民宿的类型都有哪些？民宿六大类别！

随着旅游产业的发展，民宿也成为了人们出行游玩选择的居住方式，越来越多的民宿主开始打造符合潮流，不同类型的民宿满足游客不同需求出行居住需求。

一、民宿如何分类？民宿的类型都有哪些？

1、按发展类别民宿类型可分为传统民宿和现代民宿。

传统民宿多以民间百姓的民居为依托改造而成。这类民宿在外观上基本保留原貌，内部进行适当的改造装修。它一般具有一定的历史年限，比较多地保存了当时当地的建筑风格和文化遗存，具有一定的历史文化价值和研究价值，是民宿当中的主流。现代民宿以新建为主，一般依照当地的建筑风格辟地新建，也可移植域外名宅、名村，形成反差效应，增强吸引力。

城外建筑设计事务所_民宿设计

2、按地理位置民宿类型可分为乡村民宿和城市民宿。

乡村民宿分布在广大农村，具有比较浓厚的“村”味。也可以把建在城市或城郊的、按照乡村风格建设的民宿称为乡村民宿。尤其乡村振兴政策实施后，乡村民宿近年来开始盛行。同理，城市民宿坐落在城区。它可以是城中的古民居，也可以是城市居民利用自家空余房以家庭副业的形式对外接待客人的民房。城市民宿，甚是吸引些追求朴素，简单，宁静生活态度的群体喜爱，也是广大游客了解一座城市的开始。

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3、按服务功能民宿类型可分为单一服务型和综合服务型。

单一服务型是指只提供住宿服务，此类民宿一般紧靠大型景区、旅游综合功能区和城市，因为所依托的区域旅游功能比较齐全，住宿以外的服务能够方便地得到解决。综合服务型是指除住宿外，还能满足其他的服务需要，如餐饮等。有的民宿自身就是旅游吸引物，除解决吃住外，本身还有观光休闲养生等功能。

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4、按规模民宿类型可分为:

①居家散落型。这类民宿的主要功能是居家，即房屋主人还住在该处，在满足居家条件的前提下，把多余的房间整理出来做接待客人用。其特点一是家庭味浓，跟房主家人住在一起，过的是家庭化的生活；二是接地气，住的是真正的百姓家，能更好地了解当地的民风民俗，了解、融入百姓的生活，使旅游更具体验性；三是服务家庭化，住在百姓家里，其每个家庭成员都有可能是服务员。四是无规则，分散布局，星星点点散落在村庄里、街道上。

②单独打造型。一两户人家择一合适的地点建造几栋民宅打造成民宿。这类民宿多见于交通要道旁，多以提供特色餐饮为主，兼作住宿。往往功能比较齐全，除食宿外，还注意环境和景观的打造。

③小簇集群型。把一个村庄、一条街道或者其中的一部分进行整体规划，连片打造成民宿。这类民宿主要依托的是古村古镇、民族地区。其特点是有规模，有特色，且管理比较完善。

④连片新建型。即完全在一块新的土地上，规划建设成片的民宿。这类民宿有的移植国内外某一名村名镇异地打造。有的是恢复已经消失了的历史名村名镇。有的是根据某一文化主线或某—特色资源打造的特色小镇。

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5、按层级民宿类型可分为:

①一般民宿。这类民宿主要以居家民宿即传统民宿为主，其特点是原始、朴实、真实。原始即原封不动地保留建筑物的原始状态；朴实即对民宿的外观、内饰不做或少做改变，把民居的本来面貌展现给游客；真实即如实地展示建筑风貌、特色，如实地展示原始的生活状态。

②精品民宿。精品民宿主要体现在一个“精”字上。与一般民宿不同，它在保留原建筑物外观特色的基础上，对内部装饰会作较大的调整，体现一种“金包银”的状态。一是设计精，按照现代人的生活需求进行设计。二是用材精，在选材用料上讲求高档。三是特色精,体现当地的风俗，有文化底蕴。这种民宿的美感度、舒适度、享受度甚至胜过高星级宾馆。

③潮流民宿。把根据异国异地、名村名镇建设的、恢复重建的古村古镇和主题主线清晰的民宿归类为潮流民宿。一是它具有文化上的差异性，在此地可以领略体验异地、异国的风情风貌；二是它具有体系上、文化上的完整性，可以完整领略村镇的结构体系、建筑风格和文化风情风貌。这类民宿，往往是年轻人追逐潮流的目的物。

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6、按产权民宿类型可分为私有民宿、集体所有民宿、国有民宿和社会民宿四大类。

私有民宿是指产权在每家每户，属个体私人所有，其主体是大型的民居型民宿。它们产权归个人所有，自主管理，自主经营、自负盈亏。集体所有民宿也分几种，一种是产权为宗族、家族集体所有，如南方地区的客家围屋。这种围屋规模大，房间多，功能全，历史较为悠久，由于牵扯的家庭多，一直没有进行产权分割。用这种民居改造成的民宿，其所有权为家族集体所有。一般由家族组成理事会进行管理和经营。另一种是我国不少农村还保留了集体所有制的民居，用这种民居做成的民宿其产权仍归集体所有。

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二、民宿设计风格有哪些？民宿设计6大风格

近些年，越来越多创业人士开始投资民宿，开展民宿旅游产业。民宿主对民宿设计方案的主题风格、精准定位各不相同，因而民宿设计风格当然都不同样，一些是冷调很强的设计方案风，一些是温暖贴近生活的情结感，一些则是具备传承的意义。民宿设计中，主要设计体现风格有6种，分别是极简风格、工业风格、田园风格、禅味风、民族风格、复古风格。

1、极简风格

极简风格又可以细分化为：日式和风、北欧风格二种，这二种设计风格给人的觉得是简约、接近当然，有一种家的温暖，很多民宿主也是较为喜爱北欧风的民宿设计方案。一些日式和风的民宿设计方案还会继续添加一些中国传统元素，总体配搭也并不违和感。北欧风格：线框清楚的家具搭配绿色植物，绿色植物是重中之重。日式和风：塌塌米式的小房子，小却温暖。

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2、工业风格

给人一种酷炫的觉得，少了些家的温暖，但或许正因为它的个性化，才让很多人 赏析。特性：黑与白灰色系、铁艺配件、墙体、红砖墙。

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3、田园风格

田园风格中的现代美式、欧式、韩式较为普遍，设计风格通俗化，非常容易被大家所接纳，有时乃至是几类设计风格配搭或是用欧式风格。家俱和器皿的采用上还会继续渗入中国风元素或日式和风的设计方案。现代美式风洒脱粗狂、欧式悠闲自在悠闲较为小资情调，韩式就较为柔美素雅。美式田园风：木料配搭墙体或石板，色彩当然、配搭复古家具、火炉等。

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4、禅味风

禅味风多见新中式风和日式和风，禅味设计风格院落的意味着是新中式泼墨山水式的院落和日式风格洗练素描画式的院落。新中式风格盛德的合理布局，以墙、装修隔断、屏风隔断打造出的质感，窗户的采景造境。特性：重视文化艺术积累、茶艺、日式榻榻米、选用很多木制原材料、注重一种超凡脱俗的诗意。

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5、民族风格

民族风格在民宿设计方案上需融合区位优势特点，有一些是各民族风格融合，也是有单一中华民族，某种程度上也是有传承的意义。特性：文化内涵、民俗风情、具备承传实际意义。

6、复古风格

复古风格民宿设计方案中比较多民国风和明代唯美古风，多是旧宅更新改造而成。民国风：在独特时代特征下，拥有东西方文化艺术互相冲击性造成的与众不同设计风格，具有新中式风格的中庄重大方得体，又有欧式的对外开放激情。明代唯美古风：应用传统式明清时期家居家具，添加新中式设计风格的家俱器皿相结合。

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民宿的设计，对于设计团队来说是一份精神和文化的传承。城外建筑设计事务所，作为珠江三角地区最早进入民宿设计板块的设计团队，强调对文化传承和发展产生实质影响，近年来落地多个高端民宿项目，均成为当地民宿类型的标杆。由城外建筑设计改造的南昆山秘境艺术聚落民宿，落成运营后广受游客喜爱，也得到了行业人士的认同和赞许。

随着现代人对生活质量的提高，对精神需求的向往，旅游成为他们身心净化的途径。随之，旅游产业盛行。而在喧嚣的城市工作生活的他们，则会选择远郊或是边远的乡村，又或是深藏在城市中心宁静有朴素的民宿作为出行住所，民宿为满足不同人们的需求，随着时间推移，也演化成多种类型的民宿，不同风格的民宿，以便满足人们的需求。城外建筑设计事务所，一直在追求设计的卓越、创新、可持续，并尊重服务需求与地方现状，以“综合开发及设计解决问题”为立足点，为不同需求的客户提供量身定做的设计服务，打造设计更多更好的民宿。

—城外建筑事务所—

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