一位自由职业者的个体户注册和参保实录（一）
来自: 自由职业的圈圈(自由职业7年级)
虽然杭州行政服务号称“只跑一趟”，而且工作人员态度也都挺好的（但不那么熟悉政策，有几次给了我错误的指示==垂泪）。
但我的个体工商户及参保过程，实在是费了老鼻子的劲。
以下简单记叙一下我遇到的坑，供大家参考，引以为鉴。
我今年1月买了商用公寓，跟卖家说了要用来注册个体户。
对方也满口答应说OK没问题。
我在交房前，收到房产证就开始通过“浙江省企业登记全程电子化平台”注册。
但第一次因为【没有授权】，被驳回。 好在驳回意见里有留工作人员的电话，赶紧打电话问。 对方要求提供房东授权以及租赁合同。
我说地址就是我自己的，有房产证（之前以为拍第一页就好了，但实际要求每一页都拍照上传）。但是对方说那还是要授权。 我就只好作为房东，给自己的工作室授了个权。网上随便找范本修改下就好。
但再一次提交上去后，又被驳回。批复意见是注册地址已经被使用了！
也就是说有一家公司A登记在这个地址上。
我百度一查，哦哟，居然查得到。
但我在看房的时候，卖家是租给一家三口的，压根没有公司办公，显然是冒用注册地址。
我问卖家和中介，他们也一脸懵，不知情。
我买的时候也没想到要提前查一下（大家可以引以为鉴，一定查一查，或者写到合同里去！）。
只能猜测是之前房屋托管给中介时，信息泄露了。
我被迫带着房产证（还要提供地址的门脸照）跑市场监督管理所，作为房东要求撤销注册地址。工作人员小姐姐说，他们只能发出通知，让对方迁移。而这个通知迁移，有宽限期，最快也要半个月（有点记不清了）。
至于冒用地址处罚，市场监督管理所居然没有权限！！挺不公平的……
我只好当场悲惨表演博同情分，急着交社保啊巴拉巴拉不然要断掉了。工作人员大概看我可怜，就答应帮我加急催一催。
但注册只能暂时搁置，必须等流程走完。
卖家那边去问了之前托管的中介，没回复，也毫无进展。注册地址也没写在中介合同里，中介也不那么上心，就问了问要不报警。
这种事，还是得靠自己亲力亲为。
我打了12345，又通过网上投诉平台投诉企业冒用办公地址，但都需要处理时间。卖家打了也是同样情况
最后，我灵机一动，终于通过爱企查，找到了公司A公开联系方式（也问过市场监督所，但工作人员以不能泄密为由拒绝了我）。
各方对峙，又拉个群，终于确认是原来某经手房屋托管的中介，偷偷把地址信息倒卖了给A公司。卖家不知情，A公司也以为是房东委托的。
中介打电话问我想怎么解决，又诉苦说别人欠了钱balablaba。反正一通鬼话瞎扯，我越听越烦躁，压根没信。强硬要求对方赔偿以及出示证据。不过，可能电话里语气太凶了（？？？）。中介有点被吓到（？？？）。
直接把地址注册费 用退还给A公司，并拉黑了所有人跑路……
A公司联系人还一脸懵逼地问我咋啦，中介怎么退钱了。
不过因为A公司联系人希望取消我的投诉（投诉有用！！），最后也同意把这笔吐出来的大部分费用赔偿给我和卖家。并承诺一周内迁移完地址就告知我。
因为冒用期间，地址是归属于卖家的，但现在受影响的是我。
退还部分是因为地址租赁没满一年，所以要收回部分，但这也只是一面之词，实际情况我们无法知晓。
卖家既然把房子卖给我了，上百万的钱都收回去了。
也就没计较这点鸡零狗碎，同意退还部分都给我。
至于我，也不想在这件事上浪费太多时间和精力，也就接受了。
回头复盘这件事的教训：
我得控制情绪和语气，不能逼人太紧。
每次谈判都要时刻提醒自己的目的是什么。
不要被其他东西干扰，尤其是不要因为情绪而分心。因为我本身是个非常容易情绪化的人。
这也是《沃顿商学院最受欢迎的谈判课》教授的最重要的谈判技巧。
比如说，这次事件中，重点是让中介直接把全部费用退还给我，而不是责问、发泄情绪（中介本来是想直接跟我沟通，因为我是主要投诉人）。
Anyway，就个体工商户注册而言，除了注册地址有点麻烦之外，其他填报内容都比较简单。
因为地址冒用问题，我的注册推迟了一个半月左右。
其实按正常流程走的话，杭州基本一到两周就能全程线上办理完毕。而且营业执照免费出具+免费寄送到家。还是蛮方便的。
至于后续的以个体户名义进行单位参保、开对公账户等等，就是另一回事了。
一向稀里糊涂的我，跑了不少冤枉路，白费了不少力气，还浪费钱……
且待我下回细细分解。 拍惊堂木，退场。
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