先别着急把房子登记在孩子名下，分析完利弊再决定

对于父母将房子过户到子女身上，或者其他手段将产权交给子女的时候，不可避免的都是税收，而面对这种状况，很多父母提前考虑到这一点，便在购房时就房产证上就写上孩子的名字，但是这样真的是聪明的做法吗？
让我们来分析其中的利与弊：
把房子放在孩子名下利处:1、 房子作为不动产，可以给子女提供一定的经济保障；
2、 把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费，相比继承，赠与等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。
3、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
4、夫妻感情出现危险时，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下。当夫妻感情出现矛盾时，往往互不相让，不愿在财产上退让，但是同时出于对孩子的爱护，有的人会协商把房子登记在孩子名下。
把房自放在孩子名下弊处：1、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置。现在未成年人的房产是不能办理出售手续的，按照规定，在子女年满18周岁以前，父母是不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为。
如果要对其进行处置，首先必须提供全体监护人签名保证其具有监护人资格、出售房产是为了未成年人被监护利益的保证书;其次需要提供有相关部门出具的未成年人需大额消费的证明、医疗证明等书面材料;
同时，还需要由公证机构对处置房产是为了未成年人的利益这一事实进行公证。
也就是说，如果父母生意方面遇到资金不足，想要将该房屋进行抵押贷款，也是不可以。
2、子女处置房产，父母无权阻止。登记在孩子名下的房产，在孩子成年后，如果在未经父母或长辈同意的情况下，自行将该房屋抵押、出售，这些行为都可能会给老人的居住、养老等造成重大影响。
3、子女购买新房需遵守二套房政策。如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子将会面对二套房政策，，婚后购买家庭第二套房要缴房产税；如果房子的贷款还没还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮。