法拍全款了一套房啦
来自: 晚饭花花🌸
说说我买房的历程吧，想起来还是很开心鸭
买房这个决定是突然做的，就是发现自己手里的钱好像可以买了，就开始看房，然后遇上了一套合适的小房子。
基本情况是房子在五一广场附近1公里，一套52平米的一室一厨一卫，大开间户型，登记在我爹名下。
一切都像是命运的安排哈哈哈哈哈哈
买房在我的近年计划中，但是一直就没有特别强的动力，我也没有决定要在哪个城市定居，所以之前就是抱着走一步看一步的心态。
后来有一天，无意之间打开了网上法拍，简直是新世界的大门敞开了。
我在北京工作，不会在北京定居，打算明年提桶跑路（纯纯力工），所以购房前提是二线省会城市，有足够多的工作机会，交通便利。
最初考虑的城市并不在长沙，是重庆，重庆没有限购政策，房价也便宜。关注法拍之后，我一直在查阅相关政策法规，了解游戏规则。偶然看到，长沙市在5月发布法拍房精准限购政策，这是一个收紧的信号，就决定入手长沙的房子。
法拍这玩意儿比较看运气，看缘分，风险不太可控。害怕浪费钱，我先定了几个原则：
1、全款60w以内，越少越好，鉴于法拍成交价会上浮，选择起拍价55w以下的
2、必须在地铁附近，因为我不会开车，离五一广场越近越好，方便我吃喝玩乐
3、套内面积30平以上，太小住着过于憋屈，当然预算在这摆着也不可能非常大了
4、电梯房优先，楼梯房不高于二楼，实际楼梯房的房源也不多倒是
然后就开始选秀了
1号选手是东宸公寓，离五一广场两站地铁，套内30平，27楼电梯，起拍45万。这位是当时我的梦中情房，但没有实地考察。
2号选手是檀香花园，离五一广场八站地铁，套内36平，29楼电梯，起拍价46.5万。2号是备胎，面积大物业好。
当时是还让我表哥跑去长沙看了房子，他痛批我的梦中情房，但是我实在觉得备胎也就一般般。在拍卖最后的30秒放弃了2号。
那一次拍卖空手而归，我就接着看房。
后来看到一个顶楼的，其他条件都很不错，被我爹极力劝退。
接着！我的真命天房就出现了！
距离五一广场特别特别近，不用坐地铁，套内40平，17楼电梯，起拍价40万，唯一就是当时实在没办法去看房了，盲买！
最后50.8万拿下！！！
国庆后拿到了红本本，换了房子的锁，房子状况还不错，有地暖，原来的家电给了房东一些折旧费也都留下了，可以拎包入住。真是太开心啦！准备疫情好一点就租出去收租回回血。
这是我的第一套房子，虽然我到今天也没去看过它，但它好像一座港口，给了我随时返航的勇气。累了就停下来吧，休息好再追梦。
抠er的首套房优惠还保住了，血赚
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