小徐搬走后一度不习惯，小徐走的第***天，想他。

不知不觉也住了一年多了。

喜欢并享受跟室友互相打趣每一天。