Lander杂谈55-女性bnb，小白领在魔都高房价下的生存之道

                
                
房价那么高，建筑师似乎无能为力，发展商们除了绞尽脑汁做小房型来降低总价，或者用廉价但看上去有些情怀的装修来吸引年轻人购买，别无他法。一个城市如果无法让年轻人安居并且让他们有信心地生活下去，这个城市就不值得夸耀。我觉得建筑师其实还是可以做一些什么的，不必成为发展商的帮凶，也不用被他们已经失效的经验带到沟里去。
一个上海女孩，住在浦东，上班在静安区，为了上班方便，通过精打细算，在上海巨鹿路盘下一间建筑面积为47.43平米，建于70年代末的产权老公房。然后她遇到一个两难选择，拿到房子立刻转租，房租加上公积金可以用于还贷，但她想离单位就近居住的本意无法达成；如果她选择住在公房里，她每月的工资抵用房贷后就近乎赤字，那么生活就毫无质量可言。
经过探讨，我们达成了一个共识，我可以把她的小小公寓设计成两个独立空间，一个自用，我称为北间；一个用于短租，是为南间。所谓短租，你可以看成时髦的airbnb，也算是在城市中心的民宿。我认为没有主人亲自打理的民宿，不过是改头换面的招待所而已。民宿的灵魂在于主人。这个女孩年青，爱干净，做事有条理，喜欢旅游，滑雪和潜水，愿意尝试新东西，愿意认识新的人，更重要的是她愿意打理这个民宿，她就是这个民宿的灵魂。
在魔都中心，充斥着中介和号称设计师设计的各种所谓上海租界风情的扭捏作态的民宿，多的令人作呕。在魔都中心，那些建于70，80年代的老公房则因为平庸和外观和破败的现状，它们的价值却被市场低估。
我觉得这越是破败的公寓作为上句，那些浮华的风情民宿作为上句的话，这间美女打理的房间应该是精致整洁和纯净的，是断离舍的生活态度，是极简主义。
功能为先
我的设计原则是功能为先。第一就是收纳，我希望足够的储藏空间能够隐藏在极简主义之内，于是把北间地坪抬高450，那么地台下就有几十平米的储藏空间了。南间的小玄关也是一个立柜，背后用风琴帘隐藏的是一个化妆空间，一些日用的物件就放置在桌子上。
因为民宿主人是个极为注重生活品质和干净的人，所以她提出相当周全的功能要求，比如卫生间的淋浴除了设置了可以折叠的坐浴凳，卫洗丽，烘毛巾的暖气管外，还增加了一个专门洗涤女生内衣的壁挂洗衣机。厨房虽小，烤箱，蒸箱，消毒碗柜等家电无一不备。这整个房子铺设了壁挂暖气片，这样上海的湿冷冬天就不是问题了。
我们在阳台设置了客人用的洗脸台，洗衣机，冰箱和胶囊咖啡机。这个阳台有着亲切观察上海街道的位置，所以我把阳台窗台略略放大了20厘米的台面，安放好吧凳，坐在上面，拿一杯咖啡，居高临下地看着这魔都街道上的日常。当然还不够，我坚持在墙上安置了一个小小的垂直绿化，这是生机，于是上海是舞台，阳台就是一个小小的包厢。
情怀在后
我在北间制造了四层帷幕，当全部收起的时候，这是一间几乎空无一物但干净雅致的房间，帷幕的不同组合会形成不同模式空间为这个房间形成多定义的使用。其实在空间制造层层叠叠的空间一直源于我对重屏这种中国传统空间划分的迷恋。而这层层叠叠的空间丰富了极简主义的变化，也是让入住者惊喜的地方。
 而代表我的痕迹就是墙上我自己写的诗歌，比如
我赞美这不完美的世界
还有，迷途知返的
柔光
女性BNB
只有在上海，才会如此宽容和真心真意地对待女性，所以我说服她直接待女性，不要去理会那一半的男性，因为大多数的他们不值得如此细腻地对待，这不是女权主义，这是一种宣传策略，一部分喜欢，一部分反感，还有更多一部分人试图一探究竟，这样，就可以了。
预料中的成功
现在，这个女孩住在北间，享受着市中心的繁华和便捷。南间每日满房，月租就成功地覆盖了月贷。她通过民宿，认识了许多不同世界的人，分享他们彼此的人生经历，她充满信心和自豪地在这个大都市中享受自己美好的青春，她存在于这个大都市中，不孤独。
设计的价值
设计的价值不仅仅在创造美好，更要设计一种新的生活方式，帮助那些挣扎在大都市的人，给他们机会去更好面对挑战。
当快感和欲望主宰这个世界的时候，信念和爱是我们值得奋斗的立足之地。
后记
我偶尔会经过这家镶嵌在老公房的民宿，我一眼就能认出，因为它洁白的灯光在灰暗的立面上如此显眼，这就是一种微笑啊。