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大家能不能给我一点建议，真的好纠结啊。
原来买的房子通勤时间真的太久了，单程1小时，40公里，我工作稳定，肯定不会换地方的。
每年能攒50万诶，真厉害 可是你明明可以在公司附近租个房子，然后一边卖旧房一边买新房啊，本来你旧房子要装修你也不会住啊，这不是没区别吗，横竖都要租三年房
为什么不卖了新房再重新买房？
入手的时候高位，现在卖血亏，不卖的话以后可以给父母住
你卖了再买新的房子也可以跟父母一起住。要不然你两套房压力也太大了吧？（假设第一套房是贷款）
是贷款，所以也很纠结，压力确实大，但不打算和父母住在一起，可以在一个城市
不买，以后还会跌
是的，最近因为原来房东突然不租了，又要重新租房搬家很痛苦，所以想着把原来买的房子装修一下，差不多一年能去住了
既然要给父母住早装晚装不是一样吗
但是以后卖可能更血亏。ps滨湖这边我感觉房价还是虚高的
是的，但是这会装了就没钱付首付买新房了，又得多等几年
是的，所以原来房子不打算卖了，滨湖这边确实跌得有点多，所以心动了考虑要不要买个二手房
那就再等等吧！没必要给自己那么大的压力，房价还会再跌的，不用急于这一时，边攒钱边观望。
哎，确实有可能，不卖的话通勤时间就很长也很痛苦
滨湖非常虚高
那要看你是否看好房子了。如果不看好，那还不如置换了，低卖低买，如果看好，那没疑问的，重新再买一个
理论上说，低点卖，低点买，其实也还好。楼上有人说的再等等，未来即使买价更低了，卖价也更低啊...对于置换来说，其实我觉得风险不是很大，除非你把一个位置房型都好的房子卖了，换了一个配套很差的房子。
父母短期内不过来住的话，或许可以简装一下租出去？
所以你就是买了一个偏远的新房，房子还都没装修，自己持续租房住。。。。 “入手的时候高位，现在卖血亏” 偏远的房子除了环境好还有什么优点？目前入住率是多少，次顶洋房是否带电梯？小区有好学区？附近有医院？还是在地铁口，周边有多少大小优质商业？如果都没有既不适合给父母住，也很难涨回去。只有亏和更亏的选项。建议及早挂出去，割肉处理了。 把房子卖了把贷款结清，先减少压力。 如果你公司附近的房子属于优质资产，那剩下的钱首付买个离公司很近的房子，不用买车了可以把现有的钱拿去装修。 如果你公司也是偏远地区，那就用存款的利息租房。
你有一套房了感觉没必要再买，可以去公司附近租个房子住
建议割肉处理，滨湖明显还是虚高，早着呢
可以先组一个小房子
肯定要卖啊，上班要上几十年呢，几十年的幸福感！
赶紧卖吧，早点割肉还能少流点血
原来房子不在滨湖，在蜀山
谢谢您，提供的思路很好，原来的房子环境好是突出优点，其他一般，现在入住率不高，才收房，大家都在装修，带电梯，但是学区一般，3公里外地铁站，5公里左右医院，6公里左右银泰中心。 公司附近也一般，靠近滨湖，前些年炒房的房价很高，现在跌下来了，也没有啥特别好的学区。
现在就是租房的，也很痛苦😖
现在想在滨湖买个房，纠结买改善型的还是学区
其实滨湖学区不怎么样
改善型价格还是很贵，建议你自己看
我以为有一个选项是卖了之后再买 反正现在的也没人住
你可以有另一个选择，比如现在先把高位房卖了，然后租房三年，说不定到时候手里的钱和攒的钱可以一次性搞两套
我觉得置换更适合你，这个形势下压力别太大
支持
你要是超过30岁就还是不装修，继续租房子吧，拿装修钱租个舒适度高的，距离近的，40公里通勤太累了，年轻还可以硬扛，年纪大点吃不消的……也先别买房……
通缩谨慎加杠杆
你看好未来房价就买新房，不看好就置换，现在那套住的不舒服没必要
天津吗
地铁好远。。开车无所谓，我今天去看了个两公里地铁站，骑小毛驴得10分钟出来。
额可以租
卖了旧的买新的
在这里发现跟你一样特别的人，并与之交流...
