乱写154

上礼拜终于办完了过户手续，我重重的舒了一口气，此次，可谓一波三折，折煞本人。

卖房子给我的业主是个78年生的女士，巧的是卖我上一套小房子的业主也是个78年生的“姐姐”。对的，从对她们不同的称呼不难看出我对她们的区分。

这位女士十分趾高气扬，第一次见面便向在座的陌生人介绍自己在哪几个学区分别拥有几套房，儿子考上了全市““七龙珠”之一，以及自己是国企十几年老员工信誉有保障。我们礼貌的微笑，不怎么接茬，她似乎兴致被打断，面露不悦。后来合同还未签订，一度便要离场……现在回想可能是她当时还想抬价吧。

这位用重庆话来形容，十分“妖不倒台”的女士，果然在后续的流程没有让我失望。因为房子本身贷款没还清，且她要求我们为她还款解押再过户，所以中介为规避风险，在第一次碰面签合同时就提议可以签份公证书。

第二次碰面在公证处，准备为此前沟通好的公证书进行签署前，这位女士再次扔笔愤而离场。随即在微信群里大发五十秒长的语音，怪中介没有沟通清楚公证内容，阴阳怪气内涵大家，中介一开始还好声好气哄着，最后也急了，请她放尊重点。这天，以这位女士留下一句“个人认为买家是好买家，中介太差，如果还想买请换个中介来找我谈，当然违约金我是不会付的……”收场。

头痛，焦虑，感觉这下是中介和卖家掰了。可我买房定金已付给她，中介费已付，此时，好像是被人架上了炉子的烤鸭，已经被架上去了，我要怎么办？难道要打人生第一场官司了？

晚些，在中介斡旋下，这位女士又发言了，表面嫌流程麻烦，说可以自己还款解押，但要求我追加定金并且总价要增加五万，明明一开始是此人说手头钱不够，需要我们代为解押，看来此人从头到尾都没说过实话，只是不想自己冒一点风险。

我在家焦虑头疼了一整晚，差一点想让步，最后被中介劝住。最终，中介理了一份补充协议对公证内容进行补充，又请了房源的维护人也就是当初她挂房子的中介来参与整个售后流程，这位维护人是位会哄人的马屁高手。于是，这位翻脸比翻书还快的女士第二一天又满面春风的来签字了，刷刷两笔签完打麻将去了……

总之，银行贷款面签以及业主还款解押完成之后，我们终于约着去办理过户。关于约过户时间也有个小插曲，本来将就她的时间客客气气约周一，结果又爽约说周一全天开会，那就依着她约周二。到了周一下午，跟这位女士确认周二准确时间时，又改口说周二上午也可能有会，中介无奈，只能说那预约晚一点的号，这位女士立马改口说不用，你约早一点的，连敲时间这种事情她也能作妖找存在感，实在叹为观止。过户当天，女士似乎心情不错，难得爽快的配合把需要她的手续办完了拍拍屁股走人了。

这时候，以为要松口气了吧，可中介却跟我说把我的贷款合同搞丢了，需要去银行补签……一听头都大了！赶紧上网查又问银行工作的朋友这贷款合同丢了会不会有什么风险，一边又去银行补签手续。第三天补签资料拿到了又再次去过户大厅继续办理抵押手续，这次终于拿到房本了，等抵押材料回银行走完流程就可以放尾款给业主了，然后就可以办理物业交割手续接房啦。好像看到胜利的曙光？哈哈，我都知道这位女士没这么简单。

果然，从过完户的下午，这位女士就要求我提供贷款合同编号和身份证号，她说在银行有熟人，可以马上催他们放款。我问了问中介有无不妥和风险，中介说应该没事，万一她真有熟人还可能快一些，于是便发给她了。期间，加上刚好遇上周末，一共等待了两个半工作日，这位女士着急了，耐不住了，怎么有熟人还没放款……这就算你是行长亲戚，再快银行也有自己的周期流程吧，资料过去要时间吧……反正这次不轮到我急了，于是今天女士又在微信群里刷存在，说中介再不给个准确信就要去警局报案，说怀疑我们只付了首付诈欺她的房子？

老天……至此，我彻底无语，再也不想搭理这位女士半句。中介也无奈，说资料已经递回去了，银行有自己的工作流程，只能再帮忙催问一下。且看她后面还能作什么妖吧。