豪宅，进入奢侈品跨界营销时代

毋庸置疑，几乎每个开发商都希望自己的产品是豪宅，一时间，ART DECO风格，欧式奢华等带着对财富强烈表达的项目涌现了出来。
如果说这些代表了目标市场的价值取向，倒不如说，这些是开发商的一窝蜂的传统战术。 但随着市场步入放缓的姿态，开发商们开始真正意识到，创造完整的生活需求和体验，才能将房子出售出去。
毕竟，房子，仍是产品，而且是大多数人的大宗商品，和少部分人的心理满足。 大多数，说的是所有购房者，少部分，则说的是豪宅的二次购买群体。
正是这少部分全体，占据了豪宅购买的主力。因为对于他们，房子，更像是奢侈品消费，而非一生一次的定居投资。
如果说有什么推动了中国广告行业的发展的话，恐怕没有哪个产业能比的上房地产。
用最短的产品周期创造最大的品牌价值，一时间，开发商们突然接受了月费的形式，突然接受了版权的第三方费用，也接受了要找专业的品牌管理机构的这一规则。
但真正让房产的品牌管理踏入新台阶的，缺失广告的最核心的一个原理——消费者洞察。
如果说不同的人选不同的房产，倒不如说，不同的人为自己规划了不同的生活。
房子，只是在这一过程中扮演了载体的作用。从眼下的时候来看，
房子所能承载的生活和投资梦想又是什么呢？
又何以用他们能接受的产品概念和传播概念让能买得起房子的人来重新关注我们的产品呢？
洞察人群特征，我们可以很清楚的得出一个结论：
用奢侈品调性的产品构成和传播基调，将产品的恒定价值和心理满足传播给能实际购买房产的财富阶层，不仅诱发其购买动机，更从投资层面来说服他们：
房子，是眼前最具保值效能的投资手段。
那么就让我们来关注，市场正在发生哪些变化？