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20210616 汉堡住房统计

七夕 2021-06-15 13:40:03

汉堡人均居住面积为40.0平方米

汉堡统计...第156/2019号

2018 年，汉堡约有 893,000 套公寓有人居住。平均有 1.9 人住在公寓里，每人平均拥有 40.0 平方米的居住空间。据北方统计局称，这是从关于“住房”主题的微观人口普查结果中得出的。

汉堡的主要建筑类型是拥有三个房间以上的公寓楼（79.7%）。其中大部分公寓采用燃气供暖（42.0%）或区域供暖（40.0%）；取暖油用于加热的程度要小得多（10.7%）。

汉堡的大多数人都租房子：76.1% 的公寓是出租房，23.9% 是自住房。因此，汉堡低于德国 46.5% 的自住房平均水平。

平均租金（总租金占家庭净收入的比例）为 30.4%。在德国全国平均水平之上，家庭净收入的 27.2% 用于房租。

老年人口

截至 2018 年 12 月 31 日，汉堡约有 189 万居民，其中 342,079 人年龄在 65 岁及以上。这相当于人口的 18.1%。

新的租房合同

目前汉堡一套公寓的平均新合同租金为每平方米 13.24 欧元。与 2018 年（12.51 欧元）相比，汉堡的租金上涨了 5.8%。新合同的租金比 2017 年汉堡当前租金指数中每平方米 8.44 欧元的平均租金高出 57%。

家庭规模根据北方统计局的数据，截至 2018 年底，汉堡有 1,041,724 户家庭，平均每户 1.8 人。超过一半的 (54.5%) 是一个人住。汉堡有子女的家庭数量为 185,428 户，其中单亲家庭为 46,272 户（25%）。这意味着只有 17.8% 的家庭有孩子；大约 30 年前，这一比例为 25%。

租金发展

2009 年租金指数：比 2007 年增加：3.6%。平均租金，冷：6.76 欧元/平方米。

2011 年租金指数：与 2009 年相比上涨：5.8%。平均租金，冷：7.15 欧元/平方米。

2013 年租金指数：与 2011 年相比增加：5.7%。平均租金，冷：7.56 欧元/平方米。

2015 年租金指数：与 2013 年相比上涨：6.1%。平均租金，冷：8.02 欧元/平方米。

2017 年租金指数：与 2015 年相比增长：5.2%。平均租金，冷：8.44 欧元/平方米。

2019 年租金指数：与 2015 年相比增长：2.6%。平均租金，冷：8.66 欧元/平方米。