老屋不安全？掌握翻修5要点，让旧家变新房。
别以为房子外观看起来还好，就以为没问题！房屋也像物品一样，用久了总会出现一些毛病，除了可见的小裂缝，问题更可能藏在看不见的墙面里；因此，除了定期请专家来检查，也不妨利用重新装修的机会，好好地汰换老旧的管线。
尤其超过30年的老屋更要注意；所以专家建议，不管是自住或准备购买老屋，都应该有翻修整理的计画，以提升居家空间的安全性及舒适度。至于老屋翻修除了注重风格营造、功能需求，还有哪些硬装上的重点呢？一起来看看设计师的建议吧！
【Key 01：检查结构，加强老屋防震】
老屋翻修，首先一定先检查房屋结构，是保障居住安全的第一关。基本上，有一定年份的老屋，房屋的结构相对变得松散，不但容易出现钢筋外露侵蚀，甚至拆除时，全屋也会跟着一起震动。
基本的防护作法，就是将柱子包上钢板，补强楼板钢筋，藉此重新加强房屋结构，解决建物安全问题，也有助于提升耐震性。
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△ 加厚墙面防震防撞垫
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△ 实木腿电脑桌
【Key 02：解决壁癌，去除漏水困扰】
千万别小看壁癌和漏水问题。一旦出现这些问题，不仅影响视觉美观，长期处于渗水、壁癌的生活环境，房屋结构和家人健康也会受到不良影响。作法，设计师透过重新更换管线、铝窗，并采用包框式工法，避免因为墙壁接缝处的破口产生渗水问题，完全根治壁癌。
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△ 防水补漏涂料
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△ 防霉防水玻璃胶
【Key 03：拆除隔断，满局格局需求】
随着时代的改变，老屋一开始规画的格局，通常已不符合现代人的生活需求，所以多数屋主也会趁着装修的机会，重新调整格局。
一般常见的作法，就是将客厅和饭厅翻转，删除不适宜的廊道位置，带来更完美的空间效益；不过需注意，进行格局改造时，也要特别注意需要拆除的墙面是否为房屋的承重墙，避免影响到结构安全。
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△ 简约屏风隔断柜
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△ 3d立体墙贴
【Key 04：更换管线，远离居家危机】
20、30年以上的老屋，通常都有管线老旧、壁癌漏水等问题；若居住期间从来没有经过整修，建议最好更换水电及天然气管线，后续也应该要定期检查及保养，免除管线因锈蚀而引发漏水，或是电线走火的居家危机，进而彻底杜绝管线问题。
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△ 家用燃气报警器
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△ 电表箱装饰画
【Key 05：加大窗户，增加空间明亮】
老屋常常因为原本配置的窗户太狭小，或是对外窗数量不足，导致采光、通风不足；此时可以透过加大窗户面积，或是庭院规划、格局重置等，由外部引入充裕的阳光。
其次，如果房屋位置太过封闭，外部缺乏适合的采光环境，也可以安装排风机、空气交换机等机具，利用机械设备直接进行空气的对流交换。
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△ 防蚊门帘
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△ led吸顶灯
老屋不是只有缺点，记载了许多成长的回忆，因此若暂时没有添购新屋的计划，不妨好好整修老房子，并从结构、管线、壁癌、漏水、采光、通风等基础工程着手，让老家焕然一新，也住得更舒适及安全。
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尤其超过30年的老屋更要注意；所以专家建议，不管是自住或准备购买老屋，都应该有翻修整理的计画，以提升居家空间的安全性及舒适度。至于老屋翻修除了注重风格营造、功能需求，还有哪些硬装上的重点呢？一起来看看设计师的建议吧！
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老屋翻修，首先一定先检查房屋结构，是保障居住安全的第一关。基本上，有一定年份的老屋，房屋的结构相对变得松散，不但容易出现钢筋外露侵蚀，甚至拆除时，全屋也会跟着一起震动。
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【Key 02：解决壁癌，去除漏水困扰】
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千万别小看壁癌和漏水问题。一旦出现这些问题，不仅影响视觉美观，长期处于渗水、壁癌的生活环境，房屋结构和家人健康也会受到不良影响。作法，设计师透过重新更换管线、铝窗，并采用包框式工法，避免因为墙壁接缝处的破口产生渗水问题，完全根治壁癌。
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【Key 03：拆除隔断，满局格局需求】
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随着时代的改变，老屋一开始规画的格局，通常已不符合现代人的生活需求，所以多数屋主也会趁着装修的机会，重新调整格局。
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一般常见的作法，就是将客厅和饭厅翻转，删除不适宜的廊道位置，带来更完美的空间效益；不过需注意，进行格局改造时，也要特别注意需要拆除的墙面是否为房屋的承重墙，避免影响到结构安全。
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【Key 04：更换管线，远离居家危机】
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20、30年以上的老屋，通常都有管线老旧、壁癌漏水等问题；若居住期间从来没有经过整修，建议最好更换水电及天然气管线，后续也应该要定期检查及保养，免除管线因锈蚀而引发漏水，或是电线走火的居家危机，进而彻底杜绝管线问题。
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【Key 05：加大窗户，增加空间明亮】
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老屋常常因为原本配置的窗户太狭小，或是对外窗数量不足，导致采光、通风不足；此时可以透过加大窗户面积，或是庭院规划、格局重置等，由外部引入充裕的阳光。
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其次，如果房屋位置太过封闭，外部缺乏适合的采光环境，也可以安装排风机、空气交换机等机具，利用机械设备直接进行空气的对流交换。
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老屋不是只有缺点，记载了许多成长的回忆，因此若暂时没有添购新屋的计划，不妨好好整修老房子，并从结构、管线、壁癌、漏水、采光、通风等基础工程着手，让老家焕然一新，也住得更舒适及安全。
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