深圳红本回迁房 直接和开发商确权签约 赔偿商品房

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深圳是一个以旧改而获得土地开发房地产著称的城市，在很多楼盘中都有那么一些房子，是开发商赔偿给被拆迁原居民的房子，这些房子的户型，朝向，面积位置等等都和同小区开发商在售房子一样的，因为房子属于被拆迁所赔偿而来，市面上俗称回迁房。

什么是回迁房:是指买村民待拆迁房产指标，买方直接以被拆迁户的名义跟开发商签补偿协议，待开发商建成后直接补偿同等面积的商品房并办理红本。

项目优势:

1、交易无风险，任何的投资都是在保证本金的情况下回报大化，我们可直接跟开发商确权和签补偿协议，把风险控制到零。

2、不受深圳限购政策影响，无须购房名额，可买多套，简直是为没房票一族量身定做的（目前是异地在深圳购房的重点选择，我们有很多成交数据说话）。

3、高回报，价格是项目在售价格和周边商品房价格的5-6折，3-4年投资有约3倍的利润空间。

4、的前置条件：需要一次性付款，一般总价200万左右起。

回迁房大的问题是：放卖量少，有钱不是随时都能买到，随着深圳限购限贷政策的越来越完善和严格，去年以来市场上成交的回迁房指标房是越来越多，靠谱的在卖的资源越来越少，所以如果你有投资回迁指标房的意向，请尽快联系可到开发项目实地考察，物以稀为贵，在靠谱的投资渠道匮乏的年代，这绝对是不动产投资里面实在稳健回报大化的一个选择，当然前提是能买到，才能赚到。

后提示，一百多万在深圳连首付都不够的情况下，无须房票却能全款买到3/4年后交房的红本商品房，权益还能完全得到保障，还有过渡费收补偿，确实非常划算！

非常值得投资的房子，龙岗中心城南约社区（碧桂园）旧改的回迁房，整个社区共碧桂园旧改建筑面积260万平方米，倾力打造的住宅、公寓、写字楼的商业综合体，交通有地铁14号线宝荷站（2022年通车）

本人手上有批量回迁房在卖，直接和开发商签回迁安置协议，1:1赔偿商品房，每个月有过渡费15元/平/月，不用深圳购房名额指标，有钱就可以买，现在出售仅2.X万，买过来直接翻一倍。

付款方式及交易流程

下定金与村民签订定金合同-----客户递交资料到碧桂园拆迁办拟订拆迁补偿转让合同-----拆迁办通知业主客户去拆迁办签合同（付首期50%购房款含定金）----开发商各部门盖章确权-----通知村民客户一起去领合同（付剩余50%购房款），详细情况不了解咨询我