花园洋房是啥啊？和普通小区区别大吗？

来自: momo
2022-10-15 13:47:46 江苏

是不是就是楼层比较低，绿化比较好？

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momo 2022-10-15 13:52:30 山东

一般来说是的但是还是需要具体去看实际绿化有的旧的还蛮不好的

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Nichole 2022-10-15 14:03:35 陕西

就是多了电梯的单元楼

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坐看云起时 2022-10-15 14:25:47 上海

密度低

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蛋蛋蛋蛋蛋蛋 (一只皮蛋蛋。) 2022-10-15 14:36:09 广西

洋房是不超过8层吧，一楼那户会有个小院子

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遇见德米安 2022-10-15 14:43:26 江苏

有院子真的好

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璇玑宫女孩 2022-10-15 14:49:26 江苏

是的，面积还会比较大，大的能有160平

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EndleSummer 2022-10-15 14:59:08 浙江

容积率低居住舒适得房率也更高

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momo 楼主 2022-10-15 15:01:26 江苏

容积率低居住舒适得房率也更高容积率低居住舒适得房率也更高 EndleSummer

但是卖的比较贵，是吧？

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EndleSummer 2022-10-15 15:02:00 浙江

但是卖的比较贵，是吧？但是卖的比较贵，是吧？ momo

是的单价更高的

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豆友209287009 2022-10-15 15:05:17 广东

缺点是管理费高

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吃啥都不胖 2022-10-15 16:16:44 湖南

我们小区就是纯花园洋房➕小区很小，这两年口罩原因觉得还是很舒适的，容积率低，相对住的人少，基本上没有出租的，人员简单，就算是静默的时候也能有相对比较舒适的空间，在小区散步基本上遇不到人，电梯基本也遇不到人，车位储备充足，两层停车场第一层都没停满过，第二层完全空置，邻里关系也比较好，互通有无

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一颗巧克力球儿 2022-10-15 16:19:14 河北

好几个月前去看的，楼层低绿化好各种设施配的也很好但是价格贵公摊面积大，感觉会很适合养老

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等风来 2022-10-15 16:28:53 山东

洋房一般偏贵，容积率低，绿化率高

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呐呐呐 2022-10-15 17:08:39 北京

很舒服啊，人少就是舒服，物业也好

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momo 楼主 2022-10-15 17:29:24 江苏

我们小区就是纯花园洋房➕小区很小，这两年口罩原因觉得还是很舒适的，容积率低，相对住的人少我们小区就是纯花园洋房➕小区很小，这两年口罩原因觉得还是很舒适的，容积率低，相对住的人少，基本上没有出租的，人员简单，就算是静默的时候也能有相对比较舒适的空间，在小区散步基本上遇不到人，电梯基本也遇不到人，车位储备充足，两层停车场第一层都没停满过，第二层完全空置，邻里关系也比较好，互通有无 ... 吃啥都不胖

会不会有住的楼栋离小区门口距离很远，十分钟都走不出大门的问题？因为我觉得这种小区会比较大，感觉没有车的话是不是比较不方便😂另外这种物业是不是会管的比较严，不让外卖小哥进出？

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momo 2022-10-15 17:49:35 重庆

有花园，面积大人少，至少yq期间不怎么担心那啥。不过现在很多都是高低配

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一朵小红花莲蓉月饼 2022-10-15 18:40:35 上海

就是以前的小高层：）

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Elisa猪~ 2022-10-15 21:19:40 上海

我觉得是不是每个地区说法不一样...楼上说的是低密度环境好楼层不是很高的商品房小区的意思？我这边的语境里花园洋房是魔都老洋房...带花园的那种独栋...

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吃啥都不胖 2022-10-16 07:55:56 湖南

会不会有住的楼栋离小区门口距离很远，十分钟都走不出大门的问题？因为我觉得这种小区会比较大，会不会有住的楼栋离小区门口距离很远，十分钟都走不出大门的问题？因为我觉得这种小区会比较大，感觉没有车的话是不是比较不方便😂另外这种物业是不是会管的比较严，不让外卖小哥进出？ ... momo

我们小区比较小所以没有这种问题，但是大一点的小区就算不是花园洋房也存在十分钟走不出大门，毕竟高层还要等电梯，这个跟是不是花园洋房应该没关系，外卖小哥可以进来的，如同高端到不许外卖进来的物业，应该物业要提供送外卖入户吧😂而且因为相对人少，物业服务会好很多，管家式服务，下雨收下花园里的衣服，关下窗户都可以

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查夫人-兔子版 2022-10-16 15:45:20 湖北

我觉得每户都带花园才能算花园洋房吧🤔

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