北京租房以及生活经验分享帖
来自: 张本煜老婆本人
进组后发现很多Uu 对于大城市还是恐惧的 其中很大的一部分恐惧就是来源于租房 所以决定分享经验 主要是北京租房攻略
（我还是建议大家去发达城市 不要害怕 越大的城市对女性越友好 而且离开原生家庭 是女性拥有自我的第一步）
一、在哪里找房子
1 大中介公司
一般来说，钱多想要省事儿的 可以找大公司租房 例如链家 自如 我爱我家等
优点：大公司遇到事情在乎名誉权 维权容易 并且骗子几率低
缺点：贵，中介费
2 网络（豆瓣 微博 小红书 闲鱼）
优点：便宜，没有中介费
缺点：遇到骗子的几率很大
渠道和建议：豆瓣有租房小组 可以搜索北京租房 就会出现很多租房小组 在里面输入你想找的地方关键词 就可以搜索
一般来说 我们都会根据地铁名去搜索，例如我在西二旗上班 我就会搜索西二旗在哪条线 它在13号线，那我就会在小组搜索十三号线和13号线，因为有的人写阿拉伯数字 有的人写汉字
同时西二旗也在昌平线 那我就会搜昌平线 比较两者的价格 一般来说越远离发达位置越便宜
北京非常大 通勤一个小时都是正常的 因此如果可以忍受通勤时间长 可以选择便宜的大兴区和昌平区 通勤时间可能高达一个半小时到两个小时 可能没座 不过习惯了北京生活 看个电视剧时间也是快
另外如果特别能熬 在燕郊租房或者天津租房的也有 这种一般是天津本地人或者燕郊有房
除了豆瓣 其他App也可以 我用闲鱼比较多
我一般优先房东直租 但是现在诡计多端的小中介很多 冒充房东发帖
这种情况下 你可以选择介意或者不介意
介意的话 问清楚中介费多少 看看是否可以接受
一般大公司中介都是一个月房租当中介费，小中介则会要半个月，或者以管理费找你要，管理费就是把中介费分摊到了每个月房租里，相当于一个分期，每个月给几十几百
如果你不接受 就可以不回复他了
坚持找 一定可以找到房东
三、开始谈租房 要考虑 注意什么
1 要考虑通勤时间 有些帖子说是地铁站附近 但你去了发现很远 所以一定要实地考察
实地考察的时候搜索一下公司的位置 然后导航看看实际多远 能否接受
如果能接受 可以用远来砍价
2 考虑室友 如果里面已经有别人了 可以问问其他室友都是干啥的 抽不抽烟 养不养宠物 一般不养宠物的也受不了养宠物的 不抽烟的也受不了抽烟的
3考虑环境
我身边曾经有人因为小区环境好就入住 但发现附近没有商场和什么外卖的店 就很痛苦
也有人住在早市和地铁站10米的地方
每天被吵醒
4 注意一定要看对方房产证和身份证 还要拍照
我曾经没看对方房产证 结果被二房东骗了 二房东3月到期 和我签合同到10月 结果3月真房东来了 把我赶出来了 我联系不上二房东
起诉他需要身份证照片和合同原件 幸好我要了这个
但是因为属于纠纷 只能走法院 都要折腾死了 所以能避免就避免
北京这边一般是押一付一 或者押一付三 千万别图省事 一口气交一年的 中间要是出现变故 你想从对方手里抠钱 那是不可能的了
5一定要问是否集中供暖
我在大兴租过房子 我租的房子竟然是烧燃气 燃气费一个月快一千了 坑死了 但附近其他小区是集中供暖 还是看地方 落实合同
总结来说 租房问清楚一下问题
是否有中介费 是否包物业取暖 是否集中供暖 是否商水商电 是否可以押一付一
注意：入住前拍摄房子的视频 免得最开始就坏了的东西最后说是你干的
另：如果你有宠物 或者 你不想要室友 你可以租公寓 现在北京很多公寓 都是独门独户 也两三千而已
以上就是租房经验
1 不要害怕来大城市 不要怕被骗 如果我们什么都注意了 却还是被骗了 那恭喜你 又长一智
2 大城市工资是税前的 听起来很多 但是扣除开销 很少
一般大家第一次赚这么多钱 会激动 希望得到认可 然后给家人分享 但是这样的后果 就是他们会找你要 所以你到大城市的最需要注意的事情就是不要把你的成功分享给你的家人朋友
你们如果在两个城市 那工资待遇不算一个体系 对方下意识会觉得你的很多 嫉妒你 觊觎你手里的钱 所以你要学会低调 哭穷 自己攒着
3 遇到事情不要怕事儿 不要忍
如果你在地铁被占便宜了 你就直接问对方要干嘛 对方骂你你就骂他 他对你动手 只要是他先动的 你就狠狠的还手 （这个算他先动手 你的责任很小）所以不要怕 只要他动手了 就狠狠还手
遇到问题了可以找乘务员 但是一定要先还手后找 你要是忍了 茫茫人海再找他就很难
有些老头喜欢把手放在两个座椅中间线上 目的是为了蹭女生的腿 我和我朋友发现好几次了 后来遇到这样的 我直接问：你的手可以收回去吗碰到我了
4 北京这边氛围很好 女性互助气氛也很好 我之前上班的时候 小组有个Ws湳 我们整个小组女生都不理他
5工资低 怎么生活
我的朋友刚来北京四千五 她就每天晚上做第二天的早饭和午饭 有肉有水果 还能攒五百 穷有穷的生活办法
6租房价格
一般昌平和大兴是一千到一千八一个房间
其他区域可能要两千到三千一个房间
如果你觉得承担不了 可以和人一起一个房间
我刚来北京的时候 我和我朋友一起租的单间 睡一张床 平摊下来 一个人七八百
如果你没钱可以先租这种远的地方 然后再找工作 在这个地方附近找
或者能忍一个半小时通勤 去市里 也可以租这边
我有的朋友宁可通勤长也要住的好 所以她就住的远
我一些朋友不在意住宿环境 更在意通勤 所以她们就在公司附近找房子
哦对了 入住缺什么就让房东补齐 你再住进来 如果先住进来再让他补就难了
7无聊的消遣
可以去剧本杀 狼人杀 密室逃脱 脱口秀 话剧 舞台剧
有些脱口秀开放麦才9.9
最后
#记录我的租房生涯#
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