求助,关于结婚买房的问题请大家看看
来自: momo
2024-05-15 00:32:15
已编辑
湖北
目前我有一个婚前的贷款房(组合贷)自己还贷。男朋友表示婚前暂时不会买房(房价不稳加上工作未完全稳定),但是会证明有买房实力(给看银行卡余额,父母的钱)。婚后会计划买
我表示如果婚后暂时住我的房子,能否把出一部分钱把商贷部分cover或者装修(出点家具),男朋友表示不愿意,理由是他的资金要自己买房。并且明确表示婚后如果他买房,是他父母全额出资买下赠予给他(就是房子不会和我有任何关系)。他的逻辑是,这个房子只是买的时机在婚后而已,而且是父母出资的,就当成他婚前全款买的,其实也和我没关系的。
我现在有点不知道如何看待这件事了,虽然对方的意思是,和我分得很清楚,各自的房子各自不要扯上关系,谁也不觊觎谁的财产。他父母全额出资买房确实我也没出钱。想问一下大家,这样是不是合理。
题外话:关于婚后管钱,他的想法是不想全部上交给女方,可以存一起,或者按比例存共同账户,但是钱还是会去买理财,大部分份额的钱最后还是他去操作。各人的花钱收支都公开透明。
补一下聊天截图,以免表达的不清晰,谢谢大家(当时聊的没那么开心可能对方语气并不好,主要是看一下对方的核心思维吧,打扰大家啦)
最赞回应
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momo 楼主 2024-05-15 09:35:13 安徽
关于我自己贷款买房这件事我现在也是后悔的,感觉和其他人结婚,可能最后结果也是我是夫妻共同还贷,别人是自己的全款房,也是和我没关系。但是我觉得是不是还是得看对方是否对我好,愿意付出而不是摆明了要分的很清,我95年的了,总觉得越往后走大家越精,哎,我这个男朋友还算是有点感情基础的
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momo 2024-05-15 09:39:06 上海
其实我觉得你的方案二很好啊,就是你的房子简单装了先住,or你法律上把他还贷的支出算进去,我觉得已经很够意思了。我也是同龄人,我感觉确实这个岁数大家如果重新找对象会在意成本,但是你男朋友这个精明也是同龄人里“佼佼者”了,蛮难搞的。
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四月天的海芋 2024-05-15 10:38:20 四川
要保护婚前财产很正常啊,换位思考,我也不希望我爸妈婚前给我买的房子,到时候还得分对方一份,但是要是他参与了还贷,是不得不分他一份的,我也不想用家庭开支承担一份我住不到的房子,所以我觉得他做法OK,别叫我参与,也不加我名字,但也不会用到我的钱 前提是这个房子是他爸妈买给他结婚用的,买的时候还不认识我,都要结婚了说我要自己买个房,不关你事,我就觉得这不是个要结婚的样子
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momo 楼主 2024-05-15 10:46:36 安徽
恩,我也是有这种感觉,但是他婚后买房的话,全款我确实一分钱也不用出,我确实也没资格让对方加名字。只是觉得这个事确实让我心里有点难受。如果是婚前买的,我会好受些
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豌豆公主。 (我要去内蒙古大草原去骑马!) 2024-05-15 10:47:42 吉林
图他对你好啥用没有,婚前这样算计的话,婚后也没意思,之前找个人搭伙过日子而已,要不你把房子贷款还完,算你俩各自婚前财产,要不好好想想
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四月天的海芋 2024-05-15 11:05:56 四川
我这个和你这个的区别你还没有品出来,一个是我主动提出,你那个婚前房子别让我还,对方表示肯定,会让他爸妈还(不管是出于对于婚前财产的保护,还是出于对我不愿降低生活品质的保护,对方表达出来的都让我挺舒服的),并且他表示肯定不应该让我还 你这个,人家明确说,我提防你,所以你别来沾边,你明白这个区别了吗
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momo 楼主 2024-05-15 15:11:20 安徽
谢谢你,如果一定要结这个婚你说的这个方案目前看来可操作性是最强的。从理性上来说,好像也没毛病。只是从感情上来说,我有点难受,但是让对方付出更多,我想对方也难受[大哭]
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小球球Sabrina 2024-05-15 17:10:06 上海
1 你们结婚的时候礼金三金等怎么算? 2 既然费用各出一半,那么婚房由谁提供?比如如果他住你的房子,他付房租吗?你住他的房子,你付房租吗? 3 生孩子你的误工费精神损失费怎么算? 4 算得太清楚其实是没什么意思的,为什么要结婚呢
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momo 楼主 2024-05-15 17:24:04 安徽
1 你们结婚的时候礼金三金等怎么算? 2 既然费用各出一半,那么婚房由谁提供?比如如果他住你的 1 你们结婚的时候礼金三金等怎么算? 2 既然费用各出一半,那么婚房由谁提供?比如如果他住你的房子,他付房租吗?你住他的房子,你付房租吗? 3 生孩子你的误工费精神损失费怎么算? 4 算得太清楚其实是没什么意思的,为什么要结婚呢 ... 小球球Sabrina1,大概10个多一点吧,三金也会出,就是一个最基本价的样子 2.他住我的他会出水电物业这样,我住他的这个还不知道,但是我觉得对方的核心想法是结婚了很多支出就是夫妻共同的,不存在用谁的。我住他的比如那些共同开销可能就走共同账户那种了。 3.还没谈到那么后面 4.我目前最大的困惑就是,对方在房子上的处置好像是没什么大问题,如果他多做了一点好像就对我倾斜太多了
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L'Heure Bleue (Don't leave me high and dry) 2024-05-15 18:20:44 北京
咱就是说也不是非得结婚。。。跟这样的人何必呢。。。。你觉得基本盘就这样了也不用往火坑里跳吧 以后生孩子什么大事小事你觉得真的指望得上这样的人吗?
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小球球Sabrina 2024-05-15 23:19:18 上海
1如果他买房,由父母出全款,无需还贷,其实真的可以做成跟你没有任何关系的,比如他父母写一个赠予协议。理论上哪怕他有一万块贷款,那房子就跟你有关系。 2 假如他的确有购房能力(存款证明为真),同时他又坚定不在婚前买房,那么很大可能是他判断目前房价正处在下行周期。这样他不愿意和你的房产扯上关系就很好理解了,他觉得会带来亏损。这样,他很有可能在未来的很长一段时间不会买房。 3 站在你的角度,是否觉得必须有婚房,且由男方提供?如果是的话,现在住你的房子,相当于你承担了房价下跌的损失(如果未来还会跌)。理论上应该由他支付市场租金且弥补你房价下跌的部分。 4 站在你的角度,是否可以接受租房住且a租金?如果是的话,理论上他要付你一半的市场租金。 5 婚姻是个经济和社会关系,对女性的成本肯定是远大于男性的。以后你们会遇到各种困难,特别是生育后。有时候经济上的互相牵扯也是支撑婚姻进行下去的原因之一。拿一半的收入作为共同开销在我看来也是有点怪,毕竟婚后的每一毛钱都是共同财产。
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momo 楼主 2024-05-16 00:13:20 湖北
1如果他买房,由父母出全款,无需还贷,其实真的可以做成跟你没有任何关系的,比如他父母写一个 1如果他买房,由父母出全款,无需还贷,其实真的可以做成跟你没有任何关系的,比如他父母写一个赠予协议。理论上哪怕他有一万块贷款,那房子就跟你有关系。 2 假如他的确有购房能力(存款证明为真),同时他又坚定不在婚前买房,那么很大可能是他判断目前房价正处在下行周期。这样他不愿意和你的房产扯上关系就很好理解了,他觉得会带来亏损。这样,他很有可能在未来的很长一段时间不会买房。 3 站在你的角度,是否觉得必须有婚房,且由男方提供?如果是的话,现在住你的房子,相当于你承担了房价下跌的损失(如果未来还会跌)。理论上应该由他支付市场租金且弥补你房价下跌的部分。 4 站在你的角度,是否可以接受租房住且a租金?如果是的话,理论上他要付你一半的市场租金。 5 婚姻是个经济和社会关系,对女性的成本肯定是远大于男性的。以后你们会遇到各种困难,特别是生育后。有时候经济上的互相牵扯也是支撑婚姻进行下去的原因之一。拿一半的收入作为共同开销在我看来也是有点怪,毕竟婚后的每一毛钱都是共同财产。 ... 小球球Sabrina姐妹你分析的好好😳谢谢,尤其是第二条和第三条我都没想到……
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小球球Sabrina 2024-05-16 00:33:23 上海
因为我结婚的时候也住我自己的婚前房子,所以算是深有体会。租房结婚没有几个人会同意,尤其父母脸上都会没有光。如果你没有房子他现在要硬着头皮买。一方有房,另一方的购房动力就会小很多,尤其是现在这个行情。结婚了不可能有付租金这种行为,因为收入都是共同财产。也不存在他给你的装修家电付折旧费用的可能性,所以在你房子里结婚,你肯定是亏的……同时这种亏损又是隐形的,难以主张的。
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momo 楼主 2024-05-16 00:42:24 湖北
因为我结婚的时候也住我自己的婚前房子,所以算是深有体会。租房结婚没有几个人会同意,尤其父母 因为我结婚的时候也住我自己的婚前房子,所以算是深有体会。租房结婚没有几个人会同意,尤其父母脸上都会没有光。如果你没有房子他现在要硬着头皮买。一方有房,另一方的购房动力就会小很多,尤其是现在这个行情。结婚了不可能有付租金这种行为,因为收入都是共同财产。也不存在他给你的装修家电付折旧费用的可能性,所以在你房子里结婚,你肯定是亏的……同时这种亏损又是隐形的,难以主张的。 ... 小球球Sabrina你说到点子上了,住我的房子我不可能真的要他正儿八经付我租金。他以后自己买房的要求是一定要买一个称心如意的,他也觉得我买的小了。但是何时买不好说。我自己也在愁我自己房子的亏损,如果他愿意和我一起承担把我当一家人我们俩都压力小很多而且可以以后商量卖了再一起买。但是他不愿意。总之现在感觉我有个贷款房真的是个麻烦
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小球球Sabrina 2024-05-16 12:23:05 上海
买房子是不可能完全称心如意的,毕竟钱永远都是有限的,但是人的欲望是无穷的。你的问题不在于有婚前的贷款房子,而是现在房价在下行。如果现在房价还在涨,你男朋友肯定是愿意帮你还贷,然后算他的份额。我感觉你男朋友买房会拖很久,除非他对住在你家里,这件事情有羞耻心。他实际上还是占了你的便宜的。如果你没有婚前房子,他现在什么也要硬着头皮去买了呀。
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momo 楼主 2024-05-16 12:50:23 安徽
买房子是不可能完全称心如意的,毕竟钱永远都是有限的,但是人的欲望是无穷的。你的问题不在于有 买房子是不可能完全称心如意的,毕竟钱永远都是有限的,但是人的欲望是无穷的。你的问题不在于有婚前的贷款房子,而是现在房价在下行。如果现在房价还在涨,你男朋友肯定是愿意帮你还贷,然后算他的份额。我感觉你男朋友买房会拖很久,除非他对住在你家里,这件事情有羞耻心。他实际上还是占了你的便宜的。如果你没有婚前房子,他现在什么也要硬着头皮去买了呀。 ... 小球球Sabrina嗯嗯是的,房价下跌,我工资也降了,所以心里还是很慌的,他之前也有说过我实在有资金困难就和他说,然后我就觉得好像有个依靠。但是他现在不愿意我也不能逼他马上买或者一起还贷了。看上去现在如果要结婚的话,我得接受现状
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piepie🌟 2024-05-16 13:57:34 陕西
我觉得楼上说的这个好。 另外我看到的问题: 1-首先弄清楚一点,你有婚前房,不是一件坏事,婚前有能力买房+还贷(无论难与不难),你很棒。所以目前这件事中,唯一的坏事是:有这么一个算计的+自私的另一半。 2-他目前的做法,成为不了以后你的依靠。结婚后大概率是和这个人的底色过日子,现在一件经济上的事已经印证了他的底色,我个人认为,靠不住。大概率大难临头各自飞了。 3-钱如果不花在家庭共建上,那么他给你看存款证明的实力,不叫实力。 4-他应该和他爸妈早早找过律师了,他走这一步,不知道作为未婚妻的你怎么想。
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momo 楼主 2024-05-16 14:36:45 安徽
谢谢你给我出谋划策,说实话我不是一个喜欢为了堤防对方把事情做的这么复杂的人,如果真的到那一步我觉得也没必要结婚了,好累,但是非常感谢你站在专业的角度提供给我的思路
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momo 楼主 2024-05-16 14:50:29 安徽
我觉得楼上说的这个好。 另外我看到的问题: 1-首先弄清楚一点,你有婚前房,不是一件坏事,婚 我觉得楼上说的这个好。 另外我看到的问题: 1-首先弄清楚一点,你有婚前房,不是一件坏事,婚前有能力买房+还贷(无论难与不难),你很棒。所以目前这件事中,唯一的坏事是:有这么一个算计的+自私的另一半。 2-他目前的做法,成为不了以后你的依靠。结婚后大概率是和这个人的底色过日子,现在一件经济上的事已经印证了他的底色,我个人认为,靠不住。大概率大难临头各自飞了。 3-钱如果不花在家庭共建上,那么他给你看存款证明的实力,不叫实力。 4-他应该和他爸妈早早找过律师了,他走这一步,不知道作为未婚妻的你怎么想。 ... piepie🌟谢谢你,律师不至于。他之所以婚前不买主要是因为海龟工作未完全稳定+房价不稳定。但是我觉得他如果借口等买了房子再结婚对我也是在拖延,我有点被动。所以就有婚前不买房的一系列问题。我觉得这个事还有一层就是,我提供婚房可以,那男生多出点别的共同建设没毛病。但是他不认为这个是真正的婚房,他自己要买婚房的只是需要时间。然后他婚后买,我不出钱,他认为是他的资产,这件事没有对错,但是就是做的让人心里有点不舒服
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piepie🌟 2024-05-16 14:56:10 陕西
你想想结婚为了啥吧,如果你觉得合理,或者你对他/他家有其他的婚后期许,那也行。我觉得大家给你说的很明白了,最重点的不是他让你心里不舒服了说话不好听了嘴不甜了提供不了情绪价值了,而是这男人以及他的家庭大概率婚后不会成为你的依靠。还有个提议,你可以去看看婚恋app上,很多这种一辈子不买婚房的男的,90%厌女狂
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piepie🌟 2024-05-16 14:57:38 陕西
还有,他这么明白人儿,应该是明白沉没成本不参与重大决策。如果人家觉得100%能和你结,必然不会想起这句话;如果娶你的意愿强烈至极,他会想起第一句话的。
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小球球Sabrina 2024-05-16 16:07:16 上海
那看上去是你比较想要结婚呀。他可能也没有特别着急结婚?如果不在一二三线城市,能接受租房结婚的没几个人。如果没有遇到你,他是什么打算呢?不结婚了吗
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momo 楼主 2024-05-16 16:40:03 安徽
那看上去是你比较想要结婚呀。他可能也没有特别着急结婚?如果不在一二三线城市,能接受租房结婚 那看上去是你比较想要结婚呀。他可能也没有特别着急结婚?如果不在一二三线城市,能接受租房结婚的没几个人。如果没有遇到你,他是什么打算呢?不结婚了吗 ... 小球球Sabrina我现在综合评估我感觉我和他在其他方面都匹配,日常相处也没什么大的毛病,但是涉及到钱的时候就会有分歧。他是一个比较有领导力的人,我也没那么强势,本质上是可以互补的。但是涉及到钱和利益的时候,我觉得对方还是看的很紧的。这让我比较伤吧。他自己对自己用钱也很有计划性,也比较节省。再一个就是,讲道理我讲不过他,主楼的聊天记录也放了,他讲很多事的逻辑框架我都斗不过。
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小球球Sabrina 2024-05-16 17:38:04 上海
不能说你比较亏,只能说他的条件算是你能找到的比较好的,所以你想定下来的诉求比较强烈。而他离开你,其实能找到不错的,甚至未来随着事业稳定,收入上涨,很有可能找到更不错的,所以他的心态没那么着急。(直面利益和欲望并没有问题啊)如果你的诉求比他强烈,妥协的确是唯一的办法。性转一下,如果你条件比他好,他的结婚意愿特别强烈。然后他的房子在下跌,他问你能不能出钱置换一部分产权,你也不可能搭理他啊……
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小球球Sabrina 2024-05-16 17:48:04 上海
婚姻是个非常漫长的过程,会遇到各种各样的困难。而且随着事业发展的差异,年龄上涨以及生育,女性相对男性的弱势可能会体现出来。如果你现在已经觉得不舒服,未来很有可能会觉得更不舒服,但是又想努力把婚姻维持下去。除非你又把握,未来通过相处让他对你越来越有付出意愿……
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momo 楼主 2024-05-16 20:16:14 湖北
婚姻是个非常漫长的过程,会遇到各种各样的困难。而且随着事业发展的差异,年龄上涨以及生育,女 婚姻是个非常漫长的过程,会遇到各种各样的困难。而且随着事业发展的差异,年龄上涨以及生育,女性相对男性的弱势可能会体现出来。如果你现在已经觉得不舒服,未来很有可能会觉得更不舒服,但是又想努力把婚姻维持下去。除非你又把握,未来通过相处让他对你越来越有付出意愿…… ... 小球球Sabrina你说的话我真的在反复的看,确实把我的心态说的很准,现在就是我焦虑,他一点也不焦虑。我现在抽身,放弃掉他,无异于割肉。因为我年龄焦虑也在这。对未来生活的不安,大龄女找对象面临的困境,也的确折磨着我。他也有舍不得,但是他抽身很容易。而我现在是眼睁睁看着我们的感情一步步走向崩坏的。争吵也越来越多,我的不安也越来越高~
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小球球Sabrina 2024-05-16 22:29:22 上海
看人都是综合考虑的,想想你看中他什么,如果他在钱方面看得比较紧,是不是其他方面有特别吸引你的特质?如果他一直这样捍卫自己的利益,跟他共度一生是否愿意?如果你和他分手以后,遇到的男生条件都不如他,但是经济上大度一点,你心理是否过得去?
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小球球Sabrina 2024-05-16 22:37:31 上海
人捍卫自己的利益,是没啥问题的。问题是风险转给了他人,不承认自己是占了便宜的一方。比如住女方的房子看着房价下跌(当然你也可以选择把房子卖掉把钱给父母)。 婚姻中很多事情是计算不清楚的,特别是育儿过程里女性的付出和牺牲。你想下怀胎十个月,对方能跟你A吗?母乳如果折现算多少钱一顿,对方跟你A吗?照顾孩子计算成请阿姨的费用,对方跟你A吗?基于你对男生的了解,未来他是否能认可你的付出并给予一定的补偿呢? 另外步入婚姻,我真的建议在男生准备好且心甘情愿的情况下去进行,但凡对方有一点点犹豫,就不要勉强了。婚姻对男性来说也是很漫长且需要妥协的过程,除非他是自己选的,否则他也会后悔,后悔就会不愿意付出,对你也会带来损失?
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momo 楼主 2024-05-16 23:06:39 湖北
人捍卫自己的利益,是没啥问题的。问题是风险转给了他人,不承认自己是占了便宜的一方。比如住女 人捍卫自己的利益,是没啥问题的。问题是风险转给了他人,不承认自己是占了便宜的一方。比如住女方的房子看着房价下跌(当然你也可以选择把房子卖掉把钱给父母)。 婚姻中很多事情是计算不清楚的,特别是育儿过程里女性的付出和牺牲。你想下怀胎十个月,对方能跟你A吗?母乳如果折现算多少钱一顿,对方跟你A吗?照顾孩子计算成请阿姨的费用,对方跟你A吗?基于你对男生的了解,未来他是否能认可你的付出并给予一定的补偿呢? 另外步入婚姻,我真的建议在男生准备好且心甘情愿的情况下去进行,但凡对方有一点点犹豫,就不要勉强了。婚姻对男性来说也是很漫长且需要妥协的过程,除非他是自己选的,否则他也会后悔,后悔就会不愿意付出,对你也会带来损失? ... 小球球Sabrina姐妹你说的太好了……呜呜呜想哭,他当然是有吸引我的特质,我相信我们也是有感情的,一开始是互相吸引才在一起。对方在钱上的处理也不能说他有错,只是如果对方愿意多付出一些,我会心里更温暖更踏实。目前客观问题是,我的目标就是今年结婚,不能达成目标的话,和他在一起有很大的分手风险(毕竟我说分手对方也不想挽留)。但是目前我们俩的感情是已经不如从前了,其中也有异地的因素。所以现在也不可能再谈婚论嫁了。只会吵的更凶。理性分析就是两条路,想和他在一起的话要再花一段时间相处把感情弄好然后自然而然谈婚论嫁,但是也有时间浪费了也分手了的危机。第二条路就是现在断了一了百了,重新找人,但是要承担未知的风险。😭
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Vivian滢 2024-05-16 23:45:43 陕西
不能说你比较亏,只能说他的条件算是你能找到的比较好的,所以你想定下来的诉求比较强烈。而他离 不能说你比较亏,只能说他的条件算是你能找到的比较好的,所以你想定下来的诉求比较强烈。而他离开你,其实能找到不错的,甚至未来随着事业稳定,收入上涨,很有可能找到更不错的,所以他的心态没那么着急。(直面利益和欲望并没有问题啊)如果你的诉求比他强烈,妥协的确是唯一的办法。性转一下,如果你条件比他好,他的结婚意愿特别强烈。然后他的房子在下跌,他问你能不能出钱置换一部分产权,你也不可能搭理他啊…… ... 小球球Sabrina姐妹说的太好了,看的很透彻,男方条件更好所以处在高位,女方妥协又怕一味的妥协最后自己什么也得不到
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小球球Sabrina 2024-05-17 01:09:19 上海
姐妹你说的太好了……呜呜呜想哭,他当然是有吸引我的特质,我相信我们也是有感情的,一开始是互 姐妹你说的太好了……呜呜呜想哭,他当然是有吸引我的特质,我相信我们也是有感情的,一开始是互相吸引才在一起。对方在钱上的处理也不能说他有错,只是如果对方愿意多付出一些,我会心里更温暖更踏实。目前客观问题是,我的目标就是今年结婚,不能达成目标的话,和他在一起有很大的分手风险(毕竟我说分手对方也不想挽留)。但是目前我们俩的感情是已经不如从前了,其中也有异地的因素。所以现在也不可能再谈婚论嫁了。只会吵的更凶。理性分析就是两条路,想和他在一起的话要再花一段时间相处把感情弄好然后自然而然谈婚论嫁,但是也有时间浪费了也分手了的危机。第二条路就是现在断了一了百了,重新找人,但是要承担未知的风险。😭 ... momo如果你说分手,对方真的不挽留,那离你们结婚可能还有一段比较长的路…
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momo 楼主 2024-05-17 11:20:56 湖北
恩,他在感情里一直是强者心态,我说分手,他虽然也有不舍,但是也是因为感情没有耗尽。都是表示我想好了就行,他不会求着我的。冷静分析,我和他现在这个感情确实不适合谈婚论嫁了目前。和他目前的相处也很难维持好,我是一个希望有更多被爱和被付出的女生啊(不过你说的很对,那可能要接受对方条件有些短板)
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