帝都南四环外 房本下来啦
来自: momo
买房对我来说是一件筹划了8年的事情，2013年在济南某破二本读大三的我抱着要去帝都闯闯的心态来北京找工作，那年我才22岁，人总是突然间长大的，意识到自己在人才市场一文不值的瞬间，本学渣滚回去考研了。历经千辛万苦2015年考上了北京某211的研究生，没错完全脱产二战了，这段经历写下来又够单独出一本学渣奋斗史了，2018年研究生毕业，找了半年工作，目标明确就是要户口，能在亦庄和姐姐近点儿就更好了，想要在北京扎根就是要有户口啊。 2019年落户，落了户迅速想申请共享产权房，没摇上，综合比较之下看不上共享产权房了，想买个产权完全属于自己的房子。2020年手里就十几万块钱也敢看房，在亦庄工作，房子也就看南城的，主要需求有客厅，三室的最好了。弯路走了很多，次渠的现房商品房20万定金都交了，一次从次渠地铁站出来，周围荒凉的啥也没有全是那么高的房子，瞬间就不想买了，冷静下来想想400多万才两室，高层的五层，首付170w，月供1.6w，根本买不起啊，退了。去看河西的又定了一套3室的期房限竞房，南北通透细长的那种户型，样板间开着灯看不出来，到朋友家实地看了一下白天不开灯的这种户型，这是什么黑洞啊，又退了。 坑都踩完了之后目标明确了，买二手房吧，俩人都非独生子，普通家庭是真的没啥钱，队友老家的房子可以卖30万，两个人攒了20万，公积金里10万，我家里砸锅卖铁能资助30万，就这么多了再多就得借了，亦庄核心区明显是买不起了，又想往里买，看了潘家园和宋家庄的塔楼，被北京的奇葩户型惊到了，怎么这也能叫房子，北京呆过的人应该都对邱瑞的脱口秀深有体会，新房又买不起，放弃这片区域了。 想要户型，区域，采光，学区，交通，就这么点儿钱，哪有这么美的事儿啊，曲曲折折看了很久，炒了三个一直推不符合我们需求又打击又催我们的中介，有的房东死活不降价我们不要了又降了，有的明明已经定了周末交定金房东周四收了别人的了，偶然听说海淀实验小学来旧宫开分校了赶紧看这个区域，新中介给力半宿半夜的带我们看，看上了一套三室的老房子，租户在外地不方便看，看了小区和相同户型的房子，当晚就定下来了就要这套了
99年的老房子，不带电梯3层总高6层，一梯两户，有物业小区干净，南北通透明厨明卫，功能区域都有，79平套内66，离旧宫地铁站1.1公里，步行十多分钟吧，就还好。挂牌价360，到10月满五唯一，由于他们要等满五，我们要等队友家卖房子，周期太长了价格就商量下了5万，成交价355万。
首付136，中介费10，税3.5，7月份开始装修一共花了20万，目前负债60万，房子应该是99年后就没再装修过，又一直出租实在没法住了，后边想要孩子了也不能以后再装，咬咬牙全砸了重装的。
太穷了家电都是装修公司送的，家具只买了必需的剩下的慢慢凑吧，好在负债没有更多，慢慢还吧，加油，未来可期～
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