胖东来、海底捞、霸王茶姬的新总部长啥样？中国新锐民营企业的“空间野心图谱”
胖东来要砸70亿建“梦之城”，海底捞要建全球总部园区……
最近中国这一批新锐民营企业的动作有点大，它们除了在服务与商业模式上频频出圈，在总部的建筑设计上也展现出前所未有的创新力。
不知道你最想去哪家的总部看看呢？
01
胖东来
斥资70亿的许昌“梦之城”
期待在这里“逛到忘记时间”
胖东来，这个仅在河南许昌、新乡两地开了13家门店的商超集团成为这两年热度最高的民营企业之一，马云说胖东来是“中国企业的一面旗帜”，连雷军都实地到许昌时代广场“朝圣”。
胖东来一定程度上影响了许昌这座城市的气质，比如当地酒店里会摆放讲述胖东来理念的书。
胖东来周到的服务理念，也贯彻在建筑设计的方方面面，比如店门口配置了宠物托管区域，店内女卫生间比男卫生间的坑位多了一倍，柜台边上配备有方便老年顾客查看信息的放大镜等。
创始人于东来始终认为，对员工好，就是对自己好，在胖东来总部，有6000平方米的员工休息处，员工们在此可以看电影、健身、打台球、读书，甚至还给来往胖东来装卸货的卡车司机配备了专门的休息间。
所有这些，都让我们对即将启动建设的胖东来许昌“梦之城”十分期待，“梦之城”总投资额为70亿元。于东来表示，“梦之城”预计2025年底启动建设，项目预计在3~5年内竣工。
设计由国际知名设计公司aedas操刀，建筑群呈现四叶草的造型，线条简约，功能分区清晰，穿插空中花园与透明观光走廊，形成购物中心加酒店加文创街区的复合空间。网友将其称为可以“逛到忘记时间”的“魔法盒子”，来这里购物的时候，可以顺便看个艺术展，然后到楼上的屋顶花园发呆。
建筑的曲面玻璃幕墙像会呼吸的皮肤，夏天遮阳、冬天聚热，屋顶藏着小型光伏电站。
胖东来“梦之城”不仅是一个商业项目，更是一次对未来建筑与城市生活方式的探索。
除了“梦之城”，于东来近期还在社交媒体发文表示，决定在郑州开设一个具有艺术特色的超市作品，和蜜雪冰城的总部做邻居。
有网友表示：“我不担心胖东来能不能接得住这泼天富贵，我就怕郑州接不住这泼天富贵。”
02
海底捞
24亿打造
24小时涮肉加美甲服务的“火锅酒店”
以“服务天花板”闻名的中国餐饮标杆企业海底捞，正以24亿元重金打造全球总部园区，并携手洲际酒店集团在成都东部新区落地双品牌酒店，全球总部园区选址成都东部新区高明镇白金山水库片区，总用地面积约1348亩，计划2026年6月全面竣工。
尽管具体细节尚未公开，但网友们已经展开了各种疯狂的想象：24小时火锅主题餐厅，在酒店躺在床上免费做美甲，动态艺术装置大堂等，光是想想就让人期待不已。
03
霸王茶姬
“中国风总部”演绎东方禅韵
北京时间4月17日晚，霸王茶姬在美国纳斯达克成功上市，霸王茶姬开盘首日涨近16%。
霸王茶姬重新演绎东方茶文化，五年时间里突破千店，一举成为头部新式茶饮品牌，它的门店设计、总部设计，都在诠释着东方禅韵。
霸王茶姬全球总部大楼选址于上海市长宁区虹桥联合大厦B栋，建筑设计以“云南茶园梯田”为灵感，通过错落的退台设计与垂直绿化呈现梯田的风貌，同时融入现代建筑的几何线条，形成独特的视觉效果。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙，既保证了采光的通透性，也强化了建筑与周边自然景观的融合感。
04
DeepSeek
引爆全球的“智慧东方飞碟”
2025年，DeepSeek震惊全球AI圈，被美国科技巨头称为“来自东方的神秘力量”，而诞生了DeepSeek的办公大楼——杭州汇金国际大厦，则成为杭州新晋网红地标，这里也是大受欢迎的游戏《黑神话：悟空》的诞生地。
杭州汇金国际大厦由中国工程院院士孟建民主持设计，汇金国际大厦由四座塔楼相连而成，构建了总面积约15.6万平方米的商务综合空间，最吸引人的设计之一是大厦中央像“天外飞碟”一样的圆盘，似乎也在隐喻科技的神秘，与大厦内的众多科技企业气质相符。
大楼还自带“智慧大脑”，建筑顶部布满了太阳能电池板，内部配备了先进的智能能源管理系统，能实时监测大厦的能源消耗情况。
或许不久的将来，DeepSeek就将有自己的总部大楼，不知道将会是什么风格。
05
蜜雪冰城
中国人自己的迪士尼
点单1小时起步
蜜雪冰城的国民度太高了，即便之前被曝光食品安全问题，但仍有很多人选择站在品牌这边，用谅解与宽容帮助企业消解风波。
坐落在成都的蜜雪冰城亚洲总部——“雪王城堡”，还没建成的时候，就被疯狂打卡，被称为“更符合中国人体质的迪士尼”。
在郑州东站东广场，蜜雪冰城的全球总部大楼已经巍然屹立，大楼采用了现代简约风格，外立面是超白玻璃幕墙搭配香槟色金属线条，这个新总部更像是蜜雪冰城向世界展示自己实力的舞台。
位于新总部的蜜雪冰城全球旗舰店刚刚开业，就成了郑州的网红打卡地标，有顾客说：“周末队伍能排出二里地，点单最少一小时起步。”
新总部也是一座“聪明”的大楼，它引入了LEED金级认证标准，通过光伏幕墙与建筑一体化设计，每年能发电20万度，大楼内智能化办公系统、实验室设备等也都一应俱全。
06
三只松鼠
8万平方米的“松鼠洞”
三只松鼠的总部大楼，可以说是最另类的一个。
2024年12月30日，三只松鼠正式乔迁至其新总部——位于安徽省芜湖市的“Sunshine阳光之城”。远远看去，这座大楼就是一个“松鼠洞穴”，外立面模拟岩石的粗粝质感，犹如自然中被风雨雕琢的山体，完全颠覆了传统办公大楼的刻板印象。
总部大楼的内部设计，更是以“森林办公”的创新理念重新定义了工作空间。大厅中矗立着一棵巨型仿真松树，枝干延伸为会议室、休息区等空间，工位环绕大树分布，员工们就像置身于森林中的“小松鼠”，所有设计都在强化三只松鼠“自然、快乐、分享”的核心价值观。
不知道你愿不愿意来这里上班呢？
在绿色环保建筑技术方面，大楼的设计也是可圈可点：玻璃幕墙结合智能遮阳系统，提升夏季隔热效率；屋面雨水收集系统可以满足园区绿化灌溉需求；屋顶光伏板可以覆盖总部15%的用电需求。
07
三只羊
小杨哥要回来了？
投资1.7亿元的总部大楼建设平稳推进中
曾在抖音上迅速走红的“三只羊”团队，素人起步，领衔的“大杨哥”和“小杨哥”曾创下多个视频突破千万的热度。现在三只羊大楼拔地而起，团队也逐步壮大。
位于安徽合肥高新区的三只羊总部二期大楼自2023年12月8日正式开工以来，备受关注，虽然之前大楼因“月饼风波”一度停工，但2025年3月23日，合肥市场监管局传来消息，认为三只羊公司整改符合要求，具备恢复经营条件。目前大楼已进入外立面玻璃安装阶段，目前工程正在按计划稳步推进。
该项目总建筑面积约4万平方米，计划新建2栋单体建筑，总投资约1.7亿元。
三只羊总部大楼的建筑风格简洁，设计融合了功能性与现代化理念。
真的很难想象一个由网红起家的公司，竟然能够创造出如此惊人的业绩，连续建成两座大楼，你觉得三只羊还能重回巅峰吗？
结语
这些新总部，折射出中国品牌的崛起逻辑与全球化野心，更将成为品牌文化输出的“立体宣言”。
它们或许将成为城市新地标，也可能会为所在城市带来旅游热潮。
你最喜欢哪家企业的新总部呢？
参考资料
《从火锅巨头到“总部园区+酒店”，海底捞全球总部园区项目，预计2026年6月建成》（公众号“世界建筑设计联盟”，作者：筑君）
《投资1.7亿！三只羊总部大楼二期施工进展迅速！已开始安装玻璃！》（公众号“绿变变”，作者：呼呼嘿嘿）
好书推荐 《建筑装饰深化设计工作手册》+五册《建筑装饰节点图集》
《建筑装饰深化设计工作手册》+5本《建筑装饰节点图集》，是建筑装饰行业龙头的实践总结。工作手册对施工进度进行百分比模拟，剖析施工进场、放线配合、综合布点、下单图审、动态调整、竣工资料六大管控节点，规范流程一目了然。随书附赠17个深化工具表单，10个SU模型电子版。图集共包含365个深化通用节点，从基层到面层，从构造到收口，通过墙面、顶面、地面，全视角建立科学深化体系。每个节点都有构造工艺、三维模型、管控要点、材料介绍、实景照片，可作为室内设计施工速查宝典。一套在手，深化无忧，专业学生学习，更快入门进阶；从业者实践对标，提升项目水平。
《思考建筑：建筑理论导论》
本书以简洁明了的方式介绍了当下的建筑思想，涵盖了众多关键的建筑理论概念。书中分为再现、语言、形式、空间、真实、自然、历史、城市等八章的内容，采用循序渐进的叙述方式，将关注点放在思想层面，而非仅聚焦于理论背后的理论家与哲学家们。
《建筑设计笔记（第2版）》
本书通过系统讨论建筑设计核心课程，为建筑相关专业学生提供看待事物的方法框架、公认的准则及正统的设计理念；梳理非亲历不可得的经验，为忙于设计实践的建筑师提供做出关键性决策的参考。100余幅手绘草图，从大师案例的平面、立面图，到背后的设计思维，带你充分理解、掌握建筑设计的工作方法。在第2版中，还增加了关于绿色建筑、城市空间类型及虚拟建筑的内容，以适应新的时代发展需求。
《漫画生态建筑》
书中介绍了生态系统整合、绿色基础设施、生物气候设计等设计理论，提出了生态设计的主张，解答了生态建筑应该怎么做，即通过设计让建筑环境成为一个有生命的体系。要做到物理与生物整合、系统与生物整合——对水资源、生态、工程、社会进行统一整合，形成一套完整的生态基础设施。
《商用系统智能照明设计指南》
本书主要讲解13种商业建筑环境下（即酒店、商场、超市与便利店、餐厅、办公场所、教室、医院、工业建筑、博物馆与美术馆、会展建筑、观演建筑、交通建筑、体育场馆）照明的设计标准与设计方法，以及怎样通过智能照明来打造既健康又环保的照明系统，让人们在公共场所享受温馨、绿色且可以智能应用的灯光。此外，本书中每种商业建筑的照明设计都给出了相应的案例，以供设计师和专业人士参考。
