房东今天把房卖了，给了我一个新思路。

来自: 五六七🐰(Go west to find sunflowers)
2022-05-30 17:14:16

坐标北京，住的是个商住公寓loft，今天房东把房卖了，新房东买房也只是为了租出去收房租，所以我也可以继续住。

但这件事启发了我，我发现，原来买个北京小公寓租出去，每个月的房租比银行利息多多了，而且相对是稳定的。如果在北京有一套小公寓收房租，随便去哪个小地方躺平，房租收入都可以cover啊！

但，缺的就是钱，害，攒钱吧。

加入小组后即可参加投票

确定

回应转发赞收藏只看楼主

最赞回应

闻书海 2022-05-30 17:16:13

租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）

删除 |

赞 (748) 回应
可乐 (生活，读书，新知) 2022-05-30 18:59:37

北京公寓不好买，不好卖，持有成本不低，如果再贷款基本不挣钱，还有砸手里的风险。

删除 |

赞 (583) 回应
林清新 (new life) 2022-05-30 17:33:21

这个嘛，真的是得看区域……

删除 |

赞 (218) 回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-05-30 18:40:05

租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）闻书海

好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？

删除 |

赞 (85) 回应

闻书海 2022-05-30 17:16:13

租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）

删除 |

赞 (748) 回应
林清新 (new life) 2022-05-30 17:33:21

这个嘛，真的是得看区域……

删除 |

赞 (218) 回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-05-30 18:40:05

租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）闻书海

好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？

删除 |

赞 (85) 回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-05-30 18:40:34

这个嘛，真的是得看区域…… 这个嘛，真的是得看区域…… 林清新

确实，在北京有一套，就挺好

删除 |

赞 (16) 回应
林清新 (new life) 2022-05-30 18:43:05

好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？五六七🐰

这么便宜呀…？

删除 |

赞 (36) 回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-05-30 18:46:08

这么便宜呀…？这么便宜呀…？林清新

啊，便宜吗？不过离市中心挺远的，这几年看的，北京五环外快到六环的小公寓，50左右就能拿下。不知道这房什么时候买的，我估计房东这一波二手转卖，房子至少涨了20w+

删除 |

赞 (47) 回应
可乐 (生活，读书，新知) 2022-05-30 18:59:37

北京公寓不好买，不好卖，持有成本不低，如果再贷款基本不挣钱，还有砸手里的风险。

删除 |

赞 (583) 回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-05-30 19:01:30

北京公寓不好买，不好卖，持有成本不低，如果再贷款基本不挣钱，还有砸手里的风险。北京公寓不好买，不好卖，持有成本不低，如果再贷款基本不挣钱，还有砸手里的风险。可乐

啊，真的吗，我还dream说，假如足够有钱，可以在北京全款买个小公寓专门租，然后自己去小地方躺平，租金就够活了

删除 |

赞 (24) 回应
可乐 (生活，读书，新知) 2022-05-30 19:02:44

啊，真的吗，我还dream说，假如足够有钱，可以在北京全款买个小公寓专门租，然后自己去小地方躺啊，真的吗，我还dream说，假如足够有钱，可以在北京全款买个小公寓专门租，然后自己去小地方躺平，租金就够活了 ... 五六七🐰

呵呵呵，还是买住宅吧。公寓现在没人买。不上不下的。

删除 |

赞 (49) 回应
豆友222139613 2022-05-30 19:11:14

[内容不可见]

删除 |

赞 (158) 回应
无心嗑糖 2022-05-30 19:20:33

公寓坑多，尤其是大城市的，价格还高

删除 |

赞 (21) 回应
可乐 (生活，读书，新知) 2022-05-30 19:28:13

这有啥矛盾的，了解一下北京商住房政策就知道了。有年限限制，贷款限制，指标限制呗

删除 |

赞 (48) 回应
林清新 (new life) 2022-05-30 20:05:53

啊，便宜吗？不过离市中心挺远的，这几年看的，北京五环外快到六环的小公寓，50左右就能拿下。不啊，便宜吗？不过离市中心挺远的，这几年看的，北京五环外快到六环的小公寓，50左右就能拿下。不知道这房什么时候买的，我估计房东这一波二手转卖，房子至少涨了20w+ ... 五六七🐰

五十左右？楼主确定吗？这个价格应该买不到……

删除 |

赞 (34) 回应
nana 2022-05-30 20:18:00

3000月租，70万房价，年利率5.14%

删除 |

赞 (51) 回应
鑫鑫吃肉龙🐷 2022-05-30 22:19:15

呵呵呵，还是买住宅吧。公寓现在没人买。不上不下的。呵呵呵，还是买住宅吧。公寓现在没人买。不上不下的。可乐

要是楼主说的这个价格，只为了自己住还是可行的，毕竟我前一阵陪家人搬家，也是快到南六环的一个新楼盘，均价五万多一平米呢，就算买个最小的，也得三百多万

删除 |

赞 (12) 回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-05-30 22:53:28

五十左右？楼主确定吗？这个价格应该买不到…… 五十左右？楼主确定吗？这个价格应该买不到…… 林清新

50-100行了吧😂

删除 |

赞 (1) 回应
momo 2022-05-30 22:58:47

公寓转手税费很高，周期也长。如果房票用完，且没什么用钱的地方，可以考虑公寓。

删除 |

赞 (36) 回应
momo 2022-05-30 23:10:38

用公寓收租是不错，但碰到不省心的租客麻烦也不少，还有就是当你要变现拿回本金的时候就挺难的，里外里并不很划算，还不如存理财

删除 |

赞 (31) 回应
我不是x 2022-05-30 23:45:52

不考虑其他因素，大概收益率在5.1% 的确比各种存款都要收益好。

删除 |

赞 (25) 回应
宜酒2016 2022-05-31 00:47:17

北京没有，在苏杭买的几套也都翻倍了，当然和同期住宅比涨得不算多，但是我一直有五个点左右的租金拿，一天到晚看到网上每个人都在说公寓不好，反正我觉得公寓出租挺香的……

删除 |

赞 (46) 回应
omom 2022-05-31 01:22:43

北京房子不管是卖还是出租都不错，毕竟是一线城市。在非一线的城市买房还是要谨慎些

删除 |

赞 (11) 回应
momo 2022-05-31 01:35:47

北京没有，在苏杭买的几套也都翻倍了，当然和同期住宅比涨得不算多，但是我一直有五个点左右的租北京没有，在苏杭买的几套也都翻倍了，当然和同期住宅比涨得不算多，但是我一直有五个点左右的租金拿，一天到晚看到网上每个人都在说公寓不好，反正我觉得公寓出租挺香的…… ... 宜酒2016

我也是，公寓租售比很可以的。

删除 |

赞 (6) 回应
白云出岫 2022-05-31 01:38:10

话是没错，但出租有空置期，房产税也在来的路上

删除 |

赞 (18) 回应
猫 (世界很大) 2022-05-31 02:43:49

在哪个位置啊？好便宜

删除 |

赞 (2) 回应
momo 2022-05-31 04:20:59

高层住宅折旧都很快，普通公寓的物业管理更差，如果碰不到前些年那样房价暴涨，后面转手的时候算上税费大概率是亏的。

删除 |

赞 (9) 回应
花滑王语嫣 2022-05-31 04:56:40

但我还是想在北京有个家，挺想买个loft自己住，虽然说loft各种缺点，还是想买，但我看北京商住需要公司买。

删除 |

赞 (10) 回应
马龙 2022-05-31 06:46:51

70万的公寓也能租3000吗...我们这里90万的房子租2000

删除 |

赞 (15) 回应
默默 2022-05-31 06:52:16

多少钱一个啊

删除 |

赞回应
索大人的小木头 2022-05-31 08:48:09

70万的公寓也能租3000吗...我们这里90万的房子租2000 70万的公寓也能租3000吗...我们这里90万的房子租2000 马龙

我200多万的房子才租3800

删除 |

赞 (18) 回应
小清新ATT (今天也要小清新哦~) 2022-05-31 09:40:49

我有两套一套年化7 一套接近5 看上去很美可是我损失了房产增值部分钱多资产分散管理还可以投资巨亏

删除 |

赞 (13) 回应
不赌先生 2022-05-31 09:56:52

好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？五六七🐰

租售比一般按年化算吧😁😁😁

删除 |

赞 (2) 回应
不赌先生 2022-05-31 09:59:47

我200多万的房子才租3800 我200多万的房子才租3800 索大人的小木头

坐标四线城市，60万的房子租2000🤗

删除 |

赞 (5) 回应
嬉皮笑脸的妖怪 2022-05-31 10:04:38

公寓稅高贷款年限少，买开发商的还好说，二手的要是卖家入手年长稅钱也多啊，说是产权40年50年的，质量能不能达标都不好说，我以前住的一个房龄18年的公寓，电梯一周坏5天，水压时好时坏，动不动就要维修，钱都是物业费，不够还要和业主要。

删除 |

赞 (7) 回应
C 2022-05-31 10:06:00

公寓好卖吗？直接拿70万去别处躺平也可以啊

删除 |

赞 (7) 回应
海洋 (爱他如其所示，而非如我所想) 2022-05-31 10:10:23

公寓转手税费很高，当你要变现的时候你会发现并不划算，而且流通性也很难说，毕竟以后人口是下降趋势

删除 |

赞 (7) 回应
中本葱 (缓歌低笑，醉向花间倒) 2022-05-31 10:17:15

话是没错，但出租有空置期，房产税也在来的路上话是没错，但出租有空置期，房产税也在来的路上白云出岫

有的地方已经收着，我的公寓这几年就开始交房产税了

删除 |

赞 (4) 回应
做回小唧唧 (想幸福的人) 2022-05-31 10:43:13

公寓能找到买家感天动地了。所以房租不要也会卖

删除 |

赞 (10) 回应
健康平安 2022-05-31 10:57:47

话是没错，但出租有空置期，房产税也在来的路上话是没错，但出租有空置期，房产税也在来的路上白云出岫

房地产这个鬼样，地方和爸爸拼命放利好，都救不回来。地产税近期应该不好出

删除 |

赞 (11) 回应
momo (田园将芜) 2022-05-31 11:20:26

70万是没算交易成本吧，商业产权过户起码花10万

删除 |

赞 (5) 回应
liu 2022-05-31 11:26:29

人口马上就是长期的负增长，现在能租3000，既然离市区远，十年后不一定有人租。

删除 |

赞 (7) 回应
Z 2022-05-31 12:03:01

五十左右？楼主确定吗？这个价格应该买不到…… 五十左右？楼主确定吗？这个价格应该买不到…… 林清新

真的有55的，中介上个月刚给我发 ..

删除 |

赞 (3) 回应
Z 2022-05-31 12:03:14

但我还是想在北京有个家，挺想买个loft自己住，虽然说loft各种缺点，还是想买，但我看北京商住需但我还是想在北京有个家，挺想买个loft自己住，虽然说loft各种缺点，还是想买，但我看北京商住需要公司买。 ... 花滑王语嫣

个人五年社保也能买

删除 |

赞回应
Z 2022-05-31 12:05:14

我看的公寓的确也很便宜，而且都说交易税费高。按中介跟我说的并不高，主要是如果未来人口减少，不一定能保证每个时间节点都能租出去，万一有租不出去的时候.. 就空白了

删除 |

赞 (1) 回应
豆友104289948 2022-05-31 12:37:08

好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？五六七🐰

[内容不可见]

删除 |

赞 (6) 回应
momo 2022-05-31 12:49:10

现在北京买商住也需要购房资格

删除 |

赞 (3) 回应
今天我还活着吗 2022-05-31 14:48:32

如果有钱的话确实是个好想法，但是赚到在北京买公寓的钱也很难呢😂

删除 |

赞回应
西魏应蕊珠 (现实才是最好的导师) 2022-05-31 15:22:34

好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？五六七🐰

相当于4.2%的稳健理财，跟银行差不多，看更prefer哪个方式了吧？租房还要负责维修什么的呢

删除 |

赞 (3) 回应
finaoha 2022-05-31 15:40:30

我去年刚买了一套总共花了86吧公寓税真的不高起码没有中介费高租金的话我们小区的行情可以租到3000到3500

删除 |

赞 (3) 回应
豌豆颠儿公主🌱 2022-05-31 16:08:32

我买的45 出租1700~1800

删除 |

赞回应
柴火 2022-05-31 16:15:28

北京哪里还有70w的商业公寓。。。

删除 |

赞 (6) 回应
momo 2022-05-31 16:54:57

我家这100w的公寓租金3700

删除 |

赞回应
已注销 2022-05-31 18:15:40

但是二手公寓基本卖不出去，流动性差。

删除 |

赞 (1) 回应
回転 (痛苦的本質是對於無能的憤怒) 2022-05-31 18:42:18

公寓不行的，很难卖

删除 |

赞回应
乔的海边 2022-05-31 18:56:11

真是好主意

删除 |

赞回应
棕熊嗷嗷叫 2022-05-31 19:11:44

公寓这么好售出吗！一直以为公寓不好交易，狠狠心动了

删除 |

赞回应
小小 2022-05-31 19:32:50

Fire中

删除 |

赞回应
林清新 (new life) 2022-05-31 19:50:14

北京哪里还有70w的商业公寓。。。北京哪里还有70w的商业公寓。。。柴火

我也想知道…

删除 |

赞 (1) 回应
so what (静如面瘫，动若癫痫!) 2022-05-31 19:53:09

想起15年认识的一老哥，为了女朋友，早早的在北京买了房，未曾想临门一脚，女朋友跟他分手了，于是把房子出租辞职周游世界去了。

删除 |

赞 (2) 回应
眼儿媚 2022-05-31 22:19:50

北京公寓不好买，不好卖，持有成本不低，如果再贷款基本不挣钱，还有砸手里的风险。北京公寓不好买，不好卖，持有成本不低，如果再贷款基本不挣钱，还有砸手里的风险。可乐

哪里的公寓都一样不单是北京

删除 |

赞回应
段小盒 (麦兜不是低能，他只是善良) 2022-06-01 00:46:33

我住的附近有一个商住两用，85+，很小的开间…中介：别买，有这个钱存银行定期都比买这个强…

删除 |

赞 (4) 回应
豆友177902770 2022-06-01 01:03:28

[内容不可见]

删除 |

赞 (2) 回应
吴钩红袖 2022-06-01 02:17:13

北京的公寓价格是住宅的一半，租金的话跟住宅基本一样，所以只看租售比的话确实比较划算。但是公寓比起住宅，升值空间有限太多，而且必须满5年社保首套还必须全款，将来考虑出售的话也不太容易。

删除 |

赞 (1) 回应
懒懒的兔子 2022-06-01 03:32:47

啊，便宜吗？不过离市中心挺远的，这几年看的，北京五环外快到六环的小公寓，50左右就能拿下。不啊，便宜吗？不过离市中心挺远的，这几年看的，北京五环外快到六环的小公寓，50左右就能拿下。不知道这房什么时候买的，我估计房东这一波二手转卖，房子至少涨了20w+ ... 五六七🐰

公寓税费很高的吧

删除 |

赞回应
懒懒的兔子 2022-06-01 03:34:42

北京没有，在苏杭买的几套也都翻倍了，当然和同期住宅比涨得不算多，但是我一直有五个点左右的租北京没有，在苏杭买的几套也都翻倍了，当然和同期住宅比涨得不算多，但是我一直有五个点左右的租金拿，一天到晚看到网上每个人都在说公寓不好，反正我觉得公寓出租挺香的…… ... 宜酒2016

如果转手能收回多少成本？

删除 |

赞回应
QT000% 2022-06-01 06:33:23

好早之前不就有人这么干了，但是靠这个躺平还是算了

删除 |

赞 (2) 回应
乒可胖可 2022-06-01 08:17:45

租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）闻书海

北京商住贷不了款只能全款

删除 |

赞回应
乒可胖可 2022-06-01 08:20:03

[内容不可见] [内容不可见] 豆友222139613

不矛盾买公寓必须连续缴纳五年社保且全款购买二手的话税费超级高卖公寓也不好卖人家有全款公寓那个钱和资质的都去买住宅了还保值

删除 |

赞 (6) 回应
金翅鸟 (读万卷书，行万里路。) 2022-06-01 09:07:07

以前花30万在家省会这边买了个公寓出租（还花了5万简装）租金1500，现在疫情来了，租金1400，也不知道划算不，但要卖的话，也不太好卖……

删除 |

赞回应
天天不在 2022-06-01 09:07:30

公寓的开销花费也不少，不考虑房产增值的话，租金一般也就等于房产价值年利息，甚至更低。我有套出租的小房子110万左右，租金2.4万一年，已经算是不错的了，这里面还需要每年房子的维修等要花个一两千。

删除 |

赞回应
Avabs 2022-06-01 09:50:58

16%的大税呢

删除 |

赞回应
Avabs 2022-06-01 09:51:25

坐标沈阳，买了个30多万的住宅，出租1800

删除 |

赞回应
笑笑 2022-06-01 09:53:21

我去年刚买了一套总共花了86吧公寓税真的不高起码没有中介费高租金的话我们小区的行情可以租我去年刚买了一套总共花了86吧公寓税真的不高起码没有中介费高租金的话我们小区的行情可以租到3000到3500 ... finaoha

是在哪里买的呀

删除 |

赞回应
无意义 2022-06-01 10:45:37

看你这个回复就知道你没了解过北京房产市场，限购之后商住在北京几乎不涨，16年17年买商住的那些人都亏了，商住税高，买要全款买，还很难卖掉，不好变现

删除 |

赞 (8) 回应
豆友168954371 2022-06-01 12:18:11

那得买到好地段，城里的公寓也不便宜，而且北京的租售比其实挺低的。要是五环外的公寓可没那么好租。

删除 |

赞回应
finaoha 2022-06-01 12:20:30

是在哪里买的呀是在哪里买的呀笑笑

北京

删除 |

赞回应
finaoha 2022-06-01 12:20:48

是在哪里买的呀是在哪里买的呀笑笑

通州

删除 |

赞回应
苏苏 2022-06-01 13:47:19

房子在哪里

删除 |

赞回应
鱼鱼 2022-06-01 14:35:24

你在哪里租的，多少钱一个月？

删除 |

赞回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-06-01 15:30:51

北京没有，在苏杭买的几套也都翻倍了，当然和同期住宅比涨得不算多，但是我一直有五个点左右的租北京没有，在苏杭买的几套也都翻倍了，当然和同期住宅比涨得不算多，但是我一直有五个点左右的租金拿，一天到晚看到网上每个人都在说公寓不好，反正我觉得公寓出租挺香的…… ... 宜酒2016

我也觉得，一二线城市还是可以入

删除 |

赞 (1) 回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-06-01 15:34:53

70万的公寓也能租3000吗...我们这里90万的房子租2000 70万的公寓也能租3000吗...我们这里90万的房子租2000 马龙

可以，我们这个小区基本都3000+

删除 |

赞回应
五六七🐰 (Go west to find sunflowers) 楼主 2022-06-01 15:36:19

公寓这么好售出吗！一直以为公寓不好交易，狠狠心动了公寓这么好售出吗！一直以为公寓不好交易，狠狠心动了棕熊嗷嗷叫

好像确实不好售出，也是好几家来看的，我都帮接待了好多次

删除 |

赞 (1) 回应
momo 2022-06-01 16:23:53

好像公寓转手税比较高

删除 |

赞回应
hanna (2022会更好！) 2022-06-01 18:18:10

70w租金有3k？？？？？合适的

删除 |

赞 (1) 回应
己注消 2022-06-01 19:11:32

我200多万的房子才租3800 我200多万的房子才租3800 索大人的小木头

我在的地方一百多万的房子才租1500

删除 |

赞 (1) 回应
打扰了打扰 2022-06-01 20:29:18

我也有很多新思路，就是缺少启动资金。哈哈哈

删除 |

赞回应
Himitsu 2022-06-02 00:15:46

楼主能不能私信一下在哪个小区，整租三千多还挺便宜

删除 |

赞回应
同学呢 2022-06-02 08:28:19

50-100行了吧😂 50-100行了吧😂 五六七🐰

有多大呢？感觉这个价格在成都买公寓也小吧。

删除 |

赞 (1) 回应
你比烟花寂寞 2022-06-02 08:59:22

大家都会算账，如果划得来有钱的都这样干了，没你想的那么简单

删除 |

赞 (4) 回应
豆友188484630 2022-06-02 09:24:58

[内容不可见]

删除 |

赞回应
九月姐姐 2022-06-02 09:35:17

长沙的公寓买了之后租给酒店了，原来租金3000多，现在房产税收了到手只有2800了。听大家说的税费高，到底是多少税？？？还是想变现

删除 |

赞 (2) 回应
宜酒2016 2022-06-02 09:43:34

如果转手能收回多少成本？如果转手能收回多少成本？懒懒的兔子

不是告诉你翻倍嘛，同期住宅涨得更多，但是第一，住宅限购了，第二我为什么要转手呢？我就当存银行，拿5个点利息，本金涨不涨无所谓。钱也没有别的地方可以放，国债大额存单现在就3.5利息，别的地方你敢放吗？尤其现在住宅也不涨，住宅只要不涨就相当于每年亏损房价的百分之三左右——住宅租金全国都只有1.2到1.5。

删除 |

赞 (1) 回应
宜酒2016 2022-06-02 10:00:16

我也觉得，一二线城市还是可以入我也觉得，一二线城市还是可以入五六七🐰

对啊，我也没有说它比住宅好，我自己也有住宅，总价比公寓高，不存在屁股问题。我就是说公寓是可以选择的投资途径，不是那么一无是处的…… 尤其现在房市不好，未来预测也很难，这种情况下公寓就更香了，百分之五的租金意味着高于银行利息（本金还相对现金更保值）。而住宅，你只能赌涨，因为不涨就是每年亏损房价百分之二三……

删除 |

赞 (2) 回应
法尔西昂 2022-06-02 10:04:12

好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？好像卖了70w，房租3000，租售比是1：233吗？五六七🐰

租售比为：3000*12/700000=5.14%，相当于1年期5.14%利息的银行保本存款，不要太香😝

删除 |

赞 (4) 回应
笑笑 2022-06-02 10:56:13

通州通州 finaoha

想知道位置哈

删除 |

赞回应
finaoha 2022-06-02 11:41:28

想知道位置哈想知道位置哈笑笑

运河商务区附近搜商住公寓 100w以下这个价格的应该只有这个小区

删除 |

赞回应
八三年的拉菲 2022-06-02 12:16:46

租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）租售比大概多少嘞？（前提应该是全款，贷款估计不划算）闻书海

贷款可以早点买，等钱攒够了房价又涨了更顾不来

删除 |

赞回应
闻书海 2022-06-02 12:19:06

贷款可以早点买，等钱攒够了房价又涨了更顾不来贷款可以早点买，等钱攒够了房价又涨了更顾不来八三年的拉菲

我个人在这个时间点还是比较看空非黄金地段的房价的。。。房价不会永远涨下去

删除 |

赞回应
路飞 2022-06-02 12:40:09

对啊，我也没有说它比住宅好，我自己也有住宅，总价比公寓高，不存在屁股问题。我就是说公寓是可对啊，我也没有说它比住宅好，我自己也有住宅，总价比公寓高，不存在屁股问题。我就是说公寓是可以选择的投资途径，不是那么一无是处的…… 尤其现在房市不好，未来预测也很难，这种情况下公寓就更香了，百分之五的租金意味着高于银行利息（本金还相对现金更保值）。而住宅，你只能赌涨，因为不涨就是每年亏损房价百分之二三…… ... 宜酒2016

请问住宅租金比公寓低吗，为什么住宅不能一样租呢？

删除 |

赞回应
宜酒2016 2022-06-02 14:15:38

请问住宅租金比公寓低吗，为什么住宅不能一样租呢？请问住宅租金比公寓低吗，为什么住宅不能一样租呢？路飞

因为公寓价格只有同地段住宅价格二三分之一，租金没区别啊

删除 |

赞回应
Sarah 2022-06-02 14:32:42

买年金险不用花那么多，到了55岁以后每个月都能领基本保额（年金合同保额自己定的）的钱，每个月都有固定的现金流流入，比房产香

删除 |

赞回应