蓟县玉石庄

蓟县玉石庄住宅开发项目是一个有趣的案例，它反映出住宅开发和生态保护日益短兵相接的状况， 也反映出目前开发商的多样化以及房产销售方式的多样性。
                
                
蓟县玉石庄位于天津蓟县盘山风景区内， 盘山历史悠久，西周属燕，据记载因东汉隐士田畴盘桓此山因而得名， 近代盘山还留下了乾隆三十二次登临的足迹和百余处题刻。 玉石庄附近的静寂山庄就是在乾隆当年行宫的遗址上重建的。
和设计院的人初次探访玉石庄场地的时候，第一个深刻的印象是高速路边大开发商的营盘已经扎满了山下的平原。 高速路上放眼望去， 山峦脚下是一片片“托斯卡纳”的村庄。 第二印象是进入庄中， 看见周边植被的分布和品种，还呈现着与盘山土地天然的联系。 山坡上的松，和几乎干涸的沟涧里的速生型杨柳， 仍然呈现着自然的生态规律。杏花和桃花在初春的四月开满山坡。 其实并不美丽， 远远看过去仿佛土地上浮动着一团团灰白的杨花柳絮。 山形在现代高速路的视角上从比例和形态上都难有美感，很难想象乾隆推崇的盘山当年的模样。
                
                
我们的设计基地是一片不起眼的村有土地，归玉石庄村委会所有，自主开发。 天津市规划局批复的开发地块位于玉石庄村的西侧，与玉石庄原有的村庄住宅基地比邻。 村宅坐落于地块范围内的一片台地之上，而用于商业地产的开发地块则明显地坐落在山地行洪通道的两边。 村委会放弃了开发商曾经提出的开发安置条件， 他们打算自主的利用商业地块的获益支持村宅的升级改造。 玉石庄， 希望可以因此避免引入大量的外来住户而改变自己习惯的生活方式。
                
                
在踏勘场地的过程中， 我玩笑地对设计院的老板说， 商业地块要背负着玉石庄村宅的升级任务， 这么促狭的沟谷地块要被榨干了才行。
                
                
事实上， 从一个曾经学景观的人的角度来看， 极限地压榨土地的出产率，确实能带来商业面积和直接利益， 但是从长远来看是在慢慢地扼杀土地的孕育商机的能力。 在另外一次夏季场地探访的时候，村委会的田总带我去看有乾隆题刻的山涧瀑布，他说几年都没有水了。我又一次想试着想像引发乾隆感叹：“早知有盘山，何必下江南”的那个地方当年的样子。 田总说， 他小时候这里真的山清水秀。
                
                 
建筑模型建完， 密度确实吓人， 毫无美感。 宣传时候说的盘山胜景，和眼前的景象实在无法挂钩。设计院的老板说要通过鸟瞰的润色， 让审批的人减弱对密密麻麻排布的建筑物的反感。
                
                
画面中保留住行洪道两边的天然小树林和村口坡地上的松林可以让画面有一道贯穿的绿色脉络。取得建筑和环境在画面上的大平衡， 然后再通过单棵树的点缀来打破建筑物阵列式的密集感。
成群落的树林能够覆盖一定量的土地， 一定面积的树林才能涵养水土和地被，如果人居环境的周边能够因地形自然形成成片的林地才能起到对环境的改善和对水土的恢复和保养作用。否则，人工绿化可能还需要耗费珍贵的水资源来维护， 并不利于环境生态的改善。
在画图的时候， 通过解读地形， 了解植物和地形的关系， 可以有意识地对自然分布的植被形态有所尊重。 减少重新栽植或者移植的面积， 有利于绿色环境的自我维持。
                
                
画鸟瞰图的人， 经常拿树当成贴图，对于树种以及地形造成的植被变化没有分辨。其实盘山三胜所描述的景物特征：上盘松胜、中盘石胜、下盘水胜 正是生态环境的普遍特征的一个最最粗犷而准确的概括。 景物的存在和地形环境及气候条件密切相关，了解植物与地形的关系是尊重地域特色的第一步， 也是恢复环境可持续性的起点。 因此也成为景观表现的基本功。