刚才跟同事聊天回忆了一下这么多年的买房经历，感觉错过了好多钱

2005年第一次去看房，深圳，跟同学一起去的，完全不知道看房买房是咋回事，稀里糊涂的完全无感。我当时没有想明白安家、投资等等，就把手上的十几万存了定期！！错过机会一（早买房）

2007年初再次看房，深圳，房价比2005年涨了不少，慌了，赶紧看赶紧买，当时工作不稳定、身体还出了问题需要调理，就很担心失业了房贷咋办，就全款买了一个两房！！错过机会二（加杠杆买大房）

2010年中，深圳，受不了两房了，果断换了个市内的三房，这套房子现在还住着。签约的时候，老婆大人突然提了一嘴要不首付多付点吧这样房贷压力小点，然后我脑子短路没反应过来就首付了五成（完全可以三成首付的）！！按照换房前的计划是用首付之后剩下的钱再在市内买套小的投资的，好巧不巧遇到二套房贷利率上浮的政策，内心也没转过弯来，就没果断下狠心直接接受二套的利率上浮买了算逑。错过机会三（低总价的市内一房一厅）

2010年底，深圳，老婆大人天天看着银行卡里那四十来万不顺眼，各种想拿它生钱，某天，老婆大人一把将准备好的二套房首付砸进了股市，唉… 2013年股市崩盘前死心出来的时候亏了近70%，好在还剩了点渣，然后用这点渣买了一套小公寓。错过机会四（想买的住宅变成了买小公寓）

2014年底 - 2016年中，深圳，房价猛涨，奈何手上没啥钱了，买不起住宅了，基于对房价还会继续上涨的判断，用手上仅有的钱加信用贷买了套小商铺。从此再也回不了头了，第二套住宅只能在梦里了。

最近才想明白：买住宅投资是赚有钱人的钱（转手给买得起的人赚房价增值部分）、买公寓/商铺投资是赚没钱人的钱（租金、相对住宅基本上没啥增值）。

现在在纠结是继续收公寓/商铺的租金呢，还是赌住宅还会猛涨而去把公寓商铺全卖了再加些贷款去买套住宅？！