土地资本化的思考

  中国的土地私有化、资本化是否是一条正确的道路？
  土地是优化是拆解当下农村集体所有制的最有力武器，按当局的构想是为土地注入资本和活力。但这恰恰为以后的贫富差距埋下隐患。当前的改革做法在归属权问题上存在一个误区-----土地为谁所有？这一基本问题。
  土地资本化不可避免会出现土地集中资本抢占、土地归属易主的问题！一句话概述-----资本是土地的所有者，农民沦落为资本的长工。
  这样的制度结构下，土地长期的技术附加值，经济发展过程当中的土地增殖就把当初的所有者排除在外了。失地农民问题跟30年来的工业化造成贫富差距如出一辙！这又是一出老戏新演，本质并无差别。
  由此往前推导，当今贫富差距过大的原因在于资本不单单掌握了技术，还包括了资源、土地、市场。而工人只是出卖劳动力的机器。所以他们的收入水平一直很低。但这里有个例子就是沿海开发城市的农民和资本的关系，这一关系值得细究。
  众所周知，珠三角地区的农民是很富有的，他们为什么能这么富有呢？因为当地农民掌握着大部分的土地所有权，资本拥有市场和技术。从这一关系可以分析出农民和资本两者的地位是相对平等的，农民享有经济快速发展带来的土地增值的收入。这一收益的前提是什么呢？快速的工业化对土地的需求，而恰恰土地掌握在他们自己手中。
  政府政策、区位优势、资本三者相得益彰造就当地农民在这一过程中受益匪浅。