我有个疑问，房租抵扣出台之前，难道房东是不用交税的吗？

来自: momo（发财中(前路漫漫亦灿灿)
2019-01-04 19:22:10

正常房东租房备案的话，那应该是要交税的吧

现在看网上一群房东群情激奋，所以……他们之前难道不用交税？

有没有鹅懂的

（突然想起前公司有个财务同事，工作六七年了，工资四五千，每月收租十几万……，就那种，你以为大家都认真上班赚钱，其实只有你在认真的穷着，蛋蛋的忧桑）

加入小组后即可参加投票

确定

回应转发赞收藏只看楼主

momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-04 19:24:31

有没有鹅懂的鸭

删除 |

赞回应
雁阵惊寒 2019-01-04 19:25:47

不懂帮顶

删除 |

赞回应
管⁢⁢理⁢员 (真的蛮嬲闲) 2019-01-04 19:27:13

是的，有人租房子办暂住证，还要自己把税交了。我亲眼所见

删除 |

赞 (19) 回应
momo 2019-01-04 19:30:08

好像很多都是私自出租的QAQ想举报我的房东各种乱收费还非常霸道

删除 |

赞回应
momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-04 19:32:28

好像很多都是私自出租的QAQ想举报我的房东各种乱收费还非常霸道好像很多都是私自出租的QAQ想举报我的房东各种乱收费还非常霸道 momo

那很惊人啊，我刚才给我房东算了一下，一年最少能收三百万（我见过有三栋楼是他的，不排除还有别的。而且其实是自建房）

删除 |

赞 (1) 回应
安吉丽娜朱棣 2019-01-04 19:32:41

是的鸭，漏税，现在政策让租客可以减税了，房东可能不能漏税了就打算涨房租了，租客就开始骂郭嘉了，嗯？？？？你该骂的是无良房东好吧

删除 |

赞 (70) 回应
momo是你姐 (Be silly. Be kind. Be weird.) 2019-01-04 19:33:38

我也在想有没有懂的人来答一下啊

删除 |

赞回应
安吉丽娜朱棣 2019-01-04 19:35:09

租房备案后方便管理，租房市场会更健康，被房东欺负了也能走法律途径，怎么还替房东叫屈了呢

删除 |

赞 (43) 回应
啊呜啊呜呜呜 2019-01-04 19:35:25

不开发票都不去申报的我们租的办公室去开房租发票都是自己掏税费

删除 |

赞 (1) 回应
一颗肉圆子 (不介意孤独，比爱你舒服。) 2019-01-04 19:35:57

估计房租要涨一波了

删除 |

赞 (1) 回应
momo 2019-01-04 19:36:59

那很惊人啊，我刚才给我房东算了一下，一年最少能收三百万（我见过有三栋楼是他的，不排除还有别那很惊人啊，我刚才给我房东算了一下，一年最少能收三百万（我见过有三栋楼是他的，不排除还有别的。而且其实是自建房） ... momo（发财中

是啊而且我房东三居室租九个人每月快两万一间房……你这有几栋楼的更恐怖了

删除 |

赞回应
momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-04 19:38:52

估计房租要涨一波了估计房租要涨一波了一颗肉圆子

我们这好几年没涨了，上一个房东都是蛋蛋的惆怅说这两年来市里的年轻人越来越少（二线城市，房价高到天上去了但是工资水平很一般，很多年轻人都刚不住）

删除 |

赞 (1) 回应
momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-04 19:40:26

是啊而且我房东三居室租九个人每月快两万一间房……你这有几栋楼的更恐怖了是啊而且我房东三居室租九个人每月快两万一间房……你这有几栋楼的更恐怖了 momo

而且我是按最低的单间价格给他算的，他每层还有两居室和三居室没算进去……就非常惊人

删除 |

赞回应
Alice (别跟我培养感情了骗不到我的。) 2019-01-04 19:43:24

不可能不涨房租的这波租客要多交钱房东也要交钱谁也捞不到好工资低的还要回老家一批人了一二线城市劝退呀……

删除 |

赞 (27) 回应
盐汽水 2019-01-04 19:45:13

我租房前房东说要办居住证的话费用自己出

删除 |

赞 (1) 回应
蒙娜丽莎的假笑 2019-01-04 19:45:58

租房备案后方便管理，租房市场会更健康，被房东欺负了也能走法律途径，怎么还替房东叫屈了呢租房备案后方便管理，租房市场会更健康，被房东欺负了也能走法律途径，怎么还替房东叫屈了呢安吉丽娜朱棣

深圳这边为了孩子上学，要办租赁合同，税也是要承租人承担！

删除 |

赞 (9) 回应
momo 2019-01-04 19:46:14

我觉得合同期内涨价的房东该骂。但合同外，他现在要交税，肯定比原先赚的少了一部分，那肯定不乐意呀。之前开发票的要交税，比如公司租员工宿舍，很多都是公司掏了这一部分税钱。唉

删除 |

赞回应
暴躁 (毁灭吧) 2019-01-04 19:47:23

是的，漏税但鉴于这个如果不漏税的话会转嫁到租客身上，反而让租客跟房东站在了利益共同体的一侧，一起直面税务机构

删除 |

赞 (3) 回应
momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-04 19:47:56

深圳这边为了孩子上学，要办租赁合同，税也是要承租人承担！深圳这边为了孩子上学，要办租赁合同，税也是要承租人承担！蒙娜丽莎的假笑

租客真的太弱势了

删除 |

赞 (1) 回应
momo 2019-01-04 19:50:57

而且我是按最低的单间价格给他算的，他每层还有两居室和三居室没算进去……就非常惊人而且我是按最低的单间价格给他算的，他每层还有两居室和三居室没算进去……就非常惊人 momo（发财中

妈蛋羡慕嫉妒恨躺着数钱就算要交税也赚死

删除 |

赞回应
安吉丽娜朱棣 2019-01-04 19:52:01

深圳这边为了孩子上学，要办租赁合同，税也是要承租人承担！深圳这边为了孩子上学，要办租赁合同，税也是要承租人承担！蒙娜丽莎的假笑

我算是明白为什么大城市租房大多都有备案了，大城市生活真是不易，减税正好也减轻一点点负担了吧

删除 |

赞 (2) 回应
momo 2019-01-04 19:54:47

是的，漏税但鉴于这个如果不漏税的话会转嫁到租客身上，反而让租客跟房东站在了利益共同体的一是的，漏税但鉴于这个如果不漏税的话会转嫁到租客身上，反而让租客跟房东站在了利益共同体的一侧，一起直面税务机构 ... 暴躁

是这个道理，所以根本不是什么骂郭嘉骂福利政策，只是大家都穷，希望荷包里的钱少出去些，仅此而已。

删除 |

赞回应
momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-04 19:56:30

妈蛋羡慕嫉妒恨躺着数钱就算要交税也赚死妈蛋羡慕嫉妒恨躺着数钱就算要交税也赚死 momo

而且税其实是应该交的……现在嚷嚷着威胁租客真的挺那啥不过还是应该做下去，国内租房太不规范了，租客基本上没有权利可言，说赶走就赶走，只有市场规范起来才好维护权利……不过真的是阵痛期啊

删除 |

赞 (5) 回应
已注销 2019-01-04 20:06:24

是的鸭，漏税，现在政策让租客可以减税了，房东可能不能漏税了就打算涨房租了，租客就开始骂郭嘉是的鸭，漏税，现在政策让租客可以减税了，房东可能不能漏税了就打算涨房租了，租客就开始骂郭嘉了，嗯？？？？你该骂的是无良房东好吧 ... 安吉丽娜朱棣

因为骂房东没有用，你骂了他还是涨，你要么加要么走，走了换下一个，还是涨的…… 弱势地一批，没有任何谈判的资格。

删除 |

赞 (2) 回应
一抹白色时光 2019-01-04 20:09:37

正常私人转账，郭嘉没有强制你登记收入来源，这笔钱就不会有人知道，租客又不会上赶着举报房东偷税漏税

删除 |

赞回应
momo 2019-01-04 20:15:15

而且税其实是应该交的……现在嚷嚷着威胁租客真的挺那啥不过还是应该做下去，国内租房太不规范而且税其实是应该交的……现在嚷嚷着威胁租客真的挺那啥不过还是应该做下去，国内租房太不规范了，租客基本上没有权利可言，说赶走就赶走，只有市场规范起来才好维护权利……不过真的是阵痛期啊 ... momo（发财中

同意现在的房东都太尼玛嚣张了租房市场急需规范管理啊

删除 |

赞回应
啊钉 2019-01-04 20:40:51

义愤填膺的估计都是没房的人吧哈哈哈哈

删除 |

赞 (11) 回应
豆友145794460 2019-01-04 20:45:11

[内容不可见]

删除 |

赞回应
小嫂子 2019-01-04 21:04:09

坦白讲，不开发票的话，基本也就避税了开发票的话，房屋产权所有人为第一纳税人，缴纳增值税，附加税，印花税，房产税，个人所得税。。。只是个人对个人不下帐的话，要来也没用，所以没人会去要，也就不纳税啦

删除 |

赞 (1) 回应
叮当 2019-01-04 21:10:32

是的，漏税，因为这块很难征

删除 |

赞回应
共同关注 2019-01-04 21:11:30

因为骂房东没有用，你骂了他还是涨，你要么加要么走，走了换下一个，还是涨的…… 弱势地一批，因为骂房东没有用，你骂了他还是涨，你要么加要么走，走了换下一个，还是涨的…… 弱势地一批，没有任何谈判的资格。 ... 已注销

骂没有用，但道理没有问题。房东涨价本质还是他个人行为，虽然有他需要纳税的影响。

删除 |

赞回应
叶修拓 2019-01-05 00:35:33

是的鸭，漏税，现在政策让租客可以减税了，房东可能不能漏税了就打算涨房租了，租客就开始骂郭嘉是的鸭，漏税，现在政策让租客可以减税了，房东可能不能漏税了就打算涨房租了，租客就开始骂郭嘉了，嗯？？？？你该骂的是无良房东好吧 ... 安吉丽娜朱棣

小仙女生活在乌托邦呢

删除 |

赞 (5) 回应
momo (不回聊天豆邮) 2019-01-05 05:52:16

我这里二线省会。特别方便地段。房子没有以前几年容易租出去了。房子太多了。怕涨房租的感觉不要太担心。房产税今明年回出来草案，收税意味着房源全进市场。按我国现在平均一人一套的房地产住宅总量和1234线除了北京外13%～20%以上的空置率，房租会降价而不是涨。

删除 |

赞 (2) 回应
我我我我。 2019-01-05 07:24:05

我只学过微观经济学一丢丢其实不管税是哪一方交的，其实都是两方共同承担，大家不用觉得吃亏了鸭

删除 |

赞 (2) 回应
moonlight 2019-01-05 08:04:45

之前在一线城市租房子，总有相关部门上来查每家每户是否是出租房，如果是，房东就要交税，而且办理暂住证，租的房子必须要缴税，不然不予办理。后来回到家乡这边的二线城市，根本没有出租房缴税这回事，可能还是要看城市吧！

删除 |

赞回应
周树树 2019-01-05 08:51:57

不用交的。像我之前想办居住证，自如给我办了网签，社区给我开了居住证明，但是房东不愿意出面证明我住在他出租的房子里，就不能办，他就是不愿意交税，我这边说我自己承担税房东都不愿意的

删除 |

赞 (1) 回应
豆友97074857 2019-01-05 09:11:00

是的鸭，漏税，现在政策让租客可以减税了，房东可能不能漏税了就打算涨房租了，租客就开始骂郭嘉是的鸭，漏税，现在政策让租客可以减税了，房东可能不能漏税了就打算涨房租了，租客就开始骂郭嘉了，嗯？？？？你该骂的是无良房东好吧 ... 安吉丽娜朱棣

[内容不可见]

删除 |

赞 (3) 回应
momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-05 09:25:40

我这里二线省会。特别方便地段。房子没有以前几年容易租出去了。房子太多了。怕涨房租的感觉不要我这里二线省会。特别方便地段。房子没有以前几年容易租出去了。房子太多了。怕涨房租的感觉不要太担心。房产税今明年回出来草案，收税意味着房源全进市场。按我国现在平均一人一套的房地产住宅总量和1234线除了北京外13%～20%以上的空置率，房租会降价而不是涨。 ... momo

你这个思路很清晰鸭！我觉得很有道理！我这边二线城市，之前一个房东就提过房子不好租出去

删除 |

赞回应
🧚‍♀️ 2019-01-05 09:29:15

何止不用交税有的就直接用某宝转账啊连个正规合同都没有其实不备案难道房东就不涨房租了吗😂 备案之后理想化一点是慢慢从卖方市场转向买方市场虽然短期内对租客不一定有啥好处但是也没啥坏处啊因为房东想涨价有一万的理由跟交不交税也没关系但涨到一个租客接受不了的价格自然就会降价了这是市场规律啊不过现在一线城市民宅的租售比太低了真要是想赚钱的房东应该直接倒卖而不是出租大部分房东租房都是为了缓解房贷吧

删除 |

赞回应
管⁢⁢理⁢员 (人各有异，所以看法必然有差) 2019-01-05 12:34:44

不是，人房东买房已经交了税了，为什么租房还要给税？

删除 |

赞回应
吃瓜x3🎸 (管理类豆油就不一一回复了～) 管理🐧 2019-01-05 12:38:28

我刚回了另一贴，是这样的大部分房东都不缴税的，要办居住证要备案合同缴税这个钱肯定是租客拿，而且很多房东也还是不愿意，因为怕备案过一次以后要继续缴税。🙃 之前求了一个房东很多次才勉强说帮忙办居住证，最后也没办成。

删除 |

赞回应
momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-05 12:42:29

我刚回了另一贴，是这样的大部分房东都不缴税的，要办居住证要备案合同缴税这个钱肯定是租客拿，我刚回了另一贴，是这样的大部分房东都不缴税的，要办居住证要备案合同缴税这个钱肯定是租客拿，而且很多房东也还是不愿意，因为怕备案过一次以后要继续缴税。🙃 之前求了一个房东很多次才勉强说帮忙办居住证，最后也没办成。 ... 吃瓜x3🎸

说到居住证……我到现在还没去办居住证……之前这个城市在举报什么国际会议，全城清查了一遍，我租房子的时候房东赶着我去办，跟我讲了半天派出所在哪……我就懒得去，现在也没去-_-||

删除 |

赞回应
吃瓜x3🎸 (管理类豆油就不一一回复了～) 管理🐧 2019-01-05 12:50:25

说到居住证……我到现在还没去办居住证……之前这个城市在举报什么国际会议，全城清查了一遍，我说到居住证……我到现在还没去办居住证……之前这个城市在举报什么国际会议，全城清查了一遍，我租房子的时候房东赶着我去办，跟我讲了半天派出所在哪……我就懒得去，现在也没去-_-|| ... momo（发财中

去办吧！说不定什么时候就是必要条件

删除 |

赞回应
吃瓜x3🎸 (管理类豆油就不一一回复了～) 管理🐧 2019-01-05 12:51:45

说到居住证……我到现在还没去办居住证……之前这个城市在举报什么国际会议，全城清查了一遍，我说到居住证……我到现在还没去办居住证……之前这个城市在举报什么国际会议，全城清查了一遍，我租房子的时候房东赶着我去办，跟我讲了半天派出所在哪……我就懒得去，现在也没去-_-|| ... momo（发财中

如果早办几年我都可以申请居转户了，晚了几年就麻烦了，以后越来越严

删除 |

赞回应
momo（发财中 (前路漫漫亦灿灿) 楼主 2019-01-05 12:55:55

如果早办几年我都可以申请居转户了，晚了几年就麻烦了，以后越来越严如果早办几年我都可以申请居转户了，晚了几年就麻烦了，以后越来越严吃瓜x3🎸

噫，看来我得抓紧时间办一个！

删除 |

赞回应
简简单单哦 2019-01-05 13:18:38

羊毛出在羊身上，到最后房租还是要涨的。。。

删除 |

赞回应