《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》今起正式实行 以后开发商发广告可要小心了

9月1日起，《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》正式实施。此后，“距离轨交X分钟”、“买房送学位”、“总价最低XX万起，首付最低XX万起”等夺人眼球的楼盘广告语将得到有效净化。同日，新广告法也开始正式实施。为什么要提到新广告法呢？因为《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》中的第三条被新广告法收录为第二十六条，也就是说，相关“规定”将上升到“法律”层面，约束力大大提高。
一方面，刚需群体的居住范围随着轨交建设逐渐向外搬迁，另一方面，教育资源分配不均导致学区房市场被人为热炒，此外，追求低首付、追求投资回报率等这些购房者常见的心理，很容易被开发商有针对性地进行花式“忽悠”，因此产生的纠纷层出不穷。新广告法和《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》的实施，或将规范房地产广告市场，并在源头减少购房者的权益受到损害。以后开发商想通过花言巧语来骗取顾客的钱可能行不通了。
《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》第三条都有哪些规定呢？
房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
（一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
（三）违反国家有关价格管理的规定；
（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
如果房地产开发商有违反上述规定的行为，那么消费者可以直接拿起法律武器来维护自己的权益。开发商发广告可要小心了。