北京二手房市场“暖意”初显

眼下，北京主流中介公司均反映，多个区域的二手房市场出现止跌回升的态势。
　　6月底以来，北京多个区域二手房市场出现小幅复苏迹象，看房量上升，低价
房源集中成交
 
　　在炎热的夏季，低迷了一段时间的北京楼市出现复苏迹象。
 
　　“最近成交量很大，要看房得抓紧了，现在5万元/平方米以下的房源都卖光
了，”在牡丹园附近看房有一段时间的刘女士以前接到中介电话都是推荐低价房
源，而现在却陆续被告知多套有意向的房源成交的消息。
 
　　据记者了解，从6月底以来，北京多个区域看房量明显上升，房源集中成交，
显现出近几个月来难得的暖意。其中，以大兴西红门、大兴黄村、朝阳劲松、昌
平回龙观等区域最为突出。近日，新京报记者对上述区域进行了实地走访，力图
探求市场真实情况。
 
　　打破僵局，看房人增多
 
　　据北京市住建委、链家地产提供的数据显示，7月上半月二手住宅成交3343套
，日均223套，为4月以来同期中最高，市场出现止跌回升。
 
　　据了解，由于中介门店冲业绩等因素，每月的下半月成交量通常要远高于上
半月。而7月上半月的成交量，明显好于4月、5月、6月三个月，其中5月、6月最
低，不足3000套，日均不到200套。
 
　　一位房主也明显感觉到市场的变化，3月份房子挂出来时，价格不高，就是没
人看房啊，市场太冷了。而经过3个月的僵持博弈，房子价格逐渐往下降，其心理
预期也一再调低，现在总算看房人多了起来。