租房烦恼

这两天一直因为租房子的事情烦恼不已，总是不受控制的思考、琢磨、担心、纠结和反思，不够强大的内心已经被这件事所笼罩裹挟。这件事仿佛一面镜子，映射出我的性格、处事方式，心理偏向，暴露了我的一系列问题与弱点。

事情是这样的。我在嘉兴时期买的毛坯房一直闲置，好心的同事帮忙在房产中介挂上出租。4月8号，同事说中介找到租客，然后中介就联系我，我和中介强调，房租价格1000（我同事一直想要1200或者更高一些），只是强调租客不糟蹋损坏房子（之前租过一次，一群民工，最后留了一地垃圾，更让我心疼的是在墙上钉了好多钉子）。中介说租户他们的老顾客，很熟悉的，人很好说话等，且保证住的人数不超过8个。所以最终以1200每月的价钱出租出去（包含每月物业管理费200），租期为一年，保证金2000，三个月一付。后来租客得知我有车位，要用车位，也只是让其交300块每年的车位管理费。

房屋出租出去后，还是很开心的，因为一则是不需要置办东西（麻烦不少），二则这些房租虽然不多，毕竟也是多了一份收入，至少不用自己缴物业费了。未曾想这成为了现在烦恼的源头。

昨天早晨在淮河边散步，然后物业微信告诉我，我的房子住的人太多了，声音很吵以至于被邻居投诉。而且消防大队也来过了，我的信息要上报到市里去，因为疫情期间住这么多人，而且没有主动去登记，所以派出所可能要对他们罚款处理。物业还发了一个视频，视频里可以清楚的看到，摆了十来个上下铺的铁床，将我那个实用面积不到90平米的房子里塞的满满当当，甚至是厕所里都摆了一个上下铺。所以物业建议我想办法把这个租客推掉，最好让他们这两天就搬走。

得此消息后，散步的心情顿时全无，第一时间联系房产中介。中介说摆那么多床，她是知道的，那是因为现在还没找到另外的房子，所以暂时将床都放在了我的房子里。她的想法就是让租客尽快将床腾出去。然后她说跟租客沟通，租客说今天会处理好。我问，处理好是什么意思。她回答说，他们说按照原来住八个人的住。此后我坚持说这种情况下，我不敢继续租下去。她就说把的意思给他们说了，但他们没有反应，故让我自己与租客联系。此后，我电话联系了那个和我签合同的人（租客），问中介跟他们联系的怎么样了，他表示中介没有联系他，且表示他不了解情况（他不住在那里）。今天租客主动电话联系我，跟我说，他们保证那个房子只住10个人，其他的床会搬走，他还说在我房子所在的小区，他们租了几套房子（为此我还询问物业这个情况，问他们有没有记录，回复不知道）。我说，中介当初说好的只住8个人，怎么变成10个，租客表示他们一直就说住10个人的。关于消防安全，他表示他去说一下就好。至于别人投诉声音太吵，在他看来是邻居无事生非，吹毛求疵。此后，又让我理解他们的难处（给工人租房不容易），当我表示不接受他的处理办法时，他就说我这个房东怎么那么难搞，没遇到我这样的房东，其他房东都不会这样。谈话不欢而散。

现在复盘这件事时，显然他们彼此的说法漏洞百出，矛盾重重，无论是中介还是租客，其前后反差，都让人不敢信任。自己也颇为后悔当初为何合同签订前不要求更明确确认住的人身份工作，就被他们这样糊弄过去，以至于此。

更引发我反思的是自己面对这件事的心路历程与解决办法。其实在昨天，我还在犹豫要不要坚持退租，还是在他们解决了我的一系列顾虑之后可以继续租下去（派出所消防等法律方面的担忧，不扰民，不糟蹋损坏房子，承诺的8个人以下）。一则我疑虑的是物业方面给我的信息是否准确以及他们的动机，二是也会考虑到两三天内让他们搬走，他们要迅速找到下一个房子也不容易，感觉有些强人所难。思考一番，我觉得物业方面没有什么理由欺骗我，（最多可能有夸大之嫌），他们的动机当然是减少他们的管理麻烦。而中介和租户显然无法让人信任，他们根本没有表现出任何解决问题的诚意，反而不断想糊弄过去，今天租客更是表现出了倒打一耙的近乎“无赖”姿态。更让我气愤的是，我一直有站在他们的角度思考他们的难处时，他却可以理直气壮的要求我去理解他们的难处。（要求我更宽容更有理解和同情心，而他自己却没有表现出任何站在我的角度来想问题。现在我早已想到反驳之词，如他们租房难，是因为他们公司想尽可能是节省资金，不愿多拿钱给工人们租更宽敞的房子，我没有义务用所谓的理解替他们公司承担结果），所以以后租下去所承担的风险显然会非常之高。

现在给我的一种感觉是中介和租客看到我不在嘉兴，鞭长莫及，有一幅“你奈我何”的意味。而我也在犹豫是否去嘉兴一趟，只是我始终没想到如何处理这件事最为妥当。晚上，室友给我指了一个方法，那就是去嘉兴，在物业，将中介与租客叫到一起，四方当面对质讲清楚，指出他们的违规且违背承诺的地方，坚决退租，毫不迟疑。室友的一番话好像是一盏明灯，给了我一个明确的方向，而我又羞愧于自己为何无法想到于此。我太缺乏解决具体问题的办法。

反思我的性格，我一直以来都力图避免人与人之间的直接冲突，那种针尖对麦芒的尖锐碰撞，总是让我内心感到紧张。以至于看到影视和书中人物面对冲突时，我都会替他们捏一把汗。不过，岁月让我明白，现实总是有着各种各样的冲突和矛盾，所遇到的人也是复杂叵测，机关算尽。我所希望的是自己能试着克服内心的那种恐惧，更富有智慧和勇气，当然还要尽可能的保持善意，去面对生活中遇到的各种问题，去迎接各种挑战，学会坚决的捍卫自己的合理权益。

（写的匆忙，没有太多的心思去思考如何行文，只是想更为真实准确详细的记录下事情的经过与我的想法，如果有豆友能够耐心看完，求轻拍，谢谢）。