上海青浦200w的房值得买吗
来自: 小喜Gu
UU们帮我康康，我爹最近魔怔了，一直想拿我的名字在上海买二套。
我们家在老闵行有一套不值钱的老破小一楼两居带小院，他大概还有6年退休，工作单位在青浦，上班开车四十多公里都开了好多年了。
最近他老觉得上海房子要涨，在青浦那看上了一个挨着淀山湖，苏州附近但还在上海青浦范围内的一个普普通通小区的普普通通的80平两居，户型还成装修尚可200w，离附近的地铁坐个公交都要七八站加等车时间半小时。
他说算是给他买养老房。我家首付就只能出100w，用我的名字买（倒是能算作婚前财产了），只能商贷。重点是开车去他单位也还得40分钟没啥优势，他买那干啥啊？啥心理？钱放着就贬值的心理吗？那个地段的房子出租也就2500一个月，租出去我70年才能租到房子的总金额，更别提我商贷多交给银行的那些利息了，到时我都化成灰了好吗？
所以就想找大家讨论下，上海现有自住房（质量不高）的情况下，是否有必要再搞一套青浦的远小新？未来有多大的可能会跌价？
我听说上海的楼市蠢蠢欲动，真的假的？拱火的中介别在楼里回复我。
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看了大家的评论，我总结了以下几点，方便大家后续的讨论哈~因为我人不在上海，青浦那边也就跟家人去过一个东方绿舟所以搜了实景地图线上在周边遛了一圈哈哈
1，周边环境有各种景点：朱家角古镇、淀山湖生态园、淀山湖风景区、大淀湖都在小区3km的辐射区，环境优美，也有可以带宠物去的地方，绝对是被自然风景所拥抱的地区，可以周边骑行、垂钓、遛弯等，是个休养生息的好去处。环境五星。
2，周边没什么医疗配套，只有一个朱家角人民医院，如果要就医还是要去市里，所以休养是可以的，但是医疗不可以。医疗配套二星。
3，公共交通距离东方绿舟地铁站、朱家角地铁站、淀山湖大道各4~5km，需要坐7、8站公交才能到地铁站，地铁去市里需要1h，实在对通勤人不友好。公共交通二星。
4，教育完全没有。一星。
5，友友们提到一个利好华为，我也查了下，这个概念从17年左右开始炒，朱家角附近的地铁新房已经到了一个高位了（有点像咱们大北京的亦庄新城，京东产业园就在那）。走势我猜也大抵差不多，就是涨不上去也降不太多，但是不临铁的hhhh难说，大概也差不多吧。概念三星。
后续大家还有补充的我再总结，嘻嘻感谢大家~我现在就在拉拢我妈先稳住，别让我爸那么着急去买，现在是买方市场，机会多得是！希望大家都能买到最最最优的房子！
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