家里老人去世宅基地房子上的归属问题，我姑姑可以直接写她的名字吗？

来自: 学医救不了队友(半缘修道半缘君)
2024-05-26 10:23:21 山东

我奶奶年前去世，农村留下一套老房子。三个儿女。

现在这个房产证是我姑姑拿着，宅基地是我奶奶的名字，这个房子我姑姑直接改成了她的名字，这个事情是合理合法的吗？

我姑姑户口不在本村，她可以直接把房子写成她的名字吗？不需要经过我爸爸和我奶奶其他子女的同意吗？

这个房子难道不该是他们兄弟三个共有的嘛？

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1month2go (basically a boring person) 2024-05-26 12:22:27 加拿大

除非奶奶有遗嘱说明房子归你姑姑，不然她这个做法是不对的，其他子女可以提异议。直接起诉吧

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学医救不了队友 (半缘修道半缘君) 楼主 2024-05-26 12:37:28 山东

除非奶奶有遗嘱说明房子归你姑姑，不然她这个做法是不对的，其他子女可以提异议。直接起诉吧除非奶奶有遗嘱说明房子归你姑姑，不然她这个做法是不对的，其他子女可以提异议。直接起诉吧 1month2go

好的。谢谢。我奶奶没有明确遗嘱。

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豆友244640896 2024-05-26 12:41:34 广东

好的。谢谢。我奶奶没有明确遗嘱。好的。谢谢。我奶奶没有明确遗嘱。学医救不了队友

你要跟你爸爸说哦除非这栋房子是你姑姑出钱建的但是你姑姑直接她的名字以后假如真的要拆迁这些你们家都没有份的哦要去街道或者村委会要求重新你老爸名字上去如果是城市就要房管局以前你姑有出钱的话大家不想计较就可以你老爸跟姑的名字上去

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学医救不了队友 (半缘修道半缘君) 楼主 2024-05-26 12:45:17 山东

你要跟你爸爸说哦除非这栋房子是你姑姑出钱建的但是你姑姑直接她的名字以后假如真的要拆你要跟你爸爸说哦除非这栋房子是你姑姑出钱建的但是你姑姑直接她的名字以后假如真的要拆迁这些你们家都没有份的哦要去街道或者村委会要求重新你老爸名字上去如果是城市就要房管局以前你姑有出钱的话大家不想计较就可以你老爸跟姑的名字上去 ... 豆友244640896

哎。这个房子挺老了。出钱可能三家都出过钱，但是已经都没有凭证了。房子我爸和另外一个姑姑都默认是三个人的，结果我小姑姑当时我奶奶让她保管房产证也说过要把房子给她的话，但一直没立遗嘱，后来我奶奶又想把房子给我爸，但是我姑姑一直拿着房产证。我爸也不想闹的太难看就没要。结果我姑好像想直接釜底抽薪，把房产证换成她的名字。😂

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1stlineonmain 2024-05-26 13:36:46 广东

新房产证改名字的时间是在你奶奶去世之前么？如果是的话，也可能是你奶奶直接赠与的，否则你姑姑怎么能成功把房产过户到自己名下呢，手续怎么办的？

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学医救不了队友 (半缘修道半缘君) 楼主 2024-05-26 13:58:51 山东

新房产证改名字的时间是在你奶奶去世之前么？如果是的话，也可能是你奶奶直接赠与的，否则你姑姑新房产证改名字的时间是在你奶奶去世之前么？如果是的话，也可能是你奶奶直接赠与的，否则你姑姑怎么能成功把房产过户到自己名下呢，手续怎么办的？ ... 1stlineonmain

我们在村里的房子。可能只需要村委同意就可以吧。现在就是我姑姑拿着房产证，说房子是她的。打算重建。我爸爸他们觉得她不地道。

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1stlineonmain 2024-05-26 14:26:10 广东

我们在村里的房子。可能只需要村委同意就可以吧。现在就是我姑姑拿着房产证，说房子是她的。打算我们在村里的房子。可能只需要村委同意就可以吧。现在就是我姑姑拿着房产证，说房子是她的。打算重建。我爸爸他们觉得她不地道。 ... 学医救不了队友

农村宅基地上的房产是房地一体，既然能办下来房产证（也是要到房管局去办的），基本就是确权完成了。除非你能证明这其中程序有什么非法的地方，否则感觉好像没戏啊

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小笼包子 2024-05-26 14:41:41 江苏

我们在村里的房子。可能只需要村委同意就可以吧。现在就是我姑姑拿着房产证，说房子是她的。打算我们在村里的房子。可能只需要村委同意就可以吧。现在就是我姑姑拿着房产证，说房子是她的。打算重建。我爸爸他们觉得她不地道。 ... 学医救不了队友

如果是去世前办的证，现在想推翻很难。可能当时老人是在场同意的… 去世后办手续的话，可以起诉。

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下山打老鼠 2024-05-26 15:00:45 江苏

这房产证是老人走之前办的吧，走之后你姑姑应该是不能直接办理的，需要老人配偶及其他子女签署放弃的书面文件才可以的。如果是走之前办理的，那就是老人已经明确赠予了，那就是合法的了

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学医救不了队友 (半缘修道半缘君) 楼主 2024-05-26 15:53:52 山东

这房产证是老人走之前办的吧，走之后你姑姑应该是不能直接办理的，需要老人配偶及其他子女签署放这房产证是老人走之前办的吧，走之后你姑姑应该是不能直接办理的，需要老人配偶及其他子女签署放弃的书面文件才可以的。如果是走之前办理的，那就是老人已经明确赠予了，那就是合法的了 ... 下山打老鼠

好的好的。谢谢。

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早日成富婆 2024-05-27 11:44:57 广西

这个需要你们加父辈的表示异议，不然多少年以后就表示默认是你小姑姑的了。你可以打听一下。其实，也没多少钱，要是你们不在意，也没啥。

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123 2024-05-27 11:59:42 四川

我们在村里的房子。可能只需要村委同意就可以吧。现在就是我姑姑拿着房产证，说房子是她的。打算我们在村里的房子。可能只需要村委同意就可以吧。现在就是我姑姑拿着房产证，说房子是她的。打算重建。我爸爸他们觉得她不地道。 ... 学医救不了队友

如果你姑姑的户口不在本村房产证是不能变更成她名字的吧，我也不是很清楚。

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番茄酱 (这个签名有点怪) 2024-05-28 09:26:24 上海

子女都有继承权，姑姑做法不对，可以起诉的。

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