随便聊聊 - 镰仓买房记（五）

接上回镰仓买房记（四）

提交意向书之后，千川女士开始帮我们准备贷款相关的手续。我现在住的房子是通过申请日本的住宅贷款买的，了解日本的人都知道，日本对于自住房贷款利率很低，我当年申请的时候还没有永住权，但也申请到了不到1%利率的贷款。住宅贷款还有相应的免税政策，总之，算是对自住房很友好。但现在这个房子如果贷款的话作为第二套房是不能享受低利率的住宅贷款的，我了解了一下，利率大概是在3%到4%之间，和一些我熟知的国家比，也不算高得离谱。我记得我的前老板跟我说，不要用自己的钱买房，最好是0首付购房，把钱留着做投资，回报率基本上都能比（日本）贷款利率高。这话没错，但前提是我得懂投资啊，所以我当时的计划是尽可能多交首付，剩下的就贷款。

可惜人算不如天算（好像用错了），赶得早不如赶得巧（好像也用错了，意会吧），由于我当时刚刚换工作，连第一个月的工资条都没见到，银行拒绝给我贷款，基本上问到的所有银行，都因为这个理由，拒绝了我的贷款申请。其实对于这个结果我也不是一点都没有意料到，毕竟我也经历过贷款审查，知道银行看中什么，只是我心存侥幸，万一通过了呢。现在贷款无法通过，留给我的无非两个选择：不买了，等到能贷款的时候再看房，或者全款买房。

全款买房不是不可，我手头现金不多（大部分都花在了第一个房子的首付上），需要卖一部分股票。被理财理论洗脑这么多年，我总觉得应该是拿银行的钱买房，自己的钱买股票，现在完全搞反了，所以有点难以说服自己，我想了又想，赚钱攒钱是为了啥，买房的时候不花，留着干嘛，难道还能留着为了以后买飞机买城堡吗？再说股票都是前公司给的，就当是我为前司工作这些年，公司送了我一个房子吧。于是我跟千川女士说，既然贷款不成功，那我们就现金购买。实话实说哈，这话说出去的时候感觉很爽，又因为是自己努力工作赚的钱，也觉得很骄傲。千川女士自然也很高兴，她也不必再忙贷款申请的事儿了。现金买房的好处自不必说，手续简单，前期费用更少，不用还利息，而且房子的使用自由度更大，因为日本对于有贷款的房子是自住还是出租，有着非常严格的限制。

于是，我们跟房主约好了时间地点，签了购房合同。签合同的前一天晚上，我坐在书桌前忽然有点恍惚，不知自己是否做了一个太过冲动的决定，又觉得已经到了这一步，就跟着感觉走吧。签合同那天是一个大晴天，交完定金签完合同，我跟瑞哥又去了镰仓，此时的心情已经完全不同，再次来到稻村崎公园，天气已经是可以下水的温度，瑞哥把装合同的袋子放在沙滩旁边的矮墙边，我俩脱了鞋子袜子，站在软软的沙滩上，海水轻轻拂来，刚刚好的冰凉，舒服极了，我慢慢往前走，海水没过脚踝，小腿，膝盖，我以为一切尽在掌控之中，结果一个卒不及防，我们都被浪打湿了，笑得像那天在岩石上拍照的男孩子们，跟海浪比速度，输了也开心。

起身离开时，我看见旁边有个一家四口，妈妈坐在稍远一点的沙滩上，大儿子站在海里在跟爸爸海钓，小儿子背朝海，趴在海滩上，两只小小的手臂支撑起上半身，不断回头看，调整自己的位置，等待海浪冲过来，他的裤子和衣服都湿透了，但丝毫不介意，好像对他们来说，这是再平常不过的事。

后来我在沙滩上发现了两只海鼻涕虫，用木棍碰了一下，还活着，于是我把它们一点点的拨弄到离海更近的地方，希望浪花把它们卷走，可惜浪不听话，总是卷走了又送回来，我只好用力一挑，只见肥肥的鼻涕虫飞到半空，重重的摔在沙滩上，被下一个浪卷走了，彻底消失在海中，我问瑞哥，软体动物摔一下应该没事儿吧，瑞哥说，它好着呢，放心吧。

我的镰仓生活，从拯救两只搁浅的海鼻涕虫开始了。

未完待续（快了）

镰仓买房记（六）