请大家帮忙租房选择（更新：已租到满意的房子）
来自: 嘻嘻哈哈
最新更新：已租到满意的房子！
价格3500，45平的小一室一厅，距离我公司只有10分钟路程，老房子的二楼！南向！这是我年初就想看想租的房子，房东因为太远不想跑不想租。于是才各种折腾看房，但也因为各种原因没能签约成功（没签约成功过程真的很神奇！见链接帖子）。年后回来房东改变想法啦，今天看完和房东谈了价格和条件，很快达成一致，当场签约！
独居、价格符合预期、南向、二楼、集体供暖等要素都是我选择房子的核心要求，但是没有十全十美的，房子很老破旧，而且要一下付了一年的房租且不允许退租（允许转租），这是可以接受的！
所以，各位经历不顺、不满意的时候不要着急，真的会否极泰来！想想自己真的很努力，找遍了周边的所有小区的房子，且都谈到了最好性价比，峰回路转，最终找到了合适的选择。
谢谢各位的留言，祝大家新年快乐！开工大吉！万事顺意！心想事成！
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下面是帖子正文：
年后换房，北漂一族，坐标北京，目前有3个选择，各有优劣，请大家帮忙分析：
1、选择一：公司附近合租，月2200，介绍费2200
优势：
1⃣️离公司走路15分钟，下班上班方便
2⃣️集体供暖
劣势：
1⃣️合租遇到室友开盲盒，会打扰生活
2⃣️合租房间活动空间小
2、选择二：公司附近整租，价格5000老房，额外介绍费5000元
优势：
1⃣️离公司上班15分钟步行
2⃣️独居，活动空间大，无人打扰
3⃣️集体供暖，不需要供暖费
劣势：
1⃣️价格太高，没办法存钱
2⃣️房子都属于老小区，属于空房，房东啥也不配
3、选择三：公司6公里小区，价格4000的新房，房东的，没其他费用
优势：
1⃣️新房70平，干净，价格还算优惠
2⃣️独居，活动空间大
劣势：
1⃣️新房有甲醛问题
2⃣️位置6公里坐公交得40分钟，最好方式是买电动车上下班15分钟
3⃣️自采暖，费用自己出
下面是年前的本打算定下来的房子，反正挺折腾的，我这里说的选择2就是帖子里的第三个没签成的房子。我回北京后还有12天房子就到期了，不知道还会不会出现新房源。
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