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来上海一周年-搬家三次，找到稳定生活的形态

无糖口香糖 2020-09-06 11:12:46

冰箱里随时有新鲜的牛奶、水果和蔬菜，能从厨房的咖啡机接一杯油脂丰富的咖啡，是开始我的稳定生活的标志。

最近搬了新的家，来上海后搬的第三个房子。

第一个房子我很喜欢，虽然住在非常远离市区的地方，但房子很新，装修得也很棒，每一样家电都是房东精心挑选，尤其是洗碗机，让我和刁哥爱上了做饭，因此一年里点外卖的次数不超过10次，点的还多是KFC、榴莲披萨之类的快餐。那时候几乎不想离开那里，离公司又非常近，工作日一日三餐在公司解决，周末在家变着花样做饭，甚至中午还能回家睡觉，好像住在80年代的国企家属院。并且，虽然花费很小，但有公司的福利保障，生活质量却很高。说到公司福利，多说一些，公司的餐补几乎可以满足食堂丰盛的一日三餐、不错的西点、以及每天可以去超市、水果店买一堆东西回家，还有健身房、网球场、各种请来的私教课，每个节日发放的大礼包，总之，对个人来说，恩格尔系数降到极低。所以最后办公地址变化不得不搬离时，心里一万个不愿意。

第二个房子纠结了很久，当时我们排队的人才公寓快到了，但又无法确定还有多久到，就考虑找个房子过渡等着，还是放弃人才公寓找个长租的房子。后来机缘巧合，一位同事转租自如的房子，剩下的时间和我们预估的人才公寓的时间差不多，就搬过去了。那个地方也还在浦东的郊区，房子是动迁房，说实话第一次搬进去的时候，心里落差挺大的，让我第一次有了在上海漂泊的感觉（第一个房子感觉更像家）。但胜在离我和刁哥上班都方便，并且是主卧，不用和房间之外的环境接触，也还可以接受。不过一到周末，两个人在一间屋子里大眼瞪小眼，挺闷的，尴尬的是吵架的时刻，吵到不可开交，却没有一个地方可以冷静。而且由于厨房环境并不十分好，导致我们常常出去吃饭，每天叫外卖，钱花得更多了，生活质量却没提升。这边的房子要到期了，人才公寓也还没到。最后下定决心要换个好房子，太渴望之前那种好好生活的感觉了，也不想再搬来搬去，让自己常常处于收东西、找东西的动荡了。

找房子的历程还是很难的，没事都会刷刷中介APP或者豆瓣小组，从最开始毫无头绪满上海看，到最后锁定板块，锁定小区。

一、明确需求，首先考虑到吵架了得有个隔离区，所以不能要一户室内，至少要一室一厅；然后确定是否合租，这个纠结了很久，问了身边租房经验多的朋友，合租的风险，结论是，高风险*高收益，生活质量很大程度取决于你遇到的室友，不可控程度高；但相处得好的话，生活愉快，房租划算，也可以住更大更好的房子，但这个事情到看房子之后才决定下来。

二、选择位置，一开始打算租在二号线上，毕竟出行方便，我刁哥通勤也都方便，但看下来发现，二号线边上的房子溢价都太高，看得上的房子一室要6000左右，三室已经1W+了。于是调整战略，换到我上班附近的4or6号线，这个方向没看多久就放弃了，因为沿线的老房子多，价格也不便宜。最后定下来用了一个很粗暴的办法，以我上班5km为圆心，兼顾地铁和刁哥上不超过7站地铁，在地图上选了一个点（我上班需要准时，且个人对通勤的忍耐程度很低，所以刁哥在位置上很迁就我）。看了下我选到的点周围的房子，竟然房子不错（当时决定了不看动迁），价格也意外的不错（比小区均价便宜1000），配套也很好，小区出门就是地铁、各种店铺，关键还有我最爱的上海小笼包店。

三、看房，那几天在微信上加了大量的中介，描述要求后让他们发手中的房子图片，这里提个醒，现在很多58上的个人房源，也都是中介自己操作发上去的，之前看到的时候发现大量便宜又好的个人房源，无论如何房东就是不回消息，只是让你留电话，天真的留了之后，便接到无数的中介电话。综合下来，找中介还是最省心省力的方式。后来选了个房源还算满意的中介周末看房，中介是个00的年轻小伙子，服务无微不至，一口一个姐，看房车接车送，饮料备齐，好到我决定不管租不租，都要给他发个大红包。不过幸运的是，因为前期精准沟通了需求，看的第一套便中了。这是一套大3房，在一个绿化很好的小区，零几年的楼梯房，房子在5楼，采光很好，以至于后面看了同小区同户型的其他楼层，就完全不想要。房子整体硬件是没问题的，地板、家电都是好的，卫生间厨房硬件没问题，但是整个房子几个月没人住了，比较脏。让我心里认定这个房子的，是那个八角的每一面都是玻璃的单独餐厅，一眼就爱上了。那时候心里想租这个房子的声音很大了，战胜了之前对合租的恐惧，回去便开始发帖找室友，但一直没有落定。第二周的时候，中介开始催我们，说有其他人也要租，问我们要不要和房东谈判，其实知道是套路，但是也想看看，能谈成什么样子。便在一个工作日顶着大太阳去了，最好房东便宜了8%左右，加上本来就便宜的标价，几乎比同小区的房子便宜了1500+，当场便付了房租和中介费。回去才开始有点慌，一个室友也还没有，万一租不出去，要承受每天不菲的房租。这下更积极发帖了，刁哥也一起帮忙了，这次却非常幸运，如有神助，3天就找了室友，第二天便一起看房，也是当场就定下来。接下来便是浩浩荡荡的搬家，师傅说，两个人小年轻打工租房，我没见过有这么多东西的。刁哥说，我们一直没当成在外面打工，租房也是按正常的生活来。的确，这是我们的生活方式，不会因为难搬走就少买东西，很享受这些零碎营造的家的味道。