租房备用手册
遇上“中国好房东”的概率比中头彩还难！
一般意义上的房东，二房东等同于鸡贼、讹钱、非善茬，是那种收钱满脸堆笑，有问题不见人影，涨房租要钱决不让步的事妈。
不写个备忘提醒着点自己，没准那天真忘了。
1、租房前，如果觉得房子热、燥、不通风，那以后也不会通风、凉快、变湿润。大家一起住的环境，难免遇上煞笔，所以不能有那种和和乐乐，互相帮助的想法，租时候什么样，有人了一个样。
2、看房子时，把不满意、有疑问的点都问出来，因为这可能是你唯一一次给自己争取权利的机会，并且把房东的承诺一并体现在合同里，不能谈完了，房东给你份只有义务的拟好合同，没体现你的权益就草草签了。
3、应该明确的点包括：涨不涨房租，非拆迁不得赶人，房东赶人要赔偿，赔多少怎么赔。押金怎么退。
4、所有水电煤气网费楼道卫生费照明费取暖谁来交，所有这些仪表的初始读数是多少，还有没有其他费用，如果突然有其他费用怎么办。
5、你会给之前的租户的水电煤气费擦屁股，擦屁股不可怕，擦完留好证据。记得留下每一次的缴费记录，房东退房时可是翻脸不认人的，还会因为读数不明讹你水电费的呦，（我就被讹了水费呦，一年均摊快400的水费，我TM又没在家游泳！）最好留初始读数时大家都在场，谁也别想赖。玩糊涂账，搞没底，没数据？玩蛋去！
6、不跟一起租房的房客实行先结任何费用或者买电的行为，因为你都不知道她什么时候就搬走了，等该她买，人家搬走了，你找谁哭去。任何费用产生了，大家摊，实报实销，谁也不吃亏。
7、屋里家电设备坏了，房东必须在几日内修好，如果没有维修，房客自行维修的费用要留好收据，退房时算总账。
8、空调的房间一般是会多收钱，当时擦空调费老劲了，好几盆黑水啊，一共也没开几天，清洗什么的，开不开也要谈好。
9、房间里什么家具也没有，家居少的话要跟房东讨价还价的，因为日后添置必备家具也是一项开支。
10、可以的话，最好见了你的室友再决定租不租，跟煞笔一起生活的痛苦，我不想多说什么了。
11、看家里的摆设，整洁程度，问清物品归属，一般如果是一个人的物品摆满了屋子，又没有规矩的话，恭喜你，将来的舍友是一个不好惹的自私煞笔，独占家里一切，地头蛇，还是那种野的，干都干不过啊。
12、最好不要有那种跟房东关系好的自居二房东，房东会因为信任她而不论事实赶你走。你就完全的没有话语权了，房东被煞笔操控成傀儡了有没有！
暂时想到的就这么多，想到别的再补充吧。
补充：后来死房东居然说我们后来添置的家俱留在她家是累赘，她请人搬走花了好几百！那当初我们自己是怎么搬进来的？找人搬家也没这个价啊！而且仅仅多了半个月就要多收饭姐200水费！每天去游泳也没这个价，居然好意思不要脸着胡诌是少要了上一户的，我真是对这种神逻辑的房东无语！真佩服她，这种话怎么说的出口！你天天这么神逻辑，你家里人知道吗？药千万不能停啊！想当初租房的时候她还假惺惺给对门老师一小袋小米，还给我们买水，帮着打车，想想跟啥似的，人的心，海底针啊。
其实看着矫情，实际情况只会更矫情。很多事情，你可以不做，我不能不防，否则到时候煞笔的人就成了我了。能好好的一起，事儿少固然理想，但知道了，有准备了，有参考了也没什么不好吧。
最后，由衷的感谢老天，让我认识了善良的正义的勇敢的可爱的饭姐，要是没有你，我在北京的这些日子会难过很多，虽然我们很多时候也是隔着十步的距离在各自的屋里发QQ联系，但是你照亮了太多，没有你不仅面对煞笔的时候我会没有勇气，生活里也会少了很多乐趣。跟你一起经历了好多事，谢谢你的照顾。没想到房东赶你走，又讹水费，马桶圈还是你给她买的呢，算了算了闹心的事儿不说了，我们都会一直支持你的，别怕！
今天平安夜，真希望事事都可平安静祥，圣诞快乐！
一般意义上的房东，二房东等同于鸡贼、讹钱、非善茬，是那种收钱满脸堆笑，有问题不见人影，涨房租要钱决不让步的事妈。
不写个备忘提醒着点自己，没准那天真忘了。
1、租房前，如果觉得房子热、燥、不通风，那以后也不会通风、凉快、变湿润。大家一起住的环境，难免遇上煞笔，所以不能有那种和和乐乐，互相帮助的想法，租时候什么样，有人了一个样。
2、看房子时，把不满意、有疑问的点都问出来，因为这可能是你唯一一次给自己争取权利的机会，并且把房东的承诺一并体现在合同里，不能谈完了，房东给你份只有义务的拟好合同，没体现你的权益就草草签了。
3、应该明确的点包括：涨不涨房租，非拆迁不得赶人，房东赶人要赔偿，赔多少怎么赔。押金怎么退。
4、所有水电煤气网费楼道卫生费照明费取暖谁来交，所有这些仪表的初始读数是多少，还有没有其他费用，如果突然有其他费用怎么办。
5、你会给之前的租户的水电煤气费擦屁股，擦屁股不可怕，擦完留好证据。记得留下每一次的缴费记录，房东退房时可是翻脸不认人的，还会因为读数不明讹你水电费的呦，（我就被讹了水费呦，一年均摊快400的水费，我TM又没在家游泳！）最好留初始读数时大家都在场，谁也别想赖。玩糊涂账，搞没底，没数据？玩蛋去！
6、不跟一起租房的房客实行先结任何费用或者买电的行为，因为你都不知道她什么时候就搬走了，等该她买，人家搬走了，你找谁哭去。任何费用产生了，大家摊，实报实销，谁也不吃亏。
7、屋里家电设备坏了，房东必须在几日内修好，如果没有维修，房客自行维修的费用要留好收据，退房时算总账。
8、空调的房间一般是会多收钱，当时擦空调费老劲了，好几盆黑水啊，一共也没开几天，清洗什么的，开不开也要谈好。
9、房间里什么家具也没有，家居少的话要跟房东讨价还价的，因为日后添置必备家具也是一项开支。
10、可以的话，最好见了你的室友再决定租不租，跟煞笔一起生活的痛苦，我不想多说什么了。
11、看家里的摆设，整洁程度，问清物品归属，一般如果是一个人的物品摆满了屋子，又没有规矩的话，恭喜你，将来的舍友是一个不好惹的自私煞笔，独占家里一切，地头蛇，还是那种野的，干都干不过啊。
12、最好不要有那种跟房东关系好的自居二房东，房东会因为信任她而不论事实赶你走。你就完全的没有话语权了，房东被煞笔操控成傀儡了有没有！
暂时想到的就这么多，想到别的再补充吧。
补充：后来死房东居然说我们后来添置的家俱留在她家是累赘，她请人搬走花了好几百！那当初我们自己是怎么搬进来的？找人搬家也没这个价啊！而且仅仅多了半个月就要多收饭姐200水费！每天去游泳也没这个价，居然好意思不要脸着胡诌是少要了上一户的，我真是对这种神逻辑的房东无语！真佩服她，这种话怎么说的出口！你天天这么神逻辑，你家里人知道吗？药千万不能停啊！想当初租房的时候她还假惺惺给对门老师一小袋小米，还给我们买水，帮着打车，想想跟啥似的，人的心，海底针啊。
其实看着矫情，实际情况只会更矫情。很多事情，你可以不做，我不能不防，否则到时候煞笔的人就成了我了。能好好的一起，事儿少固然理想，但知道了，有准备了，有参考了也没什么不好吧。
最后，由衷的感谢老天，让我认识了善良的正义的勇敢的可爱的饭姐，要是没有你，我在北京的这些日子会难过很多，虽然我们很多时候也是隔着十步的距离在各自的屋里发QQ联系，但是你照亮了太多，没有你不仅面对煞笔的时候我会没有勇气，生活里也会少了很多乐趣。跟你一起经历了好多事，谢谢你的照顾。没想到房东赶你走，又讹水费，马桶圈还是你给她买的呢，算了算了闹心的事儿不说了，我们都会一直支持你的，别怕！
今天平安夜，真希望事事都可平安静祥，圣诞快乐！
还没人赞这篇日记
