二三线城市楼市面临崩盘

最近，有很多专家预测说中国的楼市即将面临崩盘的危机，然后又会有一些专家跳出来说中国楼市不会崩盘，来来回回把购房者听的都是云里雾里不知所措。这都是2014房价走势不稳定导致的，昨天，社科院发布的报告称，东部部分二三线城市楼市完全有可能面临崩盘。
今年上半年的住房市场特点，社科院财经战略研究院博士邹林华认为，大中城市房价呈现主动调整态势，全国楼市进入结构性过剩阶段。全国住房成交量在今年上半年萎缩明显。
邹林华认为，短期内的市场主动调整不可避免，但还不会进入持续的衰退与萧条，“普通商品住房价格将进入为期2-3年的调整。”他认为，像房价涨得较高、前期开发量过大的二三线城市，就可能崩盘。
最近陆续也有不少城市开发限购，但专家认为一线城市不会取消限购的，如果像北京和上海这些城市取消限购的话，大量投资者涌入将导致前期调控失效。
小编认为，二三线城市本来住房需求量就不是很大，需求饱和很快，饱和以后楼价崩盘是肯定的，但是因为本来需求不大，楼价也不是很贵，房价下降对普通购房者其实也没有影响很大。而存在最大问题的一线城市，因为需求量大，楼价奇高，普通购房者想购买一套自己的住房几乎要用一辈子去还贷，这些地方的购房压力才是急需要解决的，但是房价依然居高不下，相信大家最想听到的是一线城市房价也能跌下来吧。