个性化公寓 | 基于工字梁的模块化房屋建筑系统
伦敦的住房危机日益加剧，一方面，低收入人群和青年工作者越来越难以支付昂贵的房租，伦敦自有住房率已跌至30年来的最低水平。另一方面，住房状态处于极其不平衡的状态。对此，建筑师能做些什么呢？今天的作品集分享，我们来看看巴特利特大学毕业生Julia Baltsavia针对伦敦住房危机设计的基于工字梁的模块化房屋建筑系统。
租差理论表明随着租差不断增大并到一定值时，开发商、投资人和地方政府等主体可利用租差，通过改变土地的使用来创造利润。城市的绅士化进程也在加剧，不同的开发商开始在伦敦改造衰败社区，大量廉价房正在遭受拆迁和替换，大约超过30万的居民受到影响，不得不选择搬离逐渐被富人占领的社区。
潜在地租水平与实际地租水平之间的差额称为租差。地块刚开始开发，潜在地租水平=实际地租水平；随着建筑物与其他基础设施折旧，实际地租水平下降，随着城市发展，地块可达性以及周边景观设施增强，潜在地租水平上升，从而形成租差。
巴尔察维亚完成的I-Architecture项目是她对Bartlett的MA Architecture计划的研究的一部分，为传统房屋建筑提供了另一种选择，她声称传统房屋建筑无法在许多主要城市提供足够的住宿。
巴尔察维亚说：“现代生产方式不再是理性的。” “对此做出的反应是，出现了一种截然不同的住房产业-一种开放源代码范例，其重点是为寻求自行建造住房的个人的'长尾巴'增加住房供应。”
该设计旨在通过使用全自动数字制造技术来生产预制的模块化组件，从而促进快速建造大规模住房。
一个在线开放源代码模块库，可以通过各种方式组合以创建不同的公寓类型，这将使居住者更多地参与其房屋设计。
这些模块基于传统建筑中使用的工字梁的特性。这些结构部件的挤压形式在各种截面单元中得到了重新诠释，这些截面单元足够大以容纳居住空间。一旦选择了所需的模块，就可以通过自动切割机从泡沫块上雕刻它们。在每个部分添加铝制端盖将有助于它们的连接并保护它们免受水的损害。
在将模块运输到现场之前，先用纤维增强的混凝土喷涂模块以提供结构刚性，然后将其连接并衬以CNC铣削的木材或3D打印的塑料表面。
巴尔察维亚将她的项目视为对开源框架增长的回应，该框架使消费者能够通过适应标准化模板来参与对象的设计。她认为，现在是架构采用类似做法，提供更加民主，分散的解决方案的时候了。
她说：“在建筑的开源范例中，架构师的角色从预定义产品的设计师转变为框架，用户可以在其中直接根据自己的需要进行干预和自定义它。”
开源系统将允许在有限的专业协助下设计和建造不超过三层的低层建筑。 任何更高的建筑都需要建筑师参与其中，提供各种预定的公寓类型，这些类型可以结合起来以创建适合其居住者特定需求的高层建筑。
