深圳租房

来自: 赞来赞去(做自己的太阳)
2021-06-23 20:49:50 已编辑

刚刚看见有小朋友收藏了这个帖子，所以改下主楼，分享一下我租房的整体经历：

楼主背景：因为深圳有一个新的工作机会，所以临时决定从北京来深圳发展，整个窗口期大概一周左右

租房前准备：我看了豆瓣小组、微博的相关内容，主要是了解一下价格和说法，并且也在组里收集了一下意见。过来的第一周是住酒店的，感受了一下拥堵的早高峰，决定要么走路上班，要么坐地铁。因为在北京的通勤时间大概在半小时左右，所以决定也在这个距离内找，简单问了一下同事，周末开始看房

看房：给自己的看房时间是周末两天，时间紧任务重，所以第一天找了两个自如的管家带看，主要是公司附近的小区，自己又看了两家公寓，因为自如算比较正规的中介，所以能得到的有用信息比较多，预选了一套自己喜欢的。第二天去地铁沿线同事推荐的小区附近找了找，提前在闲鱼上看了两个转租的，到了看转租，跟他聊附近的设施啥的，知道个大概，很多中介打广告，不用管，直接进公寓里面去看，可以省中介费（北京这样的机会不多，两地管理方式不太一样），就算转租的你喜欢可以去找房东问问还有没有其他房间。

订房：看下来公寓基本上都差不多，最后选了万科的连锁，稍微贵两百但感觉大品牌更有保障一点点（主要是太累了，实在看不动），价格就不说了，押一付一，因为是连锁的公寓，换房出10%的手续费就行，个人感觉可以接受，水电6块，水7毛，整体感觉深圳的水电还是比较贵的

其他：

1、为啥没选公司附近：特别容易生活压抑，工作的环境和生活环境一样，外卖都一样

2、租房后的卫生：入住前公寓给找阿姨打扫了一遍，但是他们都是长期合作的，实在是太糊弄了，自己找了人从新收拾；洗衣机这种东西我一般用自己的，不买新的也建议找人清洗一下再用

3、如果你刚来一个城市，租房一定要注意安全不被骗比什么都重要，最好可以先租一个短期的过渡，后面熟悉了再换

最后放一张在酒店拍的夜景，希望这里的未来可以对得起我现在的孤注一掷

以下是原来的帖子：

楼主马上要做深漂，需要在南山区租房，因为一直在北京发展，对这边不太了解，有没有深圳的鼠给说一下这边租房的坑都有啥

我先说一下北京租房的坑：北京一般押一付三，有一些黑中介和二房东会拿钱跑路，所以租房一般选房东直租或者自如、我爱我家这种

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不想吃饭 2021-06-23 20:58:47

？

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不想吃饭 2021-06-23 20:59:06

楼主可以搜下豆瓣有没有深圳小组

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不想吃饭 2021-06-23 20:59:16

楼主可以搜下豆瓣有没有深圳小组楼主可以搜下豆瓣有没有深圳小组不想吃饭

不过要提防有没有骗子

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-06-23 21:00:52

不过要提防有没有骗子不过要提防有没有骗子不想吃饭

看过了基本都是骗子和专业的中介，不好辨别

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不想吃饭 2021-06-23 21:02:04

看过了基本都是骗子和专业的中介，不好辨别看过了基本都是骗子和专业的中介，不好辨别赞来赞去

这个就不太了解😂

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圆滚滚与胖乎乎 2021-06-23 21:03:48

深圳你就正常找中介看房就好了，这边一般都是押二付一，签合同的时候可以要求看房产证复印件，业主一般都会提供。中介的话中原链家啥的都行，反正都是连锁，行规也都一样，佣金是半个月租金。要是公寓的话也可以还是自如，小的房屋银行不建议，这一两年倒了很多了

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靠墙走的茶杯 2021-06-23 21:04:08

南山啊？很多南山上班的一般住宝安，便宜一点，住公寓，深圳也有冠寓这种公寓，押一付一。

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柚暮暮 2021-06-23 21:29:14

深圳鼠没在深圳租过房……进来学习的

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-06-23 21:52:30

深圳鼠没在深圳租过房……进来学习的深圳鼠没在深圳租过房……进来学习的柚暮暮

我这羡慕嫉妒的不行

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-06-23 21:53:01

深圳你就正常找中介看房就好了，这边一般都是押二付一，签合同的时候可以要求看房产证复印件，业深圳你就正常找中介看房就好了，这边一般都是押二付一，签合同的时候可以要求看房产证复印件，业主一般都会提供。中介的话中原链家啥的都行，反正都是连锁，行规也都一样，佣金是半个月租金。要是公寓的话也可以还是自如，小的房屋银行不建议，这一两年倒了很多了 ... 圆滚滚与胖乎乎

好的

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-06-23 21:53:38

南山啊？很多南山上班的一般住宝安，便宜一点，住公寓，深圳也有冠寓这种公寓，押一付一。南山啊？很多南山上班的一般住宝安，便宜一点，住公寓，深圳也有冠寓这种公寓，押一付一。靠墙走的茶杯

听说公寓的水电都很坑，不知道真假

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豆友69845256 2021-06-23 21:58:31

[内容不可见]

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柚暮暮 2021-06-23 22:14:13

我这羡慕嫉妒的不行我这羡慕嫉妒的不行赞来赞去

害……马上可能也要租房了，真的是来学习的

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柚暮暮 2021-06-23 22:14:32

我这羡慕嫉妒的不行我这羡慕嫉妒的不行赞来赞去

不过城中村很多如果是女生独居一定要注意安全

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靠墙走的茶杯 2021-06-23 22:15:45

听说公寓的水电都很坑，不知道真假听说公寓的水电都很坑，不知道真假赞来赞去

商业用电，但是其实农民房也是商业用电，除了正规小区是生活用电。所以在外面租房子，除了租小区可以享受民电，其他都挺坑的

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江湖邂逅 2021-06-23 22:18:13

深圳押一付二，找个靠谱的中介实地看房子比什么都强。南山区房租也不便宜，可以先去大一点的网站参考一下房租。

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柚暮暮 2021-06-23 22:19:26

听说公寓的水电都很坑，不知道真假听说公寓的水电都很坑，不知道真假赞来赞去

公寓水电会贵，因为深圳开空调时间长所以还是得注意一下

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柚暮暮 2021-06-23 22:20:40

听说公寓的水电都很坑，不知道真假听说公寓的水电都很坑，不知道真假赞来赞去

之前看到的，分享一下

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江湖邂逅 2021-06-23 22:20:45

农民房，房租看起来便宜，要特别注意水费电费之类的，容易被坑。租正规公寓，如果是民水民电的话就不贵。

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孤傲了一辈子 2021-06-23 22:23:34

南山。。南山的房子贵到心绞痛，不过好像北京还更贵一点

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-06-23 22:24:30

之前看到的，分享一下之前看到的，分享一下柚暮暮

谢谢

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孤傲了一辈子 2021-06-23 22:24:51

不建议租南油b区没电梯的房子，虽然是小区房但是比城中村好不到哪里去，而且你永远不知道邻居都是些啥人

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孤傲了一辈子 2021-06-23 22:26:40

世界之窗那边的小区其实还好但是会比较吵，开着窗的话基本都能听到欢乐谷的尖叫声，而且周边没什么生活气息，东西也贵

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豆友200370677 2021-06-23 22:28:37

商业用电，但是其实农民房也是商业用电，除了正规小区是生活用电。所以在外面租房子，除了租小区商业用电，但是其实农民房也是商业用电，除了正规小区是生活用电。所以在外面租房子，除了租小区可以享受民电，其他都挺坑的 ... 靠墙走的茶杯

[内容不可见]

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-06-23 22:29:21

不建议租南油b区没电梯的房子，虽然是小区房但是比城中村好不到哪里去，而且你永远不知道邻居都不建议租南油b区没电梯的房子，虽然是小区房但是比城中村好不到哪里去，而且你永远不知道邻居都是些啥人 ... 孤傲了一辈子

城中村是啥地方，有啥问题嘛，怎么辨别是不是呢

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孤傲了一辈子 2021-06-23 22:31:14

如果愿意再远一点，预算也够可以考虑住到福田，生活非常便利，吃吃喝喝很方便

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孤傲了一辈子 2021-06-23 22:32:50

城中村是啥地方，有啥问题嘛，怎么辨别是不是呢城中村是啥地方，有啥问题嘛，怎么辨别是不是呢赞来赞去

城中村就是村民自建房，可以百度一下握手楼就知道什么样了，优点是租金便宜，生活便利

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柚暮暮 2021-06-23 22:34:11

城中村是啥地方，有啥问题嘛，怎么辨别是不是呢城中村是啥地方，有啥问题嘛，怎么辨别是不是呢赞来赞去

就是一大堆农民房一起，一般没有花园和外围，是一栋一栋的

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靠墙走的茶杯 2021-06-23 22:34:14

[内容不可见] [内容不可见] 豆友200370677

不贵啊，我以前深圳租房子，都是一块五的电，八块钱的水😭，而且他们电表水表都是乱来的。

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靠墙走的茶杯 2021-06-23 22:35:37

[内容不可见] [内容不可见] 豆友200370677

哦，对，还和人合租过，小区房，那个就是民电，挺便宜的。不过不建议和人合租，早上上厕所真的很痛苦

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豆友200370677 2021-06-23 22:35:39

不贵啊，我以前深圳租房子，都是一块五的电，八块钱的水😭，而且他们电表水表都是乱来的。不贵啊，我以前深圳租房子，都是一块五的电，八块钱的水😭，而且他们电表水表都是乱来的。靠墙走的茶杯

[内容不可见]

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豆友200370677 2021-06-23 22:36:23

[内容不可见] [内容不可见] 豆友200370677

[内容不可见]

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豆友200370677 2021-06-23 22:37:04

哦，对，还和人合租过，小区房，那个就是民电，挺便宜的。不过不建议和人合租，早上上厕所真的很哦，对，还和人合租过，小区房，那个就是民电，挺便宜的。不过不建议和人合租，早上上厕所真的很痛苦 ... 靠墙走的茶杯

[内容不可见]

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-07-05 22:23:25

南山。。南山的房子贵到心绞痛，不过好像北京还更贵一点南山。。南山的房子贵到心绞痛，不过好像北京还更贵一点孤傲了一辈子

亲自感受了，没有北京贵

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鲜芋雪冰 2021-07-05 22:57:09

亲自感受了，没有北京贵亲自感受了，没有北京贵赞来赞去

大概多少钱一个月呀

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Coralchen 2021-07-05 23:02:18

我在南山区哎，有机会可以见见楼主

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卡古拉酱 2021-07-05 23:02:22

楼主加油！顺顺利利(o^^o)

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-07-05 23:43:38

大概多少钱一个月呀大概多少钱一个月呀鲜芋雪冰

南山的公寓开间那种4k，北京就能在立水桥那边租个差不多的，望京啥的想都别想

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-07-05 23:44:04

我在南山区哎，有机会可以见见楼主我在南山区哎，有机会可以见见楼主 Coralchen

可以的！！！

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大刚 2021-07-06 07:54:37

水电7块水6毛是啥意思啊

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莫妮卡 2021-07-06 10:31:12

同南山，因为在科技园上班，交通贼不方便，堵车也超严重，我就住在公司对面的老小区，住了一年了，最近也在计划搬走（特认同楼主的“住公司附近容易生活压抑”的观点，一年亲身体验）

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-07-06 12:45:30

水电7块水6毛是啥意思啊水电7块水6毛是啥意思啊大刚

水6块/吨，电7毛/度

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赞来赞去 (做自己的太阳) 楼主 2021-07-06 12:45:50

同南山，因为在科技园上班，交通贼不方便，堵车也超严重，我就住在公司对面的老小区，住了一年了同南山，因为在科技园上班，交通贼不方便，堵车也超严重，我就住在公司对面的老小区，住了一年了，最近也在计划搬走（特认同楼主的“住公司附近容易生活压抑”的观点，一年亲身体验） ... 莫妮卡

咋感觉咋俩一个公司，哈哈哈哈

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莫妮卡 2021-07-06 12:53:14

咋感觉咋俩一个公司，哈哈哈哈咋感觉咋俩一个公司，哈哈哈哈赞来赞去

哈哈哈巧了闲了可以约呀

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