伦敦这新盘位于伦敦科技、金融、法律三区中心，文苑华府不可错过！
英国脱欧局势逐渐明朗，英镑汇率也持续走高，伦敦房产依然是备受富豪和高净值人士所青睐，诸多资本选择此时抄底进入伦敦房产市场。近期，股神巴菲特也宣布进军伦敦房地产市场，也验证了“抄底入手，长期持有”的投资逻辑。
我们认为此时，个人投资者应抓住这个风口期，抄底入手英镑资产，在这个全球房地产市场透明度最高、流动性最好的市场，静静享受房产增值收益。
今日推荐位于伦敦真正中心的地标性新建综合性住宅项目文苑华府，是这座世界之都目前最具地理优势和交通便捷的住宅社区之一。项目所处的片区被冠以核心及有声望的WC1和EC1邮政编码，地理位置得天独厚，稀缺地段，高升值潜力。
项目亮点
△伦敦最市中心地块高品质社区 △位于科技、金融、法律三区中心 △5个地铁站、4个火车站，汇集7条地铁线 △9所知名学府1英里内环绕项目周边 △999年产权、首付10%、可贷款最高7成
1.项目信息
项目名称：文苑华府Postmark 开发商：Taylor Wimpey 地址：Mount Pleasant, London, EC1A 1BB 面积：6.25英亩 楼层：15层 配套设施：24小时全天候礼宾服务，住户专用私人健身室，住户休憩空间及平台花园、翠绿庭园、电影院、游泳池等 产权：999年租赁产权 交房：2020年第四季度—2022年第一季度
知名上市开发商：
Taylor Wimpey是英国最大住宅开发商之一、列入富时指数股100 ，总市值达64亿英镑的Taylor Wimpey上市有限公司。作为一家拥有100年以上历史的地产开发商，其建造了众多世界著名地标，例如英国皇家阿尔伯特音乐厅，汇丰大厦、中国银行香港分行和英吉利海峡隧道。
文苑华府 是伦敦市中心全新大型发展项目，坐享伦敦东、西锦绣繁华。所处的地区Mid City乃伦敦极罕有之地区，尽享重建后的完善生活及交通配套，区内住屋需求增多，区内物业具升值潜力。项目共分四期，包含581套由世界知名建筑和设计公司打造的公寓，业主专用配套设施；超过两万平方英尺的商业和零售面积，以及50%的公共社区和绿化空间。
2.交通枢纽，四通八达
从 文苑华府 步行即可到达5个主要地铁站：罗素广场、霍本、法灵顿、国王十字和法院巷，连接7条地铁线。
★Farringdon（Crossrail线）步行11分钟 ★Russell Square 步行12分钟 ★Chancery Lane 步行12分钟 ★King’s Cross（International rail to Europe线）步行14分钟
今年年底，Crossrail地铁线就将贯通伦敦西区、伦敦金融城、金丝雀码头和希思罗机场，途径停靠在法灵顿车站。
据莱坊研究显示，自2008年起，距离法灵顿站仅10分钟车程的住宅价格就比伦敦市场高出34%。而 文苑华府 项目步行至Farringdon站仅需11分钟。可见未来，这一区域房价涨势大好。
3.商业枢纽聚集，优质教育资源
文苑华府项目周边汇聚了伦敦科技城、金融城及法律区等3处重要商业特区，文苑华府 的东边是新兴创意/科技/媒体/文化创业公司聚集区Clerkenwell和Old Street。被视为伦敦司法中心的法院巷Chancery Lane位于项目的南侧。北边则毗邻国王十字，这里拥有伦敦硅谷之称，是科技和互联网巨头（比如谷歌、脸书、三星）欧洲总部办公之所。
★科技和媒体区：新谷歌总部，亚马逊公司 ★金融区：伦敦金融城，银行业和保险业，以及新晋成立的高盛欧洲总部 ★法律区：以皇家法院为首的律师界
项目位于伦敦充满高雅人文历史气息的布鲁姆斯伯里(Bloomsbury)区，是大英帝国几百年文学和教育的心脏。
这里盛产弗吉尼亚•伍尔夫(Virginia Woolf)等颇具影响力的英语文学大师，也因许多专业学府扎根在此而闻名于世。
项目一英里内拥有伦敦大学学院、伦敦政治经济学院、亚非学院等9所知名学府。
伦敦大学城市学院，自行车5分钟（地铁15分钟） 伦敦大学东方和非洲学院，自行车7分钟（地铁15分钟） 伦敦经济政治学院，自行车9分钟（地铁20分钟） 中央圣马丁艺术学院，自行车9分钟（地铁23分钟） 伦敦大学学院，自行车10分钟（地铁20分钟） 国王学院，自行车17分钟（地铁22分钟） 伦敦时装学院，自行车19分钟（伊丽莎白线9分钟） 帝国理工学院，自行车31分钟（地铁28分钟）
4.高品质英伦公寓，知名设计公司打造
作为伦敦中心地块的新兴社区，文苑华府致力提供高品质的定制化住宅，传承延续着独具一格的英伦历史风尚，项目共分四期，包含581套由世界知名建筑和设计公司打造的公寓，业主专用配套设施；超过两万平方英尺的商业和零售面积，以及50%的公共社区和绿化空间。如今，一期West Central1现已发布。
West Central1为业主配备带有安全系统的地下停车库，27个可供购买的车位，并另配有额外的残疾人停车位，以及18个可供购买的储物空间。
该物业为业主准备了24小时迎宾前台、健身俱乐部、私人影院。位于5楼的高端私人会所，包含商务会议室、会客厅、宴客厅以及可欣赏到金融城一流的城市景观的空中花园露台，并将在未来6年陆续添加新兴娱乐休闲设施。
5.付款流程
一百万英镑以下单元定金 £2,500；
一百万英镑及以上单元定金£5,000；
21 日交换合同付10% 房款；6 个月后缴纳 5% 房款；12个月后缴纳 5% 房款；交房时付尾款。
