上海女子租房图鉴-live better in SH

上海-所谓的魔都，在这座大都市，每个人都形色匆匆，每天生活在拥挤的交通和高压的工作中，那么当劳累了一天回到租住的出租房里，那一刻你才真正放松下来，也只有这小小的空间才是你的天地，你可以尽情地做自己。

由此来看，租房不仅是你的刚需，还会很大程度上决定你在上海这座城市的幸福感。

来上海近2年了，采用过形形色色的租房方式，和中介撕过逼，和室友撕过逼，自己从一个胆小怕事的小女孩变成了越发强硬的社会人。租房走过坑，流过的泪不知有多少，所以这边想写一些经验贴给大家，让大家少走一些弯路，争取在上海生活地更加幸福。

在上海租房有大概一下几种方式：

1. 中介
2. 媒体社群：微信，微博，豆瓣
3. 小区告示板，小区附近的小牌子和小贴士
4. 各类app

我采用最多的是1、2、4两种方式。

• 1（中介）推荐刚来上海人生地不熟，想要快速在入职前找到稳定的住房的小伙伴，虽然中介费会有点，但是你省心了，同时选择大机构的靠谱中介你也会避免被坑地太惨，这就是一种最低程度止损的方式。
• 2（社交媒体）据我所知，在微博上找房貌似不多。

豆瓣试过，但因为各个豆瓣群组里帖子太多，一段很短的时间就被刷屏，所以会让人觉得眼花缭乱。大家可以在找房的间隙浏览下豆瓣作为备选。

至于微信，推荐大家加入地铁沿线的微信群，比如13号线微信群，我曾经加入的：懒租13号，规模虽然小但房源质量很好，群主还会定期清理房东和租房人员，保持了很好的租房体验。或者说，大家可以加入公司租房群，比如饿了吗租房群。

• 3（小区告示板和小区周边的小白条），这些算是比较小众的淘房渠道了，但是一不小心你也会淘到宝哟，不要忽视这些，因为大都是老一辈不会使用电子渠道的人发布的，相对来说也比较实在。

那么去掉我以上提到的1、2、3，咱来说今天的重头戏吧——第4类

（请自觉忽略货拉拉，因为多次使用此app在我的租房伴侣）

提到app，我能列出一大串：转租找室友平台zuber、wellcee；公寓类app：魔方公寓，v领地，湾流，自如，青客，蛋壳 等等（价格从高到低）；中介盘踞的平台:58同城，安居客

至于从这茫茫app的海洋中怎么筛选，首先采用排除法自动屏蔽第三类app，原因你懂的。

那么重点解析这两类：转租互助平台和公寓类：

--------转租互助平台是我使用的最多的，主要就2个平台，zuber和wellcee

zuber是老牌上海本土的app啦，wellcee则是面向北上深和香港的国际化租房互助平台。各有千秋，大家不妨都下载试试看!

zuber似乎没有网页版，wellcee有网页版和app版，同时具备中英双种版本，进去可以先选择城市，然后选择地区。

这种转租互助平台，可以在线签约（定金啊，房屋租赁合同啊）；非常方便找roommate和转租房子，而且真心没有中介盘踞，良心app，是大城市像我这种收入一般但是又想淘到好房子的人经常用的，缺点就是要自己花时间筛选。

zuber很多上海租房的朋友都知道，大家还不知道wellcee是个什么性质的租房平台吧。简单介绍下，wellcee其实和zuber性质差不多，zuber的优点wellcee都有，但wellcee有的zuber没有，就是国际化的体验。

跨文化交流，有没有！喜欢外语的小伙伴千万不要错过，不管你是喜欢英、日、德、法、俄，你都能在这个平台上找到对的外国的小伙伴，说不定就成为你的室友。

wellcee现在面向的市场主要是香港、北京、上海、深圳等一线城市，早期wellcee的主要客户是外国用户，后来逐渐发展成一个国际化社区，大量中国受教育水平较高，收入较高的白领阶层入驻。

主要房源也从市中心扩展到各地甚至郊区，房屋价格也从2k-10k（整租）不等，满足不同收入阶层不同的需求，真的很棒！

wellcee最大的优势就是：你真的可以结交到各种外国小伙伴，认识各种有趣的人，说不定你就有了一个可爱的外国室友，享受足不出户体验海外交流的趣味，真的很好呀！

--------公寓类：这就要看你的荷包有多鼓啦，如果你的预算在3k-5k，可以选择魔方公寓，v领地，湾流；如果你的预算在1.5-3k，那么可以选择：自如，青客，蛋壳 。

目前是穷人一个所以实话实说没有住过3-5k的，但是有朋友去看过，大部分是loft形式的单身公寓，装修较为精美，会配备公共区域，比如健身房之类，好处就是可以认识素质较高的上班族朋友，互动较多。

那么我身边朋友包括我都有住过：自如和蛋壳。青客相比前面2个装修稍差一点，服务上也貌似没有前2个好。

这2个app对于刚毕业的学生很具备吸引力，为什么呢？装修真的很小资，各种设施齐全，还会配备管家，乍一看真不错，但是其实也有很多陷阱。

至于他们的吸引力，来看图：

据我了解：不管自如还是蛋壳，只要你违约（1年），不管你是否转租成功，你的押金多半会被扣掉。自如我记得是转租成功扣一半押金，但是剩下的一半你也未必能全拿到，自如还会扣除一些乱七八糟的费用，eg我签约时服务费给我7折，因为我违约他们又从我另外一半押金中扣除服务费的折扣。

同时我仅仅就我使用的自如而言：

1、房间多隔断，如果你的室友是个夜猫子，你就会不得安宁

2、无法选择室友，男女混住。举个例子，如果你是第一个入住，空余2个房间，那么这2个房间住什么人你是没法选择的，比如你1个女生可能和2个男生一起住

3、贵！自如房比同地段房子要贵出几百块吧

4、自如房带电子锁，但是给人很压抑的感觉，感觉每个人都住在监狱里

5、最后就是老生常谈的违约押金扣不回来的问题

6、管家经常换，不负责任

但是客观公正的讲，如果你确实是第一次来一个陌生的城市，举目无亲友，像自如这样的平台的确省事，我第一次租房就租的自如，当时我也确实是属于这种情况，非常糟糕，最后不得不求助于中介。

说实话我当时甚至有些感谢中介，因为当时它给火烧眉头的我解决了燃煤之急，让我不至于一直住酒店或者流落街头。

上海这座城市，记住只有不断奋斗，才能住得更好！希望大家终有一天也能自在地住在上海的市中心悠闲地喝着房子周边小资咖啡馆的咖啡。

我对大家的建议就这些啦，大家加油奋斗，希望每个人在上海可以是生活而不是仅仅是活着！！！最后，爱你们呦，上海的fighters