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伦敦行政区域划分
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从行政层面来说,大伦敦行政区划泰晤士河穿过伦敦,将城市划分为南、北两部分。伦敦的行政区划分为伦敦城(City of London),也就是金融城和32个市区,伦敦城外的12个市区称为内伦敦,其它20个市区称为外伦敦。伦敦城、内伦敦、外伦敦构成大伦敦市。伦敦到底有多大呢?London region和City of London到底指哪个区域呢?通常我们所称的“伦敦”是指1965年英格兰的行政区划中设立的大伦敦都市区(Greater London,也叫London region),大伦敦包括了伦敦金融城(City of London)以及西敏市(City of Westminster)等,共33个次级行政区。
今天小5来简单介绍一下伦敦一区。简单来说,伦敦的一区名副其实的伦敦心脏了。这里有伦敦的政治中心议会大厦,有大本钟,有伦敦眼,商业中心牛津街、邦德街等等,还有伦敦的金融中心 Bank station、科技中心 Old Street Station。 伦敦中心一区在国际投资者的眼中是一块能获得丰厚回报的投资风水宝地,稳定的投资回报正是在这个地区进行物业投资的价值所在。伦敦一区房产的均价,目前每平米均价10万元人民币起,一些高端住宅甚至要达到20万元人民币以上。
通常,我们把大伦敦分成五个区域:伦敦城(City of London)、西伦敦、东伦敦、北伦敦、南伦敦。
总体来说,伦敦城是金融资本和贸易中心,居住的多是商务人士,环境好、居住价格偏高;西伦敦是英国王宫、首相官邸、议会和政府各部所在地,是公认的富人区,居住环境相对来说是最好的,价格也是最高的;东伦敦是属于工业区和工人住宅区,现在是东伦敦艺术文化的发展地,外来居民的比例较高,居住价格相对较低;南区是工商业和住宅混合区,南、北两区中,普通阶层的居民比例较高。
伦敦金融城 City of London
伦敦金融城是世界著名的金融中心,这里是伦敦少有的高楼林立的地方之一,坐落有英格兰银行、劳埃德银行、伦敦证券交易所、联合利华等等的商业金融办公楼,还有大家熟悉的“小黄瓜”大厦(The Gherkin)和“对讲机”大厦(Walkie-Talkie)也是金融城的地标性建筑。整个一平方公里的居民不过1万人,但是却有48.3万人每天来这里的25000家公司上班,主要就职于金融和专业服务行业(2018年2月数据)。他们大多都是高学历高收入,而且能够高效产出,平均一人的年产值为12.5万英镑,是英国平均值的三倍。据统计,伦敦金融城这个小小的一平方公里就占英国国内生产总值的近3%,真的也就不奇怪了。
将近25万的会计师、律师等白领们在这里工作生活,年龄层以青壮年为主,其中18-29岁居民占28%,30-44岁居民占22%;家庭类型主要以单人居住为主,占56%;主要的职业方向为专业型人才,占63%。这一块区域可以说是想要在伦敦闯出一片天地的小年轻们最想要工作的地方,为了能成为高端人士、穿上正装在金融城穿梭,大家可要努力啦~
除了工作,金融城还是受欢迎的历史旅游街区,这里的街道两旁散落有中世纪建筑、教堂、与高楼大厦交相辉映,圣保罗大教堂和伦敦塔等著名景点也吸引了各地游客,这里还有各种世界美食,例如经典的Duck and Waffle。寸土寸金的伦敦中心自然房屋价格也较高,平均公寓价格为£784k,并且因为发展迅速以及需求的上升,这一数字也在不断地上涨。
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