美国房市预测

美国房市从泡沫里走出来后，现状又如何呢？全国数据表明，美国房屋价值基本恢复到经济危机房市泡沫前2006年的水平。给个数据的话，就是2006年房价的0.6%。2006年房价曾飙到几年来的历史新高。不少买家已经觉得房价很高了，之后的房价还会上升吗？相当有可能。
 
影响价格的主要因素是市场供需。而目前的房市仍处于房源供给不足的状态。非豪宅型的房源尤其短缺。一些推动房价的辅助力量依旧坚挺。劳力市场形势很好，失业人数比例徘徊于5%的低水平，工资水平有小幅上升。有了工作涨了工资，老百姓的第一个目标就是买房置业，圆美国梦。即使美联署年底或明年渐进加息，贷款利息仍在百年不遇的历史最低水平。这些因素都有利于房价继续向上行进。
 
这样的形式下，买家要抓好现在这个房市秋冬淡季。在买家和买家抢房子的时代，怎么让自己脱颖而出呢？卖家既然在卖房子，当然是希望能够尽快顺利成交。买家除了出价适宜，也可以从不同方面给卖家保证。保证一，多放头款或有坚实的贷款证明，资金证明，和收入证明。收入的稳定性和收入历史并重。保证二，快速完成合同条件。别的买家要17天内做完房屋检查，您可以提出在
10天或更短时间内做好房屋检查。别的买家要45天才可以得到全部贷款资金，您可以在30天内就把贷款搞定。保证三，对屋主卖家比较有用，保证会继续好好维护这栋主人住了多年的房子（下期介绍短频快维护房子的三条小贴士）。
 
怎样才可以做到这些保证呢？您自己和您的买家经纪人都得为这桩买卖非常用心。之前没有买过房子的首次买家，一定要找到不只是光光会砍价的经纪人。价格不合理反而让买家失去机会。除了和卖方谈判，经纪人也应该帮助买家找到合适的贷款方保证贷款，也能够帮助买家处理各种买房过程中的要求比如房屋检查。