负债情况不同的思考

有一个老板，开始做点别的小生意，赚了点钱。后来开始买机器开始开厂。刚开始因为做生意还有点资金，基本没有什么负债，后来来了些大公司例如富士康的大订单，就开始扩大投资买更多的机器，这时候就开始借高利贷。
这个阶段借的高利贷，基本上全部资产化了。等于是高价买了机器。稍微降低了工厂的利润率。
后来富士康突然减少订单，然后一堆存货，这时候没办法，一堆产品富士康不要就几乎没人要，富士康就来贱价收走。这样不仅没有了利润，反而亏损了。老板周转不开，于是开始借高利贷支付供应商的货款，工人的工资，和房租水电这些。这个时候负债基本上就是费用。
然后再撑了几个月，资不抵债了，只好啥也不要半夜跑路。
类似这样的故事在珠三角几乎每天都在上演。
在负债第一个阶段的时候，老板还是有可能翻身的，这时负债还是在资产化阶段。只要后面不是遭遇无良的富士康，不玩这种大订单砸死人，突然撤订单的阴招，估计一但工厂能收回些现金，工厂说不定还救得活。但是到了后面负债到了费用的时候，就比较困难了。
这种情况引申到生活中，借钱买房子，属于资产化，借款50万，结果房子涨到了100万，不仅能还钱，自己还赚了一坨。前几年很多人，就是靠这种模式发了财。
接下来的几年，这种负债的风险就是来自于房价的下跌。但这种模式，即便房子贬值，好歹房子能值几个，不至于输光光。
而至于很多人借钱消费，那这就是费用化了。风险肯定就大。例如很多人刷信用卡消费，一旦本身现金流断裂，那么就很有可能出问题了。
现在政府发行地方债，目前来看还是处在第一个阶段，这些债发出来，政府基本上还是投入到地方建设中，修路啊什么的，用于官员贪腐“费用化”的还是不算多。所以只要地方政府能够维持土地财政，土地出让金还能收，那么这个钱还是还得起的。因此暂时看来地方债的风险还没有到了不可控的阶段。